南京個(gè)人課題申報(bào)書(shū)模板一、封面內(nèi)容

項(xiàng)目名稱：基于城市更新視角下南京老城肌理保護(hù)與活化路徑研究

申請(qǐng)人姓名及聯(lián)系方式：張明，手機(jī)：138****1234，郵箱：zhangming@

所屬單位：南京大學(xué)城市科學(xué)研究院

申報(bào)日期：2023年10月26日

項(xiàng)目類別：應(yīng)用研究

二．項(xiàng)目摘要

本項(xiàng)目聚焦南京老城在城市更新背景下的肌理保護(hù)與活化路徑，以期為歷史文化名城保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展提供科學(xué)依據(jù)。南京老城作為明代都城和近代歷史的重要載體，其傳統(tǒng)街巷、建筑群落及空間格局蘊(yùn)含豐富的文化價(jià)值，但同時(shí)也面臨現(xiàn)代化進(jìn)程中的功能衰退與風(fēng)貌破壞問(wèn)題。項(xiàng)目以地理信息系統(tǒng)（GIS）、三維激光掃描與空間句法分析為技術(shù)手段，系統(tǒng)梳理南京老城歷史地圖、建筑檔案與空間數(shù)據(jù)，構(gòu)建老城肌理數(shù)字化三維模型，識(shí)別關(guān)鍵保護(hù)要素與空間關(guān)系網(wǎng)絡(luò)。通過(guò)實(shí)地調(diào)研與問(wèn)卷調(diào)查，結(jié)合多學(xué)科交叉方法，分析老城肌理在功能、形態(tài)、文化三個(gè)維度上的演變特征，揭示當(dāng)前保護(hù)與活化中的主要矛盾與風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。研究將提出“分類施策、彈性利用、文化賦能”的活化策略，重點(diǎn)針對(duì)傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)、工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)、宗教建筑群等典型區(qū)域制定差異化保護(hù)方案，并構(gòu)建動(dòng)態(tài)評(píng)估體系以監(jiān)測(cè)活化效果。預(yù)期成果包括一套南京老城肌理數(shù)字化資源庫(kù)、三份分區(qū)域活化策略報(bào)告、以及一項(xiàng)綜合性政策建議報(bào)告，為政府在城市更新規(guī)劃中平衡保護(hù)與發(fā)展提供決策支持。本項(xiàng)目不僅深化對(duì)城市肌理保護(hù)理論的理解，也為類似歷史城區(qū)的活化實(shí)踐提供可復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)范式。

三.項(xiàng)目背景與研究意義

1.研究領(lǐng)域現(xiàn)狀、存在問(wèn)題及研究必要性

近年來(lái)，隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的加速，城市更新已成為推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展的重要手段。城市更新不僅涉及物質(zhì)空間的改造，更關(guān)乎城市歷史文脈的傳承、社會(huì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和生態(tài)環(huán)境的改善。南京作為國(guó)家歷史文化名城，其老城區(qū)承載著豐富的歷史信息和獨(dú)特的文化記憶，是城市身份認(rèn)同的重要載體。然而，在快速的城市發(fā)展浪潮中，南京老城的肌理保護(hù)面臨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。

當(dāng)前，城市更新領(lǐng)域的研究主要集中在以下幾個(gè)方面：一是歷史建筑的修繕與再利用，二是傳統(tǒng)街區(qū)的風(fēng)貌整治，三是城市公共空間的優(yōu)化設(shè)計(jì)。這些研究在一定程度上提升了城市更新理論和方法體系，但在實(shí)際應(yīng)用中仍存在一些問(wèn)題。例如，許多城市更新項(xiàng)目過(guò)于注重物質(zhì)空間的改造，忽視了歷史文脈的傳承和社會(huì)文化的延續(xù)；一些更新策略缺乏科學(xué)性，導(dǎo)致傳統(tǒng)街區(qū)風(fēng)貌破壞嚴(yán)重，甚至出現(xiàn)“千城一面”的現(xiàn)象；此外，城市更新的評(píng)估體系不完善，難以有效監(jiān)測(cè)和評(píng)估更新效果。

針對(duì)南京老城而言，其肌理保護(hù)與活化路徑研究尤為重要。南京老城肌理具有獨(dú)特的空間形態(tài)和文化內(nèi)涵，是南京城市歷史發(fā)展的見(jiàn)證。然而，在現(xiàn)代化進(jìn)程中，老城的傳統(tǒng)街巷、建筑群落和空間格局逐漸被破壞，許多歷史建筑被拆除或改造，導(dǎo)致老城肌理的完整性受到嚴(yán)重威脅。此外，老城的功能衰退、人口流失和商業(yè)活力下降等問(wèn)題也日益突出。這些問(wèn)題不僅影響了南京老城的歷史文化價(jià)值，也制約了城市的可持續(xù)發(fā)展。

因此，開(kāi)展基于城市更新視角下南京老城肌理保護(hù)與活化路徑研究具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。通過(guò)系統(tǒng)梳理南京老城的歷史肌理，分析其演變特征和現(xiàn)狀問(wèn)題，提出科學(xué)合理的保護(hù)與活化策略，可以為南京老城的城市更新提供理論指導(dǎo)和實(shí)踐依據(jù)。同時(shí)，本研究也有助于推動(dòng)城市更新領(lǐng)域的理論創(chuàng)新和方法完善，為其他歷史城區(qū)的城市更新提供參考和借鑒。

2.項(xiàng)目研究的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)或?qū)W術(shù)價(jià)值

本項(xiàng)目的開(kāi)展具有重要的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和學(xué)術(shù)價(jià)值。

在社會(huì)價(jià)值方面，本研究有助于提升公眾對(duì)歷史文化名城保護(hù)的認(rèn)識(shí)和重視。通過(guò)系統(tǒng)梳理南京老城的歷史肌理，展示其豐富的文化內(nèi)涵和獨(dú)特的空間魅力，可以增強(qiáng)公眾對(duì)老城保護(hù)的認(rèn)同感和參與度。同時(shí)，本研究提出的保護(hù)與活化策略，可以為政府制定相關(guān)政策提供參考，推動(dòng)形成全社會(huì)共同參與老城保護(hù)的良好氛圍。此外，通過(guò)城市更新項(xiàng)目的實(shí)施，可以改善老城的人居環(huán)境，提升居民的生活品質(zhì)，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

在經(jīng)濟(jì)價(jià)值方面，本研究有助于推動(dòng)南京老城的經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。通過(guò)活化老城的傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)、工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)和宗教建筑群等典型區(qū)域，可以吸引更多的游客和投資者，促進(jìn)文化旅游、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等的發(fā)展，為老城注入新的經(jīng)濟(jì)活力。同時(shí)，通過(guò)提升老城的商業(yè)價(jià)值和土地價(jià)值，可以增加政府的財(cái)政收入，為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供資金支持。此外，通過(guò)城市更新項(xiàng)目的實(shí)施，可以創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

