濟(jì)南買房合同范本甲方（出賣人）：姓名：國籍：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：國籍：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于濟(jì)南市[具體地址]的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于濟(jì)南市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋面積以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。5.房屋樓層：該房屋位于第[X]層，共[總層數(shù)]層。6.房屋朝向：[具體朝向]。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：該房屋單價為每平方米人民幣[X]元，總價款為人民幣[大寫金額][小寫金額]元。2.付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購房款人民幣[X]元作為定金。乙方應(yīng)在[具體日期1]前，支付購房款人民幣[X]元。乙方應(yīng)在[具體日期2]前，支付剩余購房款人民幣[X]元。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并辦理貸款手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因未能獲得銀行貸款或貸款額度不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購房款差額。三、定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。定金在乙方履行付款義務(wù)后，抵作購房款。如乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。四、交房時間及條件1.交房時間：甲方應(yīng)在[具體交房日期]前，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。2.交房條件：該房屋經(jīng)驗收合格。該房屋的供水、供電、供氣、供熱、通訊等配套設(shè)施齊全，并能夠正常使用。該房屋已取得房屋所有權(quán)證書。五、房屋交付手續(xù)1.甲方交房時，應(yīng)向乙方提供以下文件：房屋質(zhì)量保證書。房屋使用說明書。房屋所有權(quán)證書。購房發(fā)票。2.甲乙雙方應(yīng)在交房現(xiàn)場對房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，并簽署房屋交接單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。六、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求，提供相關(guān)資料，并繳納相關(guān)稅費。3.如因甲方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同約定向乙方支付違約金。七、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取購房款。甲方應(yīng)保證所售房屋的合法性，并如實告知乙方房屋的相關(guān)情況。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件，將房屋交付給乙方，并保證房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)及相關(guān)稅費繳納手續(xù)。甲方應(yīng)按照本合同約定履行其他義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定購買房屋，并要求甲方按照約定履行義務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。乙方應(yīng)在交房時對房屋進(jìn)行驗收，并簽署房屋交接單。乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求，提供相關(guān)資料，并繳納相關(guān)稅費。乙方應(yīng)按照本合同約定履行其他義務(wù)。八、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，同時按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如甲方交付的房屋不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的維修費用、租金損失等。4.如甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，同時按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。5.如乙方未按照本合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照購房款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，