車庫招租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的車庫出租權，乙方有租賃車庫的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就車庫租賃事宜達成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.車庫位置：甲方出租的車庫位于[具體地址]，該車庫為[具體編號]號車庫。2.車庫面積：該車庫的建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.車庫附屬設施：車庫內配備有[具體附屬設施，如照明設備、卷簾門等]，甲方應確保上述附屬設施在交付乙方使用時能夠正常運行。二、租賃期限1.本車庫的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：本車庫的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應在乙方返還車庫并結清所有費用后的[X]日內，將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議的約定收取租金和押金。在租賃期間，有權對車庫的使用情況進行檢查，但應提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，有權收回車庫，并要求乙方恢復車庫原狀。2.義務確保車庫的產(chǎn)權清晰，擁有合法的出租權，并向乙方提供相關的產(chǎn)權證明文件。按照本協(xié)議的約定時間和標準，向乙方交付符合使用要求的車庫及附屬設施。負責車庫主體結構及附屬設施的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。如因車庫主體結構或附屬設施存在質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，不得干擾乙方對車庫的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協(xié)議的約定合理使用車庫及附屬設施。享有車庫的排他使用權，甲方不得將車庫另行出租給第三方。租賃期間，如車庫出現(xiàn)影響正常使用的問題，有權要求甲方及時維修。2.義務按照本協(xié)議的約定按時支付租金和押金。合理使用車庫及附屬設施，不得擅自改變車庫的結構和用途，不得在車庫內從事違法、違規(guī)活動。負責車庫內部的衛(wèi)生清潔，保持車庫的整潔。租賃期間，如因乙方使用不當造成車庫或附屬設施損壞的，應負責修復或承擔相應的賠償責任。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，應將車庫及附屬設施完好無損地返還給甲方，并結清所有費用。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議的約定時間和標準向乙方交付車庫及附屬設施，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方在租賃期間干擾乙方對車庫的正常使用，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。如甲方違反本協(xié)議的其他約定，應按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議的約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方支付的押金。如乙方擅自改變車庫的結構和用途，或在車庫內從事違法、違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，要求乙方恢復車庫原狀，并沒收乙方支付的押金。如乙方未按照本協(xié)議的約定將車庫及附屬設施完好無損地返還給甲方，應負責修復或承擔相應的賠償責任。如乙方違反本協(xié)議的其他約定，應按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