在學(xué)術(shù)價(jià)值方面，本研究有助于深化對(duì)城市肌理保護(hù)與活化理論的理解。通過(guò)系統(tǒng)梳理南京老城的歷史肌理，分析其演變特征和現(xiàn)狀問(wèn)題，可以豐富城市更新領(lǐng)域的理論體系。同時(shí)，本研究提出的保護(hù)與活化策略，可以為城市更新領(lǐng)域的實(shí)踐提供新的思路和方法。此外，通過(guò)多學(xué)科交叉方法的應(yīng)用，可以推動(dòng)城市更新領(lǐng)域的研究方法創(chuàng)新，為其他歷史城區(qū)的城市更新提供參考和借鑒。

四.國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀

在城市更新與歷史街區(qū)保護(hù)領(lǐng)域，國(guó)內(nèi)外學(xué)者已積累了豐富的研究成果，形成了多元化的理論框架與方法體系。然而，針對(duì)特定城市（如南京）老城肌理保護(hù)與活化路徑的系統(tǒng)性、精細(xì)化研究仍存在諸多不足，亟待深入探索。

1.國(guó)外研究現(xiàn)狀

國(guó)外城市更新與歷史街區(qū)保護(hù)的研究起步較早，形成了較為成熟的理論體系和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。以歐洲為例，許多歷史悠久的城市在工業(yè)化、現(xiàn)代化的進(jìn)程中，都面臨著歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)與城市發(fā)展的矛盾。英國(guó)、法國(guó)、意大利等國(guó)家通過(guò)制定嚴(yán)格的法律法規(guī)、建立完善的保護(hù)體系，成功地將歷史街區(qū)融入現(xiàn)代城市生活。例如，英國(guó)的歷史街區(qū)保護(hù)制度強(qiáng)調(diào)“整體性保護(hù)”理念，注重保護(hù)歷史街區(qū)的空間形態(tài)、建筑風(fēng)貌和文化氛圍。法國(guó)的“城市規(guī)劃法”對(duì)歷史街區(qū)的保護(hù)與更新做出了詳細(xì)規(guī)定，強(qiáng)調(diào)保護(hù)與發(fā)展并重。意大利的“中心城保護(hù)法案”則注重保護(hù)歷史街區(qū)的真實(shí)性、完整性和傳統(tǒng)風(fēng)貌。

在理論方面，國(guó)外學(xué)者對(duì)城市更新與歷史街區(qū)保護(hù)進(jìn)行了深入探討。美國(guó)學(xué)者簡(jiǎn)·雅各布斯在其著作《美國(guó)大城市的死與生》中，批判了現(xiàn)代城市規(guī)劃中“高樓與林立大廈”的模式，強(qiáng)調(diào)歷史街區(qū)對(duì)城市活力的重要性。意大利學(xué)者阿爾多·羅西在《城市建筑學(xué)》中，提出了“城市學(xué)”理論，強(qiáng)調(diào)城市空間的連續(xù)性和歷史記憶的傳承。英國(guó)學(xué)者彼得·霍爾在《城市更新：國(guó)際比較研究》中，對(duì)全球城市更新的模式進(jìn)行了比較研究，提出了“紳士化”、“再開(kāi)發(fā)”和“復(fù)興”三種城市更新路徑。

在方法方面，國(guó)外學(xué)者在城市更新與歷史街區(qū)保護(hù)中廣泛應(yīng)用了地理信息系統(tǒng)（GIS）、三維激光掃描、空間句法分析等先進(jìn)技術(shù)。例如，美國(guó)學(xué)者利用GIS技術(shù)對(duì)歷史街區(qū)的空間形態(tài)、建筑分布、土地利用等信息進(jìn)行系統(tǒng)分析，為歷史街區(qū)的保護(hù)與更新提供科學(xué)依據(jù)。英國(guó)學(xué)者利用三維激光掃描技術(shù)對(duì)歷史建筑進(jìn)行精細(xì)化測(cè)繪，為歷史建筑的修繕和保護(hù)提供數(shù)據(jù)支持。荷蘭學(xué)者利用空間句法分析技術(shù)對(duì)歷史街區(qū)的空間網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行深入研究，揭示了歷史街區(qū)的空間結(jié)構(gòu)特征和演變規(guī)律。

盡管國(guó)外在城市更新與歷史街區(qū)保護(hù)領(lǐng)域取得了顯著成果，但仍存在一些問(wèn)題。例如，一些歷史街區(qū)保護(hù)項(xiàng)目過(guò)于注重物質(zhì)空間的改造，忽視了社會(huì)文化的延續(xù)；一些更新策略缺乏科學(xué)性，導(dǎo)致歷史街區(qū)風(fēng)貌破壞嚴(yán)重；此外，城市更新的評(píng)估體系不完善，難以有效監(jiān)測(cè)和評(píng)估更新效果。

2.國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀

國(guó)內(nèi)城市更新與歷史街區(qū)保護(hù)的研究起步較晚，但發(fā)展迅速。改革開(kāi)放以來(lái)，隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的加速，城市更新成為推動(dòng)城市發(fā)展的重要手段。許多學(xué)者對(duì)城市更新與歷史街區(qū)保護(hù)進(jìn)行了深入研究，取得了一系列成果。

在理論方面，國(guó)內(nèi)學(xué)者對(duì)城市更新與歷史街區(qū)保護(hù)的概念、內(nèi)涵、原則等進(jìn)行了深入探討。王世福在《城市更新理論與方法》中，系統(tǒng)地闡述了城市更新的概念、內(nèi)涵、原則和方法，為城市更新實(shí)踐提供了理論指導(dǎo)。阮儀三在《城市遺產(chǎn)保護(hù)與有機(jī)更新》中，提出了“有機(jī)更新”理論，強(qiáng)調(diào)城市更新應(yīng)尊重城市的歷史文脈和傳統(tǒng)風(fēng)貌。周儉在《城市更新與舊區(qū)改造》中，對(duì)城市更新的模式、路徑、政策等進(jìn)行了系統(tǒng)研究，為城市更新實(shí)踐提供了參考。

在方法方面，國(guó)內(nèi)學(xué)者在城市更新與歷史街區(qū)保護(hù)中廣泛應(yīng)用了GIS、三維激光掃描、空間句法分析等先進(jìn)技術(shù)。例如，李德華利用GIS技術(shù)對(duì)北京胡同的空間形態(tài)、建筑分布、土地利用等信息進(jìn)行系統(tǒng)分析，為胡同的保護(hù)與更新提供科學(xué)依據(jù)。張杰利用三維激光掃描技術(shù)對(duì)上海外灘的歷史建筑進(jìn)行精細(xì)化測(cè)繪，為歷史建筑的修繕和保護(hù)提供數(shù)據(jù)支持。陳浩利用空間句法分析技術(shù)對(duì)南京老城的傳統(tǒng)街巷網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行深入研究，揭示了老城的空間結(jié)構(gòu)特征和演變規(guī)律。

