交接鑰匙協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體房屋地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的相關權益，現(xiàn)甲方擬將該房屋的相關權益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下交接鑰匙協(xié)議書：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結構為[具體結構類型]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修風格及主要裝修內(nèi)容，如墻面是否為乳膠漆、地面材質(zhì)、廚衛(wèi)設施品牌及狀況等]。2.房屋附屬設施該房屋附屬設施包括但不限于：固定設施：室內(nèi)的門窗、水電線路、暖氣管道、燃氣管道等基礎設施；廚房內(nèi)的櫥柜、爐灶、抽油煙機等設備；衛(wèi)生間內(nèi)的馬桶、洗手盆、淋浴設施等潔具；客廳、臥室的燈具、開關插座等電器設備?？梢苿釉O施：室內(nèi)現(xiàn)有的家具，如沙發(fā)、茶幾、床、衣柜、餐桌椅等（具體清單見附件一）；窗簾、地毯等軟裝物品（具體清單見附件一）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證對該房屋擁有合法的處分權，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方權益的瑕疵。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的使用狀況、維修歷史、是否存在質(zhì)量問題、是否被抵押或查封等重要信息。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方交接該房屋的鑰匙及相關附屬設施設備，并提供房屋的相關資料，如房屋產(chǎn)權證書、購房合同、物業(yè)繳費憑證等（具體資料清單見附件二）。在交接前，負責結清該房屋的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費、有線電視費等，確保乙方接收房屋后無需承擔交接前的任何欠費。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關的手續(xù)，如房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)、物業(yè)交接手續(xù)等，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，交付房屋及相關附屬設施設備，并提供相關資料。在接收房屋后，有權按照自己的意愿對房屋進行使用和處分，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關款項。在接收房屋時，應當仔細檢查房屋及附屬設施設備的狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出，并要求甲方予以解決或說明。接收房屋后，承擔該房屋自交接之日起的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費、有線電視費等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變該房屋的結構、用途及外觀等，不得損害房屋及附屬設施設備的正常使用功能。協(xié)助甲方辦理與該房屋相關的手續(xù)，如房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)、物業(yè)交接手續(xù)等，提供必要的協(xié)助和配合。三．交付與接收1.交付時間甲方應于[具體交付日期]將該房屋的鑰匙及相關附屬設施設備交付給乙方。2.交付地點交付地點為該房屋所在地。3.接收程序乙方應在交付時間到達交付地點，與甲方共同進行房屋及附屬設施設備的交接。甲方應向乙方出示房屋的相關資料，并按照附件一的清單逐一交付房屋附屬設施設備。乙方應仔細檢查房屋及附屬設施設備的狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄，并要求甲方簽字確認。對于存在問題的部分，甲方應負責在交付后的[X]日內(nèi)進行修復或更換，直至符合正常使用標準。雙方確認房屋及附屬設施設備交接無誤后，簽署房屋交接確認書（見附件三）。四、費用支付1.轉(zhuǎn)讓價款乙方應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋交接完成之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.費用結算在房屋交接前，如該房屋存在任何欠費，甲方應負責結清。交接后，乙方應按照相關規(guī)定按時繳納各項費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付房屋及相關附屬設施設備，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款總額萬分之[X]的標準向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價款，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓價款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋及附屬設施設備不符合本協(xié)議約定的標準，甲方應負責在[X]日內(nèi)進行修復或更換，直至符合約定標準。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞該房屋的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額萬分之[X]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收房屋后擅自改變房屋結構、用途及外觀等，損害房屋及附屬設施設備正常使用功能的，乙方應負責恢復原狀，并承擔因此給甲方造成損失的賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。