糞場租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[糞場具體地址]的糞場一處，乙方因[租賃用途]需要，有意承租該糞場，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、糞場基本情況1.糞場位置：糞場位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.糞場面積：糞場占地面積為[X]平方米，其中有效使用面積為[X]平方米。3.糞場設施：糞場內現(xiàn)有[具體設施名稱及數(shù)量，如糞池[X]個、攪拌設備[X]套等]設施，乙方確認在租賃前已對糞場設施進行了實地查看，對設施現(xiàn)狀無異議。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還糞場。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方未在規(guī)定時間內通知甲方，視為放棄續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自合同簽訂之日起[X]年內保持不變，[X]年后，雙方可根據(jù)市場行情及糞場實際情況協(xié)商調整租金。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且糞場設施完好無損，甲方應在乙方交還糞場后的[X]個工作日內將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對糞場的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期間，如因國家建設、不可抗力等原因需要提前收回糞場或變更糞場用途，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務應保證糞場具有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用糞場。負責糞場的基本維護，確保糞場設施處于安全使用狀態(tài)。在租賃期間，如糞場設施出現(xiàn)損壞，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內進行維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與糞場租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用糞場。在租賃期間，乙方對糞場設施享有使用權，但不得擅自拆除、改建或損壞糞場設施。如因生產經營需要對糞場設施進行必要的改造或添加設備，須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。改造或添加設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已改造或添加的設備，應無償將糞場設施及改造后的糞場交還甲方。有權要求甲方按照本合同約定履行維護糞場設施的義務。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應按照本合同約定的用途使用糞場，不得擅自改變糞場用途。如需改變糞場用途，須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。因改變糞場用途給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。負責糞場內的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，確保糞場符合環(huán)保及安全要求。在租賃期間，如因乙方原因導致糞場出現(xiàn)環(huán)境污染、安全事故等問題，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。未經甲方書面同意，乙方不得將糞場轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應將糞場立即交還甲方。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定的時間及要求將糞場交還甲方。交還的糞場應保持清潔、衛(wèi)生，設施完好無損。如糞場設施有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行維護糞場設施的義務，導致乙方無法正常使用糞場，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回糞場或變更糞場用途，給乙方造成損失的，甲方應按照乙方的實際損失進行賠償，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應將糞場立即交還甲方。若乙方擅自改變糞場用途、轉租糞場或損壞糞場設施，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于糞場設施修復費用、因糞場用途改變導致的價值損失等。若乙方未按照本合同約定的時間及要求將糞場交還甲方，每逾期一日，應按照當年租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行收回糞場，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未