職工周轉(zhuǎn)房協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[職工姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]工作部門：[所在部門]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為滿足乙方的居住需求，提供職工周轉(zhuǎn)房供乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方提供的職工周轉(zhuǎn)房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施：該周轉(zhuǎn)房內(nèi)配備有基本的生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)等。具體設(shè)施清單見附件。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還周轉(zhuǎn)房。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方如無正當(dāng)理由，不得拒絕續(xù)租申請。三、租金及支付方式1.乙方使用該職工周轉(zhuǎn)房無需向甲方支付租金。2.但乙方需向甲方支付一定的押金，押金金額為[X]元。租賃期滿或協(xié)議解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方使用周轉(zhuǎn)房的情況。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證周轉(zhuǎn)房符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，提供的房屋設(shè)施能夠正常使用。負(fù)責(zé)對周轉(zhuǎn)房及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用周轉(zhuǎn)房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的居住便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用周轉(zhuǎn)房及其附屬設(shè)施。對周轉(zhuǎn)房內(nèi)設(shè)施的正常損壞有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用周轉(zhuǎn)房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。妥善保管周轉(zhuǎn)房及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費用，如水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等。租賃期間，乙方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，愛護(hù)公共環(huán)境和設(shè)施。在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時騰空周轉(zhuǎn)房，并將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、房屋的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)周轉(zhuǎn)房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或增設(shè)他物。因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)定期對周轉(zhuǎn)房進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知乙方并進(jìn)行維修。3.對于周轉(zhuǎn)房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)正確使用。如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。對于正常損耗的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)及時予以更換或維修。六、水電費及其他費用1.乙方在使用周轉(zhuǎn)房期間產(chǎn)生的水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等費用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時向相關(guān)部門繳納。2.乙方應(yīng)在收到繳費通知后的[X]個工作日內(nèi)完成費用繳納，逾期未繳納的，甲方有權(quán)代為繳納，并從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，同時乙方應(yīng)按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用周轉(zhuǎn)房或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用周轉(zhuǎn)房、支付費用或按時交還房屋等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)扣除乙方押金，并要求乙方支付違約金。違約金金額按照未履行義務(wù)部分的[X%]計算。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)在對方要求的合理期限內(nèi)改正。逾期未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：擅自將周轉(zhuǎn)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的。擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，影響房屋安全的。拖欠租金或其他費用超過[X]個月的。嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的。利用周轉(zhuǎn)房從事違法活動的。3.若甲方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：未按照本協(xié)議約定提供符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)的房屋及設(shè)施，且經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的。未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入周轉(zhuǎn)房，影響乙方正常生活的。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用周轉(zhuǎn)房超過[X]日的。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本