湖南bt合同范本甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（投資建設(shè)方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬實(shí)施[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），并采用BT（建設(shè)移交）模式進(jìn)行建設(shè)；乙方具備相應(yīng)的投資建設(shè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意按照本合同約定投資建設(shè)本項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本項(xiàng)目的投資建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目總占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，具體建設(shè)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉各項(xiàng)建設(shè)工程，如建筑物、道路、綠化等]。4.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件：[立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)及文件名稱]二、合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1.合同標(biāo)的：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)，并在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后按照本合同約定將項(xiàng)目移交給甲方。2.服務(wù)內(nèi)容：按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求，組織本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目建設(shè)所需資金，確保項(xiàng)目建設(shè)資金的足額到位，保證項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的各方關(guān)系，包括但不限于與政府部門、周邊居民等的溝通協(xié)調(diào)，處理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各類問(wèn)題。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響，確保施工安全。按照本合同約定的時(shí)間和要求完成項(xiàng)目建設(shè)，并通過(guò)竣工驗(yàn)收。在項(xiàng)目移交前，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)和管理，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)予以配合。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照本合同約定接收項(xiàng)目。有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策的變化，要求乙方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.義務(wù)：協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本合同約定及時(shí)支付項(xiàng)目建設(shè)資金及回購(gòu)款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)文件和資料，協(xié)助辦理審批手續(xù)。有權(quán)按照本合同約定獲取項(xiàng)目建設(shè)資金及回購(gòu)款。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目建設(shè)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中因甲方原因造成的損失，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求，以及本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。按照本合同約定的時(shí)間和要求完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工并通過(guò)竣工驗(yàn)收。負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目建設(shè)所需資金，確保項(xiàng)目建設(shè)資金的足額到位，不得因資金問(wèn)題影響項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。建立健全項(xiàng)目建設(shè)管理體系，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的管理，包括但不限于對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的管理。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的資料收集、整理和歸檔工作，項(xiàng)目竣工后向甲方提供完整的項(xiàng)目建設(shè)資料。在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，按照本合同約定的方式和時(shí)間將項(xiàng)目移交給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)移交手續(xù)。在項(xiàng)目移交后，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。四、項(xiàng)目建設(shè)資金及支付方式（一）項(xiàng)目建設(shè)資金1.本項(xiàng)目建設(shè)資金預(yù)計(jì)總投資為人民幣[X]元，具體金額以項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。2.項(xiàng)目建設(shè)資金由乙方自籌解決，乙方應(yīng)確保資金來(lái)源合法合規(guī)，并按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度合理安排資金使用。（二）支付方式1.項(xiàng)目建設(shè)資金支付：在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)啟動(dòng)資金人民幣[X]元，作為項(xiàng)目前期工作費(fèi)用。乙方按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度編制資金使用計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后，甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)進(jìn)度分期支付項(xiàng)目建設(shè)資金。具體支付比例和時(shí)間如下：當(dāng)項(xiàng)目完成[具體建設(shè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工]后，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)資金的[X]%，即人民幣[X]元。當(dāng)項(xiàng)目完成[具體建設(shè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如主體工程完工]后，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)資金的[X]%，即人民幣[X]元。當(dāng)項(xiàng)目完成[具體建設(shè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如裝飾裝修工程完工]后，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)資金的[X]%，即人民幣[X]元。在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至項(xiàng)目建設(shè)資金總額的[X]%，即人民幣[X]元。2.項(xiàng)目回購(gòu)款支付：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并移交給甲方后，甲方按照本合同約定的回購(gòu)方式和期限向乙方支付項(xiàng)目回購(gòu)款。回購(gòu)款計(jì)算方式為：項(xiàng)目建設(shè)資金總額×（1+回購(gòu)利率×回購(gòu)期限）?；刭?gòu)期限為自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并移交給甲方之日起[X]年，回購(gòu)利率為[X]%?；刭?gòu)款支付方式如下：在回購(gòu)期限內(nèi)，甲方每年按照回購(gòu)款總額的[X]%向乙方支付回購(gòu)款，即每年支付人民幣[X]元。在回購(gòu)期限屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余回購(gòu)款。五、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及工期1.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，包括項(xiàng)目各階段的開(kāi)始時(shí)間、完成時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制等內(nèi)容。經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照該進(jìn)度計(jì)劃組織項(xiàng)目建設(shè)。2.工期：本項(xiàng)目總工期為[X]日歷天，自本合同簽訂之日起計(jì)算。乙方應(yīng)采取有效措施確保項(xiàng)目按時(shí)竣工，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)資金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。六、項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收1.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求，以及本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件要求。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定組織自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料。甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格證書(shū)。七、項(xiàng)目移交1.移交條件：項(xiàng)目已通過(guò)竣工驗(yàn)收，且質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方已按照本合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于資料整理、設(shè)備調(diào)試、人員培訓(xùn)等。乙方已結(jié)清項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于工程款、材料款、設(shè)備款等。2.移交內(nèi)容：項(xiàng)目的全部資產(chǎn)，包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施、綠化等。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的所有文件資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.移交方式：雙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理項(xiàng)目移交手續(xù)，移交手續(xù)應(yīng)包括資產(chǎn)交接清單、文件資料交接清單等。乙方應(yīng)將項(xiàng)目的全部資產(chǎn)及文件資料移交給甲方指定的接收單位，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付項(xiàng)目建設(shè)資金及回購(gòu)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至項(xiàng)目質(zhì)量符合要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求完成項(xiàng)目建設(shè)，每延誤一天，應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)資金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的項(xiàng)目建設(shè)資金，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)資金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中違反國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定將項(xiàng)目移交給甲方或移交的項(xiàng)目不符合本合同約定的條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)