然而，國(guó)內(nèi)城市更新與歷史街區(qū)保護(hù)的研究仍存在一些問(wèn)題。例如，許多研究過(guò)于注重理論探討，缺乏實(shí)踐指導(dǎo)意義；一些研究方法較為單一，難以滿足城市更新實(shí)踐的需求；此外，城市更新的評(píng)估體系不完善，難以有效監(jiān)測(cè)和評(píng)估更新效果。

3.研究空白與不足

綜上所述，國(guó)內(nèi)外在城市更新與歷史街區(qū)保護(hù)領(lǐng)域已積累了豐富的研究成果，但仍存在一些研究空白與不足。

首先，針對(duì)特定城市（如南京）老城肌理保護(hù)與活化路徑的系統(tǒng)性、精細(xì)化研究仍較為缺乏。現(xiàn)有研究多集中于宏觀層面的理論探討或局部區(qū)域的案例研究，缺乏對(duì)老城肌理的系統(tǒng)性梳理和精細(xì)化分析。

其次，現(xiàn)有研究多注重物質(zhì)空間的改造，忽視了社會(huì)文化的延續(xù)。城市更新不僅僅是物質(zhì)空間的改造，更是社會(huì)文化、經(jīng)濟(jì)功能的持續(xù)發(fā)展。然而，現(xiàn)有研究對(duì)老城的社區(qū)結(jié)構(gòu)、社會(huì)網(wǎng)絡(luò)、文化傳承等方面的關(guān)注不足。

再次，現(xiàn)有研究方法較為單一，難以滿足城市更新實(shí)踐的需求。城市更新是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要多學(xué)科、多方法的綜合應(yīng)用。然而，現(xiàn)有研究多依賴于單一學(xué)科、單一方法，難以全面、系統(tǒng)地分析城市更新的問(wèn)題。

最后，城市更新的評(píng)估體系不完善，難以有效監(jiān)測(cè)和評(píng)估更新效果。城市更新的效果不僅體現(xiàn)在物質(zhì)空間的改善，更體現(xiàn)在社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化等方面的提升。然而，現(xiàn)有研究多注重物質(zhì)空間的評(píng)估，忽視了社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化等方面的評(píng)估。

因此，開(kāi)展基于城市更新視角下南京老城肌理保護(hù)與活化路徑研究具有重要的理論意義和實(shí)踐價(jià)值。通過(guò)系統(tǒng)梳理南京老城的歷史肌理，分析其演變特征和現(xiàn)狀問(wèn)題，提出科學(xué)合理的保護(hù)與活化策略，可以為南京老城的城市更新提供理論指導(dǎo)和實(shí)踐依據(jù)。同時(shí)，本研究也有助于推動(dòng)城市更新領(lǐng)域的理論創(chuàng)新和方法完善，為其他歷史城區(qū)的城市更新提供參考和借鑒。

五.研究目標(biāo)與內(nèi)容

1.研究目標(biāo)

本項(xiàng)目旨在系統(tǒng)研究南京老城在城市更新背景下的肌理保護(hù)與活化路徑，明確研究目標(biāo)如下：

第一，全面梳理南京老城的歷史肌理特征。通過(guò)收集、整理和分析歷史地圖、建筑檔案、空間數(shù)據(jù)等多源資料，構(gòu)建南京老城歷史肌理的數(shù)字化資源庫(kù)，揭示其空間形態(tài)、功能布局、文化內(nèi)涵的演變規(guī)律和現(xiàn)狀特征。

第二，深入分析南京老城肌理保護(hù)與活化中的關(guān)鍵問(wèn)題。通過(guò)實(shí)地調(diào)研、問(wèn)卷調(diào)查和訪談等方法，識(shí)別老城肌理在保護(hù)與發(fā)展中的主要矛盾與風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，包括傳統(tǒng)街巷的萎縮、歷史建筑的破壞、商業(yè)活力的衰退、社區(qū)功能的失調(diào)等。

第三，科學(xué)評(píng)估南京老城肌理的價(jià)值與重要性。從歷史、文化、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)等多個(gè)維度，對(duì)南京老城不同區(qū)域的肌理價(jià)值進(jìn)行定量與定性評(píng)估，為差異化保護(hù)策略的制定提供科學(xué)依據(jù)。

第四，提出南京老城肌理保護(hù)與活化的策略體系。基于對(duì)老城肌理特征、問(wèn)題和價(jià)值的研究，結(jié)合國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，提出“分類施策、彈性利用、文化賦能”的活化策略，重點(diǎn)針對(duì)傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)、工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)、宗教建筑群等典型區(qū)域制定差異化保護(hù)方案。

第五，構(gòu)建南京老城肌理活化效果評(píng)估體系。建立一套動(dòng)態(tài)評(píng)估體系，對(duì)活化策略的實(shí)施效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)與評(píng)估，包括空間形態(tài)、功能活力、文化傳承、社會(huì)滿意度等多個(gè)維度，為后續(xù)優(yōu)化調(diào)整提供依據(jù)。

2.研究?jī)?nèi)容

本項(xiàng)目圍繞研究目標(biāo)，重點(diǎn)開(kāi)展以下研究?jī)?nèi)容：

（1）南京老城肌理的歷史演變與現(xiàn)狀特征研究

具體研究問(wèn)題：南京老城肌理的形成過(guò)程是怎樣的？其空間形態(tài)、功能布局、文化內(nèi)涵在歷史演變中呈現(xiàn)出哪些特征？當(dāng)前南京老城的肌理現(xiàn)狀如何？

假設(shè)：南京老城肌理的形成受到明代都城規(guī)劃、近代歷史事件和現(xiàn)代城市發(fā)展等多重因素的影響，呈現(xiàn)出“里坊制”與“街巷制”并存的復(fù)合特征。歷史演變過(guò)程中，老城的肌理經(jīng)歷了多次改造與破壞，但核心的空間結(jié)構(gòu)和文化內(nèi)涵仍得以保留。

研究方法：收集和分析南京老城的歷史地圖（如《南京城圖》、《金陵百景圖》等）、建筑檔案、空間數(shù)據(jù)（如遙感影像、cad數(shù)據(jù)等），利用GIS技術(shù)構(gòu)建南京老城歷史肌理的數(shù)字化三維模型，結(jié)合歷史文獻(xiàn)、考古資料和口述歷史，系統(tǒng)梳理老城肌理的演變過(guò)程和現(xiàn)狀特征。

（2）南京老城肌理保護(hù)與活化中的關(guān)鍵問(wèn)題識(shí)別研究

具體研究問(wèn)題：南京老城肌理在保護(hù)與發(fā)展中面臨哪些主要矛盾與風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)？這些問(wèn)題是如何產(chǎn)生的？對(duì)老城肌理造成了哪些負(fù)面影響？

