湖面承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[湖面具體位置]的湖面（以下簡稱“該湖面”），乙方有意承包該湖面用于[承包用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖、水上娛樂項目經(jīng)營等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下湖面承包合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.湖面位置及范圍該湖面位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識或描述]，西至[具體邊界標(biāo)識或描述]，南至[具體邊界標(biāo)識或描述]，北至[具體邊界標(biāo)識或描述]。湖面面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.湖面現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保在本合同簽訂時，該湖面的現(xiàn)狀符合乙方承包使用的基本條件，不存在影響乙方正常使用的重大障礙或瑕疵。湖面目前的水位情況為[具體水位描述]，水質(zhì)狀況為[簡要說明水質(zhì)情況，如清澈、有一定污染等]。3.承包用途乙方承包該湖面的用途為[明確具體用途，如從事淡水魚養(yǎng)殖，在湖面開展水上觀光旅游項目等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變承包用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.費用調(diào)整在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情重大變化等不可抗力因素導(dǎo)致承包費用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在承包期限內(nèi)，甲方如需對該湖面進(jìn)行必要維護(hù)、改造或因公共利益需要使用該湖面的，應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下進(jìn)行。2.義務(wù)應(yīng)保證其對該湖面擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將該湖面發(fā)包給乙方，并確保本合同簽訂及履行過程中不存在任何法律障礙或糾紛。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與湖面周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用該湖面進(jìn)行承包經(jīng)營活動，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在承包期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證該湖面的水源供應(yīng)穩(wěn)定，不得擅自截斷或減少湖面的水源，因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的用途自主經(jīng)營使用該湖面，不受甲方非法干涉。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在承包經(jīng)營過程中，乙方因經(jīng)營需要對湖面進(jìn)行合理改造、建設(shè)相關(guān)設(shè)施的，在不違反法律法規(guī)及本合同約定的前提下有權(quán)進(jìn)行，但應(yīng)提前通知甲方，并不得損害湖面的生態(tài)環(huán)境和甲方的合法權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付承包費用。應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用該湖面，不得擅自改變承包用途，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對湖面進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保持湖面的正常使用狀態(tài)，如因乙方管理不善導(dǎo)致湖面出現(xiàn)污染、損壞等情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于湖面管理的相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，并按照要求提供相關(guān)資料和信息。在承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理湖面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖物等，將湖面恢復(fù)至承包前的狀態(tài)。五、違約責(zé)任及爭議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變承包用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回湖面，乙方已支付的承包費用不予退還，并應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定對湖面進(jìn)行維護(hù)管理，導(dǎo)致湖面出現(xiàn)污染、損壞等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方未履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[X%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。（二）爭議解決方式1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議事項的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合