流轉(zhuǎn)耕地合同范本甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定面積的耕地，愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方有意受讓該耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方流轉(zhuǎn)耕地給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、流轉(zhuǎn)耕地的具體描述1.位置：該流轉(zhuǎn)耕地位于[具體地理位置]，四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，流轉(zhuǎn)耕地的面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方受讓該耕地后，只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、蔬菜、水果等，不得擅自改變土地用途用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。流轉(zhuǎn)期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將耕地及地上附著物交還甲方。三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價(jià)款：乙方每年應(yīng)向甲方支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)價(jià)款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取流轉(zhuǎn)價(jià)款。監(jiān)督乙方合理使用耕地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害耕地及地上附著物的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該耕地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證所流轉(zhuǎn)的耕地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且未被依法查封、扣押、凍結(jié)等限制流轉(zhuǎn)的情況。向乙方提供該耕地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，協(xié)助乙方解決與耕地使用相關(guān)的問題，如協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，按照合同約定的用途自主經(jīng)營使用該耕地。對在耕地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)期滿或者合同解除時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е赂卦馐軗p失的，有權(quán)要求甲方給予一定的合理補(bǔ)償或減免相應(yīng)期間的流轉(zhuǎn)價(jià)款。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。合理使用耕地，不得擅自改變土地用途，不得對耕地進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得損壞耕地及地上附著物。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對耕地進(jìn)行日常的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保耕地的正常使用。流轉(zhuǎn)期滿后，按照本合同約定將耕地及地上附著物交還甲方，且保證耕地及地上附著物的完好狀態(tài)（自然損耗除外）。如乙方在流轉(zhuǎn)期間對耕地進(jìn)行了改良或增添了附屬設(shè)施，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式處理。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.流轉(zhuǎn)前地上附著物：流轉(zhuǎn)前該耕地上存在的地上附著物（如有），經(jīng)雙方協(xié)商一致，[具體處理方式，如歸甲方所有，乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)可繼續(xù)使用但不得損壞等]。2.流轉(zhuǎn)期間乙方增添的附屬設(shè)施：乙方在流轉(zhuǎn)期間因生產(chǎn)經(jīng)營需要增添的附屬設(shè)施（如灌溉設(shè)施、農(nóng)用道路等），流轉(zhuǎn)期滿后可由乙方自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)耕地原狀；如雙方協(xié)商一致，乙方也可將附屬設(shè)施折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方根據(jù)設(shè)施的實(shí)際價(jià)值協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供耕地相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，導(dǎo)致乙方無法正常使用耕地的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常使用耕地，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠付的流轉(zhuǎn)價(jià)款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即將耕地恢復(fù)原狀，并按照流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方改變土地用途給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定將耕地及地上附著物交還甲方或交還時(shí)不符合合同約定的完好狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之