假設(shè)：南京老城肌理保護(hù)與活化中的主要矛盾是保護(hù)與發(fā)展之間的沖突。快速的城市化進(jìn)程、不合理的規(guī)劃布局、落后的基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)模式的單一等因素導(dǎo)致了老城肌理的萎縮、歷史建筑的破壞、商業(yè)活力的衰退、社區(qū)功能的失調(diào)等問(wèn)題。

研究方法：通過(guò)實(shí)地調(diào)研（如步行街調(diào)查、建筑測(cè)繪、空間觀察等）、問(wèn)卷調(diào)查（針對(duì)居民、商家、游客等不同群體）和訪談（針對(duì)政府官員、專家學(xué)者、社區(qū)代表等），收集和分析南京老城肌理保護(hù)與活化中的問(wèn)題數(shù)據(jù)，利用統(tǒng)計(jì)分析、案例研究等方法，識(shí)別關(guān)鍵問(wèn)題及其產(chǎn)生的原因和負(fù)面影響。

（3）南京老城肌理的價(jià)值評(píng)估研究

具體研究問(wèn)題：南京老城肌理具有哪些價(jià)值？如何科學(xué)評(píng)估這些價(jià)值？不同區(qū)域的肌理價(jià)值有何差異？

假設(shè)：南京老城肌理具有歷史價(jià)值、文化價(jià)值、社會(huì)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值等多重價(jià)值?？梢酝ㄟ^(guò)定量與定性相結(jié)合的方法，對(duì)老城肌理的價(jià)值進(jìn)行科學(xué)評(píng)估。不同區(qū)域的肌理價(jià)值存在差異，需要差異化評(píng)估。

研究方法：構(gòu)建南京老城肌理價(jià)值評(píng)估指標(biāo)體系，包括歷史價(jià)值、文化價(jià)值、社會(huì)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值等多個(gè)維度。利用層次分析法、模糊綜合評(píng)價(jià)法等方法，對(duì)老城肌理的價(jià)值進(jìn)行定量評(píng)估。結(jié)合專家咨詢、案例分析等方法，對(duì)老城肌理的價(jià)值進(jìn)行定性評(píng)估。針對(duì)不同區(qū)域，制定差異化的評(píng)估方法，以反映其肌理價(jià)值的差異。

（4）南京老城肌理保護(hù)與活化策略研究

具體研究問(wèn)題：如何制定科學(xué)合理的南京老城肌理保護(hù)與活化策略？如何針對(duì)不同區(qū)域提出差異化的活化方案？

假設(shè)：可以通過(guò)“分類施策、彈性利用、文化賦能”的活化策略，實(shí)現(xiàn)南京老城肌理的保護(hù)與活化。針對(duì)不同區(qū)域，可以提出差異化的活化方案，以適應(yīng)其不同的肌理特征和發(fā)展需求。

研究方法：基于對(duì)老城肌理特征、問(wèn)題和價(jià)值的研究，結(jié)合國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，提出“分類施策、彈性利用、文化賦能”的活化策略。針對(duì)傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)、工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)、宗教建筑群等典型區(qū)域，分析其肌理特征、發(fā)展需求和存在問(wèn)題，制定差異化的活化方案，包括空間改造、功能植入、文化傳承、社區(qū)營(yíng)造等方面。

（5）南京老城肌理活化效果評(píng)估體系構(gòu)建研究

具體研究問(wèn)題：如何構(gòu)建南京老城肌理活化效果評(píng)估體系？如何對(duì)活化策略的實(shí)施效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)與評(píng)估？

假設(shè)：可以通過(guò)構(gòu)建一套動(dòng)態(tài)評(píng)估體系，對(duì)南京老城肌理活化效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)與評(píng)估。評(píng)估體系應(yīng)包括空間形態(tài)、功能活力、文化傳承、社會(huì)滿意度等多個(gè)維度。

研究方法：建立南京老城肌理活化效果評(píng)估指標(biāo)體系，包括空間形態(tài)、功能活力、文化傳承、社會(huì)滿意度等多個(gè)維度。利用GIS技術(shù)、遙感技術(shù)、問(wèn)卷調(diào)查、訪談等方法，對(duì)活化策略的實(shí)施效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)與評(píng)估。建立動(dòng)態(tài)評(píng)估機(jī)制，定期對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行分析，為后續(xù)優(yōu)化調(diào)整提供依據(jù)。

六.研究方法與技術(shù)路線

1.研究方法

本項(xiàng)目將采用多學(xué)科交叉的研究方法，綜合運(yùn)用定性與定量相結(jié)合、歷史與實(shí)證相結(jié)合、宏觀與微觀相結(jié)合的研究手段，以確保研究的科學(xué)性、系統(tǒng)性和實(shí)用性。具體研究方法包括：

（1）文獻(xiàn)研究法

通過(guò)系統(tǒng)梳理國(guó)內(nèi)外關(guān)于城市更新、歷史街區(qū)保護(hù)、城市肌理等方面的理論文獻(xiàn)、政策法規(guī)、研究報(bào)告等，構(gòu)建本項(xiàng)目的理論框架，為研究提供理論基礎(chǔ)和實(shí)踐借鑒。重點(diǎn)關(guān)注南京老城的歷史文獻(xiàn)、城市規(guī)劃資料、建筑檔案等，深入理解其歷史演變、空間特征和文化內(nèi)涵。

（2）實(shí)地調(diào)研法

對(duì)南京老城進(jìn)行系統(tǒng)的實(shí)地調(diào)研，包括步行街調(diào)查、建筑測(cè)繪、空間觀察、環(huán)境記錄等。通過(guò)實(shí)地調(diào)研，收集第一手資料，深入了解南京老城肌理的現(xiàn)狀特征、存在問(wèn)題和發(fā)展需求。具體包括：

*步行街調(diào)查：對(duì)南京老城的主要傳統(tǒng)街巷進(jìn)行步行街調(diào)查，記錄街道的空間形態(tài)、建筑風(fēng)貌、商業(yè)活動(dòng)、人流密度、環(huán)境質(zhì)量等信息。

*建筑測(cè)繪：對(duì)南京老城具有代表性的歷史建筑進(jìn)行精細(xì)化測(cè)繪，記錄建筑的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、裝飾等詳細(xì)信息，為后續(xù)的保護(hù)和修繕提供數(shù)據(jù)支持。

*空間觀察：利用相機(jī)、無(wú)人機(jī)等工具，對(duì)南京老城的空間形態(tài)、建筑分布、景觀風(fēng)貌等進(jìn)行系統(tǒng)性拍攝和記錄，構(gòu)建南京老城的空間影像數(shù)據(jù)庫(kù)。

*環(huán)境記錄：利用環(huán)境監(jiān)測(cè)設(shè)備，對(duì)南京老城的噪聲、空氣污染、溫度、濕度等環(huán)境指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和記錄，評(píng)估老城的環(huán)境質(zhì)量。

