羊舍租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方羊舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）羊舍位置甲方將位于（詳細(xì)地址）的羊舍出租給乙方使用。該羊舍建筑面積為平方米，具體包括羊圈間、草料儲(chǔ)存間間、配套活動(dòng)場(chǎng)地平方米等。（二）羊舍設(shè)施設(shè)備1.羊舍內(nèi)配備有個(gè)食槽、個(gè)飲水器，確保羊只的日常飲食供應(yīng)。2.安裝有套通風(fēng)設(shè)備，以保證羊舍內(nèi)空氣流通，維持良好的養(yǎng)殖環(huán)境。3.設(shè)有個(gè)照明燈具，滿(mǎn)足羊舍夜間照明需求。4.草料儲(chǔ)存間內(nèi)有個(gè)草料架，方便草料的存放和取用。（三）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供羊舍的日常維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于羊舍的屋頂、墻壁、門(mén)窗等結(jié)構(gòu)的檢查與修繕，確保羊舍的安全性和適用性。2.定期對(duì)羊舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，保證食槽、飲水器、通風(fēng)設(shè)備、照明燈具等正常運(yùn)行。3.協(xié)助乙方做好羊舍的環(huán)境衛(wèi)生清理工作，定期對(duì)羊舍及周邊區(qū)域進(jìn)行消毒，預(yù)防疾病傳播。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還羊舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣元（大寫(xiě)元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場(chǎng)因素或其他不可抗力導(dǎo)致成本大幅增加時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。（二）支付方式租金支付方式為（選擇以下方式之一：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付）。乙方應(yīng)于每年月日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)羊舍的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用羊舍。在租賃期限內(nèi)，如因政府規(guī)劃、不可抗力等原因需要提前收回羊舍，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的羊舍及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。按照本合同約定履行羊舍的維護(hù)、保養(yǎng)及服務(wù)義務(wù)，確保乙方能夠正常開(kāi)展養(yǎng)殖活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與羊舍租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定使用羊舍及附屬設(shè)施設(shè)備，開(kāi)展合法的養(yǎng)殖活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，享有羊舍的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將羊舍轉(zhuǎn)租給第三方。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)及服務(wù)義務(wù)，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用羊舍，不得擅自改變羊舍的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)羊舍進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。改造或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將羊舍恢復(fù)原狀。按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。負(fù)責(zé)羊舍內(nèi)羊只的飼養(yǎng)、管理及安全防范工作，承擔(dān)因養(yǎng)殖活動(dòng)產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于羊只的疾病防治、安全事故等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于養(yǎng)殖行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，及時(shí)將羊舍及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證羊舍及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方損壞羊舍及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行羊舍的維護(hù)、保養(yǎng)及服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用羊舍或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自提前收回羊舍，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的用途使用羊舍，擅自改變羊舍結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，收回羊舍，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回羊舍，乙方除應(yīng)支付拖欠的租金及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將羊舍轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回羊舍，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，未按照約定將羊舍及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方或交還時(shí)不符合合同約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，同時(shí)應(yīng)按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；法律規(guī)定的其他情形。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（二）不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度協(xié)商分擔(dān)。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件及其他書(shū)面材料，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。2.如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方