五年拆遷協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]需要進(jìn)行拆遷工作，乙方擁有位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。房屋內(nèi)包含[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等]。2.附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、庭院、停車位、附屬用房等]，具體情況如下：圍墻：長(zhǎng)度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[磚砌/鐵藝等]。庭院：面積為[X]平方米，地面狀況為[水泥/磚石/土地等]。停車位：數(shù)量為[X]個(gè)，位置在[具體位置]。附屬用房：位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，用途為[倉(cāng)儲(chǔ)/雜物間等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)拆遷政策對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。拆遷補(bǔ)償款包括但不限于房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照[當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償政策文件名稱]執(zhí)行，各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值，共計(jì)人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：圍墻補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元，庭院補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元，停車位補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元，附屬用房補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元，總計(jì)人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：一次性支付人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，自乙方搬遷之日起計(jì)算，至甲方通知乙方回遷之日止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過(guò)預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。因甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤或無(wú)法進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償款的領(lǐng)取手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行拆遷工作，如甲方未按照約定履行義務(wù)，可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在拆遷過(guò)程中有知情權(quán)，有權(quán)了解拆遷工作的進(jìn)展情況及相關(guān)政策法規(guī)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求的時(shí)間和方式完成房屋及附屬設(shè)施的騰空和交付工作。在騰空房屋前，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)所有物品，并確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞或存在遺留物品，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料和信息。如因乙方提供虛假信息或隱瞞重要情況導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在拆遷期間，遵守甲方的拆遷工作安排和現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得干擾或阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。如乙方違反規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。自搬遷之日起，妥善保管好自己的財(cái)物，因乙方自身原因?qū)е仑?cái)物丟失或損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。三、拆遷時(shí)間及方式1.拆遷時(shí)間本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)于[具體拆遷開(kāi)始日期]開(kāi)始進(jìn)行拆遷工作，并在[預(yù)計(jì)拆遷結(jié)束日期]前完成全部拆遷工作。如因不可抗力因素或政府政策調(diào)整等原因?qū)е虏疬w工作延誤，拆遷時(shí)間相應(yīng)順延，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的拆遷時(shí)間。2.拆遷方式甲方采取[自行拆遷/委托拆遷公司拆遷]的方式進(jìn)行拆遷工作。在拆遷過(guò)程中，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日以上的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷時(shí)間和方式進(jìn)行拆遷工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并按照過(guò)錯(cuò)程度向乙方支付違約金，違約金金額為損失金額的[X%]至[X%]。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及甲方要求的時(shí)間和方式完成房屋及附屬設(shè)施的騰空和交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并按照過(guò)錯(cuò)程度向甲方支付違約金，違約金金額為損失金額的[X%]至[X%]。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各