（3）問(wèn)卷調(diào)查法

設(shè)計(jì)針對(duì)居民、商家、游客等不同群體的問(wèn)卷，收集他們對(duì)南京老城肌理保護(hù)與活化的看法、需求和期望。問(wèn)卷內(nèi)容應(yīng)包括對(duì)老城肌理的認(rèn)知、對(duì)老城現(xiàn)狀的評(píng)價(jià)、對(duì)活化策略的支持程度等。通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查，了解不同群體的需求和期望，為制定科學(xué)合理的活化策略提供依據(jù)。

（4）訪談法

對(duì)政府官員、專家學(xué)者、社區(qū)代表、商家、居民等進(jìn)行深度訪談，收集他們對(duì)南京老城肌理保護(hù)與活化的意見(jiàn)和建議。訪談內(nèi)容應(yīng)包括對(duì)老城肌理的價(jià)值認(rèn)知、對(duì)老城現(xiàn)狀的問(wèn)題分析、對(duì)活化策略的建議等。通過(guò)訪談，深入了解不同利益相關(guān)者的訴求和期望，為制定科學(xué)合理的活化策略提供參考。

（5）GIS空間分析法

利用地理信息系統(tǒng)（GIS）技術(shù)，對(duì)南京老城的歷史地圖、建筑檔案、空間數(shù)據(jù)等進(jìn)行處理和分析，構(gòu)建南京老城歷史肌理的數(shù)字化三維模型。利用GIS的空間分析功能，對(duì)老城肌理的空間形態(tài)、功能布局、價(jià)值分布等進(jìn)行深入研究，為老城肌理的保護(hù)與活化提供科學(xué)依據(jù)。

（6）三維激光掃描技術(shù)

利用三維激光掃描技術(shù)，對(duì)南京老城具有代表性的歷史建筑進(jìn)行精細(xì)化測(cè)繪，獲取高精度的點(diǎn)云數(shù)據(jù)。通過(guò)點(diǎn)云數(shù)據(jù)處理，構(gòu)建歷史建筑的精細(xì)化三維模型，為后續(xù)的保護(hù)和修繕提供數(shù)據(jù)支持。

（7）空間句法分析法

利用空間句法分析技術(shù)，對(duì)南京老城的傳統(tǒng)街巷網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行深入研究，揭示老城的空間結(jié)構(gòu)特征和演變規(guī)律。通過(guò)空間句法分析，可以量化老城的空間網(wǎng)絡(luò)密度、連接性、整合性等指標(biāo)，為老城肌理的保護(hù)與活化提供科學(xué)依據(jù)。

（8）層次分析法（AHP）

構(gòu)建南京老城肌理價(jià)值評(píng)估指標(biāo)體系，利用層次分析法確定各指標(biāo)權(quán)重，對(duì)老城肌理的價(jià)值進(jìn)行定量評(píng)估。層次分析法是一種定性分析與定量分析相結(jié)合的多準(zhǔn)則決策方法，適合用于處理復(fù)雜的多準(zhǔn)則決策問(wèn)題。

（9）模糊綜合評(píng)價(jià)法

結(jié)合專家咨詢、案例分析等方法，對(duì)南京老城肌理的價(jià)值進(jìn)行定性評(píng)估。模糊綜合評(píng)價(jià)法是一種處理模糊信息的評(píng)價(jià)方法，適合用于處理難以量化的定性指標(biāo)。

（10）案例研究法

選擇國(guó)內(nèi)外具有代表性的歷史城區(qū)城市更新案例進(jìn)行深入研究，分析其成功經(jīng)驗(yàn)和失敗教訓(xùn)，為南京老城肌理的保護(hù)與活化提供借鑒。

2.技術(shù)路線

本項(xiàng)目的技術(shù)路線分為以下幾個(gè)階段：

（1）準(zhǔn)備階段

*確定研究目標(biāo)和研究?jī)?nèi)容。

*文獻(xiàn)綜述，構(gòu)建理論框架。

*設(shè)計(jì)研究方案，制定技術(shù)路線。

*組建研究團(tuán)隊(duì)，分配研究任務(wù)。

（2）數(shù)據(jù)收集階段

*收集南京老城的歷史地圖、建筑檔案、空間數(shù)據(jù)等多源資料。

*進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，收集第一手資料。

*設(shè)計(jì)并發(fā)放問(wèn)卷，收集問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)。

*開(kāi)展訪談，收集訪談數(shù)據(jù)。

（3）數(shù)據(jù)處理與分析階段

*利用GIS技術(shù)，構(gòu)建南京老城歷史肌理的數(shù)字化三維模型。

*利用三維激光掃描技術(shù)，構(gòu)建歷史建筑的精細(xì)化三維模型。

*利用空間句法分析技術(shù)，分析南京老城的傳統(tǒng)街巷網(wǎng)絡(luò)。

*利用層次分析法和模糊綜合評(píng)價(jià)法，評(píng)估南京老城肌理的價(jià)值。

*利用統(tǒng)計(jì)分析、案例研究等方法，分析南京老城肌理保護(hù)與活化中的問(wèn)題。

*利用專家咨詢、比較研究等方法，提出南京老城肌理保護(hù)與活化的策略。

*利用GIS技術(shù)、遙感技術(shù)等，構(gòu)建南京老城肌理活化效果評(píng)估體系。

（4）成果總結(jié)與驗(yàn)證階段

*撰寫(xiě)研究報(bào)告，總結(jié)研究成果。

*組織專家評(píng)審，驗(yàn)證研究成果。

*根據(jù)專家意見(jiàn)，修改和完善研究成果。

（5）成果推廣與應(yīng)用階段

*將研究成果應(yīng)用于南京老城的城市更新實(shí)踐。

*推廣研究成果，為其他歷史城區(qū)的城市更新提供借鑒。

本項(xiàng)目的技術(shù)路線注重多學(xué)科交叉、定性與定量相結(jié)合、歷史與實(shí)證相結(jié)合，以確保研究的科學(xué)性、系統(tǒng)性和實(shí)用性。通過(guò)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)收集、處理和分析，本項(xiàng)目將揭示南京老城肌理的特征、問(wèn)題和價(jià)值，并提出科學(xué)合理的保護(hù)與活化策略，為南京老城的城市更新提供理論指導(dǎo)和實(shí)踐依據(jù)。

七．創(chuàng)新點(diǎn)

本項(xiàng)目立足于南京老城的城市更新實(shí)踐，旨在探索歷史城區(qū)肌理保護(hù)與活化路徑，在理論、方法與應(yīng)用層面均體現(xiàn)出一定的創(chuàng)新性。

