聯(lián)營場地合同范本甲方（聯(lián)營方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（聯(lián)營方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意就特定場地進(jìn)行聯(lián)營合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下聯(lián)營場地合同：一、聯(lián)營場地基本情況1.場地位置：位于[具體地址]，場地面積為[X]平方米。該場地的詳細(xì)地理位置及四至范圍以附件一《場地位置圖》為準(zhǔn)。2.場地用途：雙方約定該場地用于[具體經(jīng)營項目，如商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等]經(jīng)營活動。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變場地用途。二、聯(lián)營期限聯(lián)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。聯(lián)營期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取聯(lián)營收益。對聯(lián)營場地的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理建議和意見。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供符合約定用途的場地，并確保場地的合法性及安全性。甲方應(yīng)保證場地不存在任何影響乙方正常使用的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。若因場地問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與場地經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照登記、消防許可證辦理等，相關(guān)費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本合同約定的時間和方式，與乙方共同進(jìn)行場地的維護(hù)、修繕等工作，確保場地處于良好的經(jīng)營狀態(tài)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在聯(lián)營期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。按照本合同約定使用場地，并對聯(lián)營場地進(jìn)行合理的裝修、改造等，但不得損害場地原有結(jié)構(gòu)及甲方權(quán)益。裝修改造方案應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的全部法律責(zé)任，如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致任何法律糾紛或行政處罰，均由乙方自行負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。按時足額向甲方支付聯(lián)營費用及其他應(yīng)付款項。聯(lián)營費用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同第五條。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用場地期間的全部費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、商品采購、銷售等。乙方應(yīng)保證場地內(nèi)的經(jīng)營活動符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范及法律法規(guī)要求，維護(hù)場地的良好秩序和形象。在聯(lián)營期滿或合同提前解除時，按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方對場地進(jìn)行的裝修、改造等添附物，若甲方要求拆除的，乙方應(yīng)自行拆除；若甲方同意保留的，乙方不得要求甲方給予任何補償。四、聯(lián)營費用及支付方式1.聯(lián)營費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照場地經(jīng)營收入的[X%]向甲方支付聯(lián)營費用。經(jīng)營收入以乙方實際開具的發(fā)票金額為準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將上月的聯(lián)營費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、場地的維護(hù)與修繕1.日常維護(hù)：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)工作，保持場地的整潔、衛(wèi)生和安全。乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商確定維修方案并組織實施。日常維護(hù)費用由[雙方協(xié)商分擔(dān)方式，如按照一定比例分擔(dān)或由責(zé)任方承擔(dān)]承擔(dān)。2.重大修繕：若場地出現(xiàn)重大損壞或需要進(jìn)行大規(guī)模修繕的情況，由[具體負(fù)責(zé)方]提出修繕方案，并經(jīng)對方書面同意后實施。修繕費用由[雙方協(xié)商分擔(dān)方式]承擔(dān)。在修繕期間，應(yīng)盡量減少對場地經(jīng)營的影響，如因修繕需要暫停經(jīng)營的，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定合理的解決方案。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。間接損失包括但不限于乙方的預(yù)期利潤損失、因場地問題導(dǎo)致的客戶索賠損失等。2..若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付聯(lián)營費用、擅自改變場地用途、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方為履行本合同而支出的費用、因乙方違約導(dǎo)致的場地價值貶損損失等。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)、競業(yè)限制義務(wù)等其他條款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。若決定解除本合同，雙方應(yīng)按照實際使用場地的時間結(jié)算聯(lián)營費用及其他費用，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同