2025年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________住所/地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________住所/地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條流轉(zhuǎn)土地的基本情況1.1甲方將位于________________________（詳細(xì)描述土地所在村、組、地塊名稱）的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用。1.2流轉(zhuǎn)土地總面積為______畝，具體四至范圍如下：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。1.3該地塊的現(xiàn)狀為______（如耕地、林地等），地上附著物情況為______（如農(nóng)作物、房屋、樹木等），雙方約定______（如由甲方拆除、乙方利用、補(bǔ)償?shù)龋５诙l流轉(zhuǎn)方式2.1本協(xié)議采用______（如轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等）方式流轉(zhuǎn)。2.2乙方獲得該地塊在協(xié)議約定期限內(nèi)的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。第三條流轉(zhuǎn)期限3.1本協(xié)議土地流轉(zhuǎn)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2流轉(zhuǎn)期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)在期限屆滿前______個(gè)月與甲方協(xié)商，達(dá)成一致后重新簽訂協(xié)議。第四條流轉(zhuǎn)價(jià)格與支付方式4.1本協(xié)議土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為______元/畝·年，總計(jì)______元。4.2支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。乙方應(yīng)于______（如每年/每季/每收獲季后）______日前，將當(dāng)期流轉(zhuǎn)費(fèi)支付至甲方指定銀行賬戶或現(xiàn)金交付甲方。4.3甲方指定收款賬戶如下：開戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)獲得乙方按協(xié)議約定支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方依照約定用途合理利用土地，保護(hù)土地不被破壞；（3）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)及流轉(zhuǎn)期滿后，依法享有該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2甲方的義務(wù)：（1）保證其對(duì)流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，并保證該權(quán)利沒有設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制；（2）按時(shí)將流轉(zhuǎn)土地交付乙方使用，保證交付的土地符合協(xié)議約定的狀態(tài)；（3）遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)和政策；（4）不得在流轉(zhuǎn)期內(nèi)隨意收回土地，如確需收回，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利：（1）在協(xié)議約定的期限內(nèi)，依法享有對(duì)流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)；（2）流轉(zhuǎn)期滿，土地應(yīng)恢復(fù)到______狀態(tài)（如原貌或約定狀態(tài)）交還甲方；（3）享有優(yōu)先承租權(quán)（如適用）。6.2乙方的義務(wù)：（1）按協(xié)議約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)總額______%的違約金；（2）依法、合理、可持續(xù)地利用土地，不得用于非農(nóng)建設(shè)、破壞土地耕作層、污染土地環(huán)境或進(jìn)行其他有損土地生產(chǎn)力活動(dòng)；（3）遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策，接受甲方的監(jiān)督；（4）承擔(dān)土地經(jīng)營(yíng)期間所需的水、電、人工等費(fèi)用（或根據(jù)雙方約定）；（5）流轉(zhuǎn)期滿或因故提前終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)按時(shí)將土地及地上附著物（或恢復(fù)原狀）交還甲方。第七條土地使用與保護(hù)7.1乙方應(yīng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。7.2乙方應(yīng)保護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意改變土地用途。如需進(jìn)行土地結(jié)構(gòu)調(diào)整或用于非農(nóng)建設(shè)，須事先征得甲方及村集體經(jīng)濟(jì)組織的同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。7.3乙方對(duì)土地進(jìn)行改良、投入（如修建灌溉設(shè)施、改良土壤等）所形成的財(cái)產(chǎn)，協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，其歸屬按______（如雙方協(xié)商、歸乙方、歸甲方等）處理。第八條合同變更與解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議內(nèi)容。8.2發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議可以解除：（1）協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；（3）因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）一方嚴(yán)重違約，致使協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3因解除本協(xié)議給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供流轉(zhuǎn)土地，或提供的土地存在權(quán)利瑕疵影響乙方使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)的，除應(yīng)補(bǔ)足所欠款項(xiàng)外，還應(yīng)按日支付欠款總額______%的違約金；逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。9.3乙方違反本協(xié)議約定，改變土地用途、破壞土地、進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)等，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。9.4任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（如土地所在地的基層人民法院或農(nóng)業(yè)行政主管部門指定的仲裁委員會(huì)）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十一條通知與送達(dá)11.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址。如一方變更地址，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。11.2通知送達(dá)后______日即視為送達(dá)。第十二條法律適用12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他13.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______（如村集體經(jīng)濟(jì)組織、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）執(zhí)______份，具有