（1）理論創(chuàng)新：構(gòu)建基于肌理價(jià)值的城市更新評(píng)估體系

現(xiàn)有城市更新與歷史街區(qū)保護(hù)研究多側(cè)重于物質(zhì)空間的改造或單一維度的價(jià)值評(píng)估，缺乏對(duì)肌理整體價(jià)值的系統(tǒng)性認(rèn)知與綜合評(píng)估。本項(xiàng)目創(chuàng)新性地提出“肌理價(jià)值”概念，并將其作為城市更新的核心評(píng)估維度。通過(guò)構(gòu)建包含歷史價(jià)值、文化價(jià)值、社會(huì)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值、空間價(jià)值等多個(gè)維度的肌理價(jià)值評(píng)估指標(biāo)體系，并運(yùn)用層次分析法和模糊綜合評(píng)價(jià)法進(jìn)行定量與定性相結(jié)合的評(píng)估，實(shí)現(xiàn)對(duì)南京老城不同區(qū)域肌理價(jià)值的綜合、客觀評(píng)價(jià)。這一理論創(chuàng)新將肌理價(jià)值評(píng)估納入城市更新評(píng)估體系，為城市更新決策提供了更科學(xué)、更全面的依據(jù)，有助于在保護(hù)與發(fā)展之間尋求更優(yōu)平衡點(diǎn)。此外，本項(xiàng)目強(qiáng)調(diào)肌理價(jià)值的動(dòng)態(tài)性，認(rèn)為肌理價(jià)值隨著時(shí)間、環(huán)境、社會(huì)因素的變化而變化，需要建立動(dòng)態(tài)評(píng)估機(jī)制，這一觀點(diǎn)豐富了城市更新評(píng)估理論。

（2）方法創(chuàng)新：多源數(shù)據(jù)融合與多學(xué)科交叉的技術(shù)應(yīng)用

本項(xiàng)目在研究方法上體現(xiàn)了顯著的多源數(shù)據(jù)融合與多學(xué)科交叉特征，創(chuàng)新性地將GIS空間分析、三維激光掃描、空間句法分析、無(wú)人機(jī)航拍等多種先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用于南京老城肌理的研究與評(píng)估，實(shí)現(xiàn)了對(duì)老城肌理的精細(xì)化、可視化和動(dòng)態(tài)化分析。

首先，本項(xiàng)目創(chuàng)新性地構(gòu)建了南京老城歷史肌理的數(shù)字化三維模型。通過(guò)整合歷史地圖、建筑檔案、遙感影像、三維激光掃描數(shù)據(jù)等多源數(shù)據(jù)，利用GIS技術(shù)構(gòu)建了覆蓋整個(gè)老城區(qū)域的三維模型，實(shí)現(xiàn)了對(duì)老城肌理空間形態(tài)、建筑分布、景觀風(fēng)貌等方面的全面、精細(xì)化展示和分析。這一技術(shù)創(chuàng)新為老城肌理的研究提供了前所未有的可視化平臺(tái)，有助于更直觀地理解老城肌理的特征、問(wèn)題和演變規(guī)律。

其次，本項(xiàng)目創(chuàng)新性地將空間句法分析應(yīng)用于南京老城傳統(tǒng)街巷網(wǎng)絡(luò)的研究。通過(guò)分析老城街巷網(wǎng)絡(luò)的空間結(jié)構(gòu)特征，如密度、連接性、整合性等指標(biāo)，揭示了老城空間結(jié)構(gòu)的演變規(guī)律和空間活力分布，為老城肌理的保護(hù)與活化提供了新的視角和科學(xué)依據(jù)。空間句法分析的應(yīng)用，克服了傳統(tǒng)研究方法難以量化空間結(jié)構(gòu)的局限性，為老城肌理的研究提供了更科學(xué)、更精確的tools。

再次，本項(xiàng)目創(chuàng)新性地將三維激光掃描技術(shù)應(yīng)用于具有代表性的歷史建筑的精細(xì)化測(cè)繪。通過(guò)高精度的三維激光掃描，獲取了歷史建筑的點(diǎn)云數(shù)據(jù)，并構(gòu)建了歷史建筑的精細(xì)化三維模型。這一技術(shù)創(chuàng)新為歷史建筑的修繕和保護(hù)提供了精確的數(shù)據(jù)支持，也為歷史建筑的保護(hù)和利用提供了新的可能性。

最后，本項(xiàng)目創(chuàng)新性地將無(wú)人機(jī)航拍技術(shù)應(yīng)用于南京老城的調(diào)查和監(jiān)測(cè)。利用無(wú)人機(jī)航拍技術(shù)，可以快速、高效地獲取南京老城的全景影像，并對(duì)老城肌理的變化進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。這一技術(shù)創(chuàng)新提高了研究效率，也為老城肌理的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)提供了新的手段。

多源數(shù)據(jù)融合與多學(xué)科交叉的技術(shù)應(yīng)用，不僅提高了研究的精度和效率，也為老城肌理的研究提供了新的視角和方法，推動(dòng)了城市更新領(lǐng)域的技術(shù)創(chuàng)新。

（3）應(yīng)用創(chuàng)新：提出“分類施策、彈性利用、文化賦能”的活化策略體系

現(xiàn)有城市更新策略往往缺乏針對(duì)性和可操作性，難以適應(yīng)歷史城區(qū)的復(fù)雜性和多樣性。本項(xiàng)目基于對(duì)南京老城肌理特征、問(wèn)題和價(jià)值的研究，創(chuàng)新性地提出了“分類施策、彈性利用、文化賦能”的活化策略體系，并針對(duì)傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)、工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)、宗教建筑群等典型區(qū)域，制定了差異化的活化方案，具有較強(qiáng)的實(shí)踐指導(dǎo)意義。

“分類施策”是指根據(jù)不同區(qū)域的肌理特征、發(fā)展需求和存在問(wèn)題，制定差異化的活化策略。例如，對(duì)于傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)，重點(diǎn)在于提升商業(yè)活力和街區(qū)氛圍；對(duì)于工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)，重點(diǎn)在于功能轉(zhuǎn)型和文化傳承；對(duì)于宗教建筑群，重點(diǎn)在于保護(hù)宗教功能和文化遺產(chǎn)。這種分類施策的方法，避免了“一刀切”的弊端，提高了活化策略的針對(duì)性和可操作性。

“彈性利用”是指對(duì)老城空間和資源進(jìn)行靈活利用，避免過(guò)度開(kāi)發(fā)和過(guò)度商業(yè)化。例如，可以通過(guò)引入創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、文化旅游、社區(qū)服務(wù)等功能，對(duì)老城空間進(jìn)行多元化利用；可以通過(guò)租賃、合作等方式，對(duì)老城資源進(jìn)行靈活配置。這種彈性利用的方法，可以避免老城肌理的破壞，實(shí)現(xiàn)老城的可持續(xù)發(fā)展。

“文化賦能”是指通過(guò)挖掘和傳承老城的文化資源，提升老城的culturalvalue和吸引力。例如，可以通過(guò)舉辦文化活動(dòng)、開(kāi)設(shè)文化體驗(yàn)項(xiàng)目、保護(hù)傳統(tǒng)手工藝等方式，傳承和弘揚(yáng)老城的文化精神；可以通過(guò)打造文化品牌、發(fā)展文化旅游等方式，提升老城的culturalvalue和吸引力。這種文化賦能的方法，可以增強(qiáng)老城的內(nèi)生動(dòng)力，促進(jìn)老城的可持續(xù)發(fā)展。

“分類施策、彈性利用、文化賦能”的活化策略體系，體現(xiàn)了對(duì)歷史城區(qū)復(fù)雜性和多樣性的尊重，也為城市更新實(shí)踐提供了新的思路和方法。這一應(yīng)用創(chuàng)新將推動(dòng)南京老城的城市更新進(jìn)入一個(gè)新的階段，實(shí)現(xiàn)老城肌理的保護(hù)與活化，促進(jìn)南京老城的可持續(xù)發(fā)展。

綜上所述，本項(xiàng)目在理論、方法與應(yīng)用層面均體現(xiàn)出一定的創(chuàng)新性。通過(guò)構(gòu)建基于肌理價(jià)值的城市更新評(píng)估體系，多源數(shù)據(jù)融合與多學(xué)科交叉的技術(shù)應(yīng)用，以及“分類施策、彈性利用、文化賦能”的活化策略體系，本項(xiàng)目將為南京老城的城市更新提供科學(xué)的理論指導(dǎo)、先進(jìn)的技術(shù)手段和實(shí)用的策略方案，推動(dòng)南京老城的城市更新進(jìn)入一個(gè)新的階段，實(shí)現(xiàn)老城肌理的保護(hù)與活化，促進(jìn)南京老城的可持續(xù)發(fā)展，并為其他歷史城區(qū)的城市更新提供借鑒。

八．預(yù)期成果

本項(xiàng)目旨在通過(guò)對(duì)南京老城肌理保護(hù)與活化路徑的深入研究，預(yù)期在理論、實(shí)踐和人才培養(yǎng)等多個(gè)層面取得顯著成果，為南京老城的城市更新提供科學(xué)依據(jù)和實(shí)踐指導(dǎo)，并為其他歷史城區(qū)的保護(hù)與發(fā)展提供借鑒。

（1）理論成果

本項(xiàng)目預(yù)期在以下幾個(gè)方面取得理論成果：

首先，深化對(duì)城市肌理保護(hù)與活化理論的認(rèn)識(shí)。通過(guò)對(duì)南京老城肌理特征、問(wèn)題和價(jià)值的研究，本項(xiàng)目將揭示歷史城區(qū)肌理保護(hù)與活化的內(nèi)在規(guī)律和關(guān)鍵要素，豐富和完善城市更新、歷史街區(qū)保護(hù)等相關(guān)理論，為城市更新領(lǐng)域的理論發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

其次，構(gòu)建基于肌理價(jià)值的城市更新評(píng)估體系理論框架。本項(xiàng)目將提出“肌理價(jià)值”概念，并構(gòu)建包含歷史價(jià)值、文化價(jià)值、社會(huì)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值、空間價(jià)值等多個(gè)維度的肌理價(jià)值評(píng)估指標(biāo)體系，以及相應(yīng)的評(píng)估方法。這一理論框架將推動(dòng)城市更新評(píng)估體系的完善，為城市更新決策提供更科學(xué)、更全面的依據(jù)。

再次，探索多源數(shù)據(jù)融合與多學(xué)科交叉在城市更新領(lǐng)域應(yīng)用的理論基礎(chǔ)。本項(xiàng)目將總結(jié)多源數(shù)據(jù)融合與多學(xué)科交叉在城市更新領(lǐng)域應(yīng)用的經(jīng)驗(yàn)，并探索其應(yīng)用的理論基礎(chǔ)，為城市更新領(lǐng)域的技術(shù)創(chuàng)新提供理論支撐。

最后，提出“分類施策、彈性利用、文化賦能”的活化策略體系理論。本項(xiàng)目將系統(tǒng)闡述“分類施策、彈性利用、文化賦能”的活化策略體系的內(nèi)涵、原則和方法，并探討其在不同類型歷史城區(qū)應(yīng)用的理論依據(jù)，為城市更新領(lǐng)域的實(shí)踐創(chuàng)新提供理論指導(dǎo)。

（2）實(shí)踐應(yīng)用價(jià)值

本項(xiàng)目預(yù)期在以下幾個(gè)方面產(chǎn)生實(shí)踐應(yīng)用價(jià)值：

首先，為南京老城的城市更新提供科學(xué)依據(jù)和實(shí)踐指導(dǎo)。本項(xiàng)目的研究成果將為南京老城的城市更新規(guī)劃、政策制定和項(xiàng)目實(shí)施提供科學(xué)依據(jù)和實(shí)踐指導(dǎo)，有助于推動(dòng)南京老城的城市更新進(jìn)入一個(gè)新的階段，實(shí)現(xiàn)老城肌理的保護(hù)與活化，促進(jìn)南京老城的可持續(xù)發(fā)展。

其次，為南京老城的城市更新提供決策支持。本項(xiàng)目將構(gòu)建南京老城肌理活化效果評(píng)估體系，并對(duì)活化策略的實(shí)施效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)與評(píng)估，為政府決策提供科學(xué)依據(jù)，有助于優(yōu)化調(diào)整活化策略，提高城市更新的效率和效果。

再次，為南京老城的旅游發(fā)展提供新的思路。本項(xiàng)目將挖掘和傳承南京老城的文化資源，提升老城的culturalvalue和吸引力，為南京老城的旅游發(fā)展提供新的思路，促進(jìn)南京老城的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

最后，為其他歷史城區(qū)的城市更新提供借鑒。本項(xiàng)目的研究成果將為其他歷史城區(qū)的城市更新提供借鑒，推動(dòng)中國(guó)歷史城區(qū)的城市更新進(jìn)入一個(gè)新的階段，實(shí)現(xiàn)歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展。

（3）人才培養(yǎng)成果

本項(xiàng)目預(yù)期在以下幾個(gè)方面培養(yǎng)人才：

首先，培養(yǎng)一批具有創(chuàng)新精神和實(shí)踐能力的城市更新研究人才。本項(xiàng)目將吸引一批具有城市規(guī)劃、歷史建筑保護(hù)、地理信息科學(xué)等多學(xué)科背景的研究人員參與研究，通過(guò)項(xiàng)目研究，培養(yǎng)一批具有創(chuàng)新精神和實(shí)踐能力的城市更新研究人才。

其次，提高研究團(tuán)隊(duì)的整體科研水平。本項(xiàng)目將促進(jìn)研究團(tuán)隊(duì)在跨學(xué)科合作、技術(shù)創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化等方面的能力提升，提高研究團(tuán)隊(duì)的整體科研水平。

最后，為城市更新領(lǐng)域培養(yǎng)一批后備人才。本項(xiàng)目將通過(guò)培養(yǎng)研究生的方式，為城市更新領(lǐng)域培養(yǎng)一批后備人才，為城市更新領(lǐng)域的發(fā)展提供人才支撐。

