聯營建筑合同范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方有意就建筑項目開展聯營合作，經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下聯營建筑合同：一、聯營項目概述1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能，如住宅、商業(yè)、辦公等]。4.項目內容：涵蓋建筑工程的設計、施工、裝修等全過程，具體包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面及防水工程、建筑裝飾裝修工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程、電梯工程等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲取聯營項目的收益。對聯營項目的建設、管理等情況進行監(jiān)督檢查。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權益。2.義務負責提供開展聯營項目所需的部分資金，具體金額及支付方式為：[詳細說明資金金額及支付時間節(jié)點等]。協(xié)助乙方辦理聯營項目相關的審批、許可等手續(xù)，包括但不限于建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，所需費用由[明確承擔方]承擔。按照本合同約定參與聯營項目的決策和管理，提供必要的技術、管理等方面的支持。對乙方在聯營項目實施過程中的合法行為給予配合和支持，不得無故干涉乙方的正常工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲取聯營項目的收益。根據自身專業(yè)能力和經驗，負責聯營項目的具體實施，包括但不限于工程設計、施工組織、人員調配等。在聯營項目實施過程中，有權根據實際情況提出合理的建議和意見，經雙方協(xié)商一致后進行調整。2.義務負責投入開展聯營項目所需的其余資金，確保項目資金的足額到位，具體金額及支付方式為：[詳細說明資金金額及支付時間節(jié)點等]。按照國家法律法規(guī)及相關行業(yè)標準，負責聯營項目的設計、施工等工作，確保工程質量達到合格標準，并通過相關部門驗收。建立健全聯營項目的管理制度，加強對項目施工進度、質量、安全等方面的管理，定期向甲方匯報項目進展情況。負責處理聯營項目實施過程中的各類糾紛和問題，承擔因自身原因導致的糾紛處理費用及法律責任。遵守本合同約定及國家法律法規(guī)，不得從事任何損害甲方利益及聯營項目整體利益的行為。三、項目收益分配1.分配原則：按照甲乙雙方對聯營項目的資金投入比例及貢獻程度進行收益分配。2.具體分配方式：在聯營項目竣工驗收合格并結算完畢后，首先扣除項目成本（包括但不限于工程款、材料款、設備款、管理費、稅費等）及預留一定比例的質量保證金（質量保證金比例為結算總價的[X]%，質保期為[具體時長]，質保期滿無質量問題后無息返還）。剩余收益按照甲方投入資金占總投入資金的比例與乙方投入資金占總投入資金的比例進行分配。例如，若甲方投入資金占總投入資金的40%，乙方投入資金占總投入資金的60%，則收益分配比例為甲方40%，乙方60%。3.收益支付時間：在扣除相關費用及完成收益分配計算后，甲方應在[具體時間期限]內將應支付給乙方的收益款項支付至乙方指定賬戶；乙方應在[具體時間期限]內將應支付給甲方的收益款項支付至甲方指定賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時足額提供資金，導致聯營項目無法順利開展或延誤的，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費用支出等。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常工作，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額投入資金，導致聯營項目無法順利開展或延誤的，應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費用支出等。若乙方在聯營項目實施過程中因自身原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔返工費用及因此給甲方造成的其他損失。若乙方違反本合同約定從事損害甲方利益及聯營項目整體利益的行為，乙方應向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方共同違約責任若因雙方共同原因導致聯營項目出現問題或違約情形，雙方應根據各自過錯程度分擔相應責任。五、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至聯營項目全部完成并結算完畢、雙方權利義務履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份