港口招商合同范本甲方（招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（投資方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有港口相關(guān)資源及設(shè)施，具備招商條件，乙方有意投資參與港口項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同：一、項(xiàng)目概述1.標(biāo)的物描述甲方擁有的港口位于[港口具體地理位置]，港口占地面積為[X]平方米，擁有[X]個(gè)泊位，其中包括[具體泊位類型及數(shù)量，如萬(wàn)噸級(jí)集裝箱泊位X個(gè)、散貨泊位X個(gè)等]。港口配備了先進(jìn)的裝卸設(shè)備，如[列舉主要裝卸設(shè)備名稱及規(guī)格]，倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積達(dá)[X]平方米，可滿足不同貨物的存儲(chǔ)需求。同時(shí)，港口具備完善的運(yùn)輸配套系統(tǒng)，包括鐵路專用線、公路連接線等，能夠?qū)崿F(xiàn)貨物的高效集疏運(yùn)。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)為乙方提供港口運(yùn)營(yíng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)配套服務(wù)，包括但不限于泊位使用、裝卸設(shè)備租賃、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、運(yùn)輸協(xié)調(diào)等。乙方在港口內(nèi)進(jìn)行貨物的裝卸、存儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)冉?jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照本合同約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的各項(xiàng)費(fèi)用。對(duì)乙方在港口內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守港口的相關(guān)規(guī)章制度。在乙方違反本合同約定或港口管理規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停乙方部分經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、解除合同等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定，按時(shí)、足額向乙方提供港口運(yùn)營(yíng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)配套服務(wù)，確保乙方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)港口設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和更新，保證港口設(shè)施的正常運(yùn)行，因港口設(shè)施故障給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。協(xié)助乙方辦理與港口經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)申報(bào)、運(yùn)輸許可證辦理等，提供必要的協(xié)助和支持。維護(hù)港口區(qū)域的安全與秩序，配備必要的安保人員和設(shè)施，保障乙方貨物及人員的安全。因甲方安保措施不力導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用港口的場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)配套服務(wù)，開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在港口經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出合理建議和意見(jiàn)，要求甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方保障其在港口內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不受第三方非法干擾。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用港口的場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)配套服務(wù)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，須事先書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。按時(shí)、足額向甲方支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租金、設(shè)施使用費(fèi)、裝卸費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。遵守港口的相關(guān)規(guī)章制度，包括但不限于安全生產(chǎn)規(guī)定、環(huán)境保護(hù)要求、貨物裝卸規(guī)范等，自行承擔(dān)因乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的安全生產(chǎn)工作，配備必要的安全設(shè)備和人員，制定安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查。因乙方原因?qū)е赂劭诎l(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并積極配合甲方進(jìn)行事故處理。按照國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)保要求，做好貨物裝卸、存儲(chǔ)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施防止污染港口環(huán)境。如因乙方原因造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用和法律責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.場(chǎng)地租金：乙方每年應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地租金人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付等]。2.設(shè)施使用費(fèi)：根據(jù)乙方使用的港口設(shè)施情況，乙方每年應(yīng)向甲方支付設(shè)施使用費(fèi)人民幣[X]元，設(shè)施使用費(fèi)的計(jì)算方式為[詳細(xì)說(shuō)明設(shè)施使用費(fèi)的計(jì)算依據(jù)，如按照設(shè)備使用時(shí)長(zhǎng)、貨物吞吐量等]。3.裝卸費(fèi)：乙方按照貨物裝卸量向甲方支付裝卸費(fèi)，裝卸費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每噸人民幣[X]元。裝卸費(fèi)每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在次月[X]日前向甲方支付上月裝卸費(fèi)。4.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)：倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)按照乙方存儲(chǔ)貨物占用的倉(cāng)儲(chǔ)面積計(jì)算，每月每平方米倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)為人民幣[X]元。倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)每季度結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每季度末月[X]日前向甲方支付當(dāng)季度倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)。（二）支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將各項(xiàng)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、合同期限本合同期限為[X]年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如一方有意終止合同，應(yīng)在合同期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)、足額向乙方提供港口運(yùn)營(yíng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則甲方應(yīng)按照乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失向乙方支付賠償金。2.若甲方因自身原因?qū)е赂劭谠O(shè)施故障，給乙方造成貨物損壞、延誤運(yùn)輸?shù)葥p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方提供的有效損失證明確定。3.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方在港口內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)、足額向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方部分經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若乙方擅自改變港口場(chǎng)地、設(shè)施的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同剩余期限內(nèi)乙方應(yīng)支付費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反港口的相關(guān)規(guī)章制度，導(dǎo)致港口發(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于事故處理費(fèi)用、環(huán)境污染治理費(fèi)用、對(duì)第三方的賠償費(fèi)用以及甲方因此遭受的間接損失等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同剩余期限內(nèi)乙方應(yīng)支付費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他