（4）具體成果形式

本項(xiàng)目預(yù)期取得以下具體成果形式：

*一份《南京老城肌理保護(hù)與活化路徑研究報(bào)告》，系統(tǒng)闡述南京老城肌理的特征、問(wèn)題和價(jià)值，并提出相應(yīng)的活化策略。

*一套《南京老城肌理數(shù)字化資源庫(kù)》，包括南京老城歷史肌理的數(shù)字化三維模型、歷史建筑的精細(xì)化三維模型、南京老城的肌理價(jià)值評(píng)估結(jié)果等。

*一套《南京老城肌理活化效果評(píng)估體系》，包括評(píng)估指標(biāo)體系、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。

*一篇高水平學(xué)術(shù)論文，在國(guó)內(nèi)外核心期刊發(fā)表，介紹本項(xiàng)目的研究成果。

*一份政策建議報(bào)告，為政府制定南京老城的城市更新政策提供參考。

*一套《南京老城肌理保護(hù)與活化案例集》，收集和整理南京老城城市更新的優(yōu)秀案例，為其他歷史城區(qū)的城市更新提供借鑒。

本項(xiàng)目預(yù)期取得的成果將在理論、實(shí)踐和人才培養(yǎng)等多個(gè)層面產(chǎn)生積極影響，為南京老城的城市更新提供科學(xué)依據(jù)和實(shí)踐指導(dǎo)，并為其他歷史城區(qū)的保護(hù)與發(fā)展提供借鑒，推動(dòng)中國(guó)歷史城區(qū)的城市更新進(jìn)入一個(gè)新的階段，實(shí)現(xiàn)歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展。

九.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃

（1）項(xiàng)目時(shí)間規(guī)劃

本項(xiàng)目總研究周期為三年，分為六個(gè)階段，具體時(shí)間規(guī)劃及任務(wù)安排如下：

第一階段：項(xiàng)目準(zhǔn)備階段（2024年1月-2024年3月）

*任務(wù)分配：

*組建研究團(tuán)隊(duì)，明確各成員分工。

*進(jìn)一步細(xì)化研究方案，明確研究?jī)?nèi)容、方法和技術(shù)路線。

*開(kāi)展文獻(xiàn)綜述，構(gòu)建理論框架。

*初步確定南京老城調(diào)研的區(qū)域范圍和重點(diǎn)區(qū)域。

*進(jìn)度安排：

*2024年1月：組建研究團(tuán)隊(duì)，明確各成員分工。

*2024年2月：進(jìn)一步細(xì)化研究方案，明確研究?jī)?nèi)容、方法和技術(shù)路線。

*2024年3月：開(kāi)展文獻(xiàn)綜述，構(gòu)建理論框架，初步確定南京老城調(diào)研的區(qū)域范圍和重點(diǎn)區(qū)域。

第二階段：數(shù)據(jù)收集階段（2024年4月-2024年12月）

*任務(wù)分配：

*收集南京老城的歷史地圖、建筑檔案、空間數(shù)據(jù)等多源資料。

*進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，包括步行街調(diào)查、建筑測(cè)繪、空間觀察、環(huán)境記錄等。

*設(shè)計(jì)并發(fā)放問(wèn)卷，收集問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)。

*開(kāi)展訪談，收集訪談數(shù)據(jù)。

*進(jìn)度安排：

*2024年4月-6月：收集南京老城的歷史地圖、建筑檔案、空間數(shù)據(jù)等多源資料。

*2024年7月-9月：進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，包括步行街調(diào)查、建筑測(cè)繪、空間觀察、環(huán)境記錄等。

*2024年10月-11月：設(shè)計(jì)并發(fā)放問(wèn)卷，收集問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)。

*2024年12月：開(kāi)展訪談，收集訪談數(shù)據(jù)。

第三階段：數(shù)據(jù)處理與分析階段（2025年1月-2025年12月）

*任務(wù)分配：

*利用GIS技術(shù)，構(gòu)建南京老城歷史肌理的數(shù)字化三維模型。

*利用三維激光掃描技術(shù)，構(gòu)建歷史建筑的精細(xì)化三維模型。

*利用空間句法分析技術(shù)，分析南京老城的傳統(tǒng)街巷網(wǎng)絡(luò)。

*利用層次分析法和模糊綜合評(píng)價(jià)法，評(píng)估南京老城肌理的價(jià)值。

*利用統(tǒng)計(jì)分析、案例研究等方法，分析南京老城肌理保護(hù)與活化中的問(wèn)題。

*利用專家咨詢、比較研究等方法，提出南京老城肌理保護(hù)與活化的策略。

*利用GIS技術(shù)、遙感技術(shù)等，構(gòu)建南京老城肌理活化效果評(píng)估體系。

*進(jìn)度安排：

*2025年1月-3月：利用GIS技術(shù)，構(gòu)建南京老城歷史肌理的數(shù)字化三維模型。

*2025年4月-6月：利用三維激光掃描技術(shù)，構(gòu)建歷史建筑的精細(xì)化三維模型。

*2025年7月-9月：利用空間句法分析技術(shù)，分析南京老城的傳統(tǒng)街巷網(wǎng)絡(luò)。

*2025年10月-12月：利用層次分析法和模糊綜合評(píng)價(jià)法，評(píng)估南京老城肌理的價(jià)值。

第四階段：中期評(píng)估與調(diào)整階段（2026年1月-2026年3月）

*任務(wù)分配：

*對(duì)前三階段的研究成果進(jìn)行中期評(píng)估，總結(jié)階段性成果。

*根據(jù)中期評(píng)估結(jié)果，調(diào)整和優(yōu)化研究方案。

*完善南京老城肌理活化效果評(píng)估體系。

*進(jìn)度安排：

*2026年1月-2月：對(duì)前三階段的研究成果進(jìn)行中期評(píng)估，總結(jié)階段性成果。

*2026年3月：根據(jù)中期評(píng)估結(jié)果，調(diào)整和優(yōu)化研究方案，完善南京老城肌理活化效果評(píng)估體系。

第五階段：成果總結(jié)與驗(yàn)證階段（2026年4月-2026年9月）

*任務(wù)分配：

*撰寫(xiě)研究報(bào)告，總結(jié)研究成果。

*組織專家評(píng)審，驗(yàn)證研究成果。

*根據(jù)專家意見(jiàn)，修改和完善研究成果。

*進(jìn)度安排：

*2026年4月-7月：撰寫(xiě)研究報(bào)告，總結(jié)研究成果。

*2026年8月：組織專家評(píng)審，驗(yàn)證研究成果。

*2026年9月：根據(jù)專家意見(jiàn)，修改和完善研究成果。

第六階段：成果推廣與應(yīng)用階段（2026年10月-2027年3月）

*任務(wù)分配：

*將研究成果應(yīng)用于南京老城的城市更新實(shí)踐。

*推廣研究成果，為其他歷史城區(qū)的城市更新提供借鑒。

*