聘任維修員協(xié)議書甲方（聘任方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受聘方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要專業(yè)維修服務(wù)，乙方具備相關(guān)維修技能和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方聘任乙方為維修員事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)范圍1.甲方物業(yè)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，包括但不限于水電線路維修、管道疏通、門窗維修、家具維修、電器設(shè)備維修等。2.對甲方物業(yè)內(nèi)突發(fā)的設(shè)施設(shè)備故障進(jìn)行緊急搶修，確保物業(yè)正常使用功能。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格水平。2.維修后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，滿足甲方正常使用需求，且在合理期限內(nèi)無再次出現(xiàn)類似故障的情況。3.乙方在維修過程中應(yīng)盡量減少對甲方正常生活或工作的影響，如需臨時中斷相關(guān)服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方并合理安排維修時間。二、聘任期限本協(xié)議自年月日起生效，至年月日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供維修服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修工作內(nèi)容和要求，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)為乙方提供開展維修工作所需的必要信息和協(xié)助，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)情況、維修工作的場地等。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付維修費(fèi)用。尊重乙方的工作成果，不得無故干涉乙方正常的維修工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際維修情況合理使用甲方提供的相關(guān)工具和材料。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，文明施工，確保維修工作安全、有序進(jìn)行。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，按時、保質(zhì)、保量地完成維修工作任務(wù)。定期對甲方物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)潛在問題并向甲方提出合理的維修建議。妥善保管甲方提供的工具和材料，不得擅自轉(zhuǎn)借、挪用或丟失。如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。維修工作完成后，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的維修記錄，包括維修項(xiàng)目、維修時間、維修材料使用情況等。對甲方物業(yè)內(nèi)涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。四、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付維修費(fèi)用：日常維修工作，按照實(shí)際發(fā)生的維修項(xiàng)目及材料費(fèi)用結(jié)算，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。對于緊急搶修工作，維修費(fèi)用按照合理的市場價(jià)格計(jì)算，乙方應(yīng)在搶修工作完成后及時向甲方提供費(fèi)用明細(xì)，甲方在收到明細(xì)后的個工作日內(nèi)進(jìn)行審核支付。2.維修費(fèi)用包含乙方的勞務(wù)報(bào)酬、維修所需的材料費(fèi)用、工具損耗費(fèi)用等一切與維修工作相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月日前，對乙方上月完成的維修工作進(jìn)行結(jié)算，并通過以下方式向乙方支付維修費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將維修費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支票支付：甲方開具支票支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在支票有效期內(nèi)到銀行辦理入賬手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求甲方支付已完成維修工作的費(fèi)用及違約金。2.若甲方無故干涉乙方正常維修工作，導(dǎo)致乙方無法按時、保質(zhì)完成維修任務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供維修服務(wù)，或維修質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按時完成維修工作任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)次維修費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分維修費(fèi)用，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)借、挪用或丟失甲方提供的工具和材料，應(yīng)照價(jià)賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。4.若乙方泄露甲方物業(yè)內(nèi)涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議期間，若一方提出解除協(xié)議，需提前日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行或另行簽訂協(xié)議。（三）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律