聯(lián)建房置換協(xié)議書甲方（置換方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被置換方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就聯(lián)建房置換事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。一、置換標(biāo)的物及相關(guān)情況說明1.甲方聯(lián)建房情況甲方擁有位于[聯(lián)建房具體地址]的聯(lián)建房一套，該聯(lián)建房為[層數(shù)]層，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該聯(lián)建房土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]，建房手續(xù)齊全，相關(guān)證件號(hào)為[具體證件號(hào)碼]。2.乙方聯(lián)建房情況乙方擁有位于[聯(lián)建房具體地址]的聯(lián)建房一套，該聯(lián)建房為[層數(shù)]層，建筑面積為[Y]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該聯(lián)建房土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]，建房手續(xù)齊全，相關(guān)證件號(hào)為[具體證件號(hào)碼]。二、置換方式及相關(guān)約定1.雙方同意以各自擁有的上述聯(lián)建房進(jìn)行置換，即甲方用其位于[甲方聯(lián)建房具體地址]的聯(lián)建房置換乙方位于[乙方聯(lián)建房具體地址]的聯(lián)建房。2.置換后，雙方應(yīng)相互配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)配合辦理房屋置換及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，有權(quán)知曉相關(guān)進(jìn)展情況并提出合理意見。義務(wù)保證所提供的聯(lián)建房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式，積極配合乙方辦理房屋置換及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料和證明文件。在房屋置換完成后，負(fù)責(zé)將原房屋內(nèi)的物品清理完畢，并保證房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀符合正常居住使用條件。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)配合辦理房屋置換及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，有權(quán)知曉相關(guān)進(jìn)展情況并提出合理意見。義務(wù)保證所提供的聯(lián)建房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式，積極配合甲方辦理房屋置換及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料和證明文件。在房屋置換完成后，負(fù)責(zé)將原房屋內(nèi)的物品清理完畢，并保證房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀符合正常居住使用條件。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體交付時(shí)間]內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等是否完好，如有問題應(yīng)在交付清單中注明，并協(xié)商解決辦法。2.房屋交付后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)交付后房屋的管理及維護(hù)責(zé)任，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用的繳納。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理房屋置換及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為置換房屋價(jià)值的[X%]。同時(shí)，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)辦理房屋置換及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為置換房屋價(jià)值的[X%]。同時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，拒絕配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或故意拖延辦理時(shí)間的，另一方有權(quán)通過法律途徑追究其違約責(zé)任，并要求其承擔(dān)因違約行為給對方造成的一切損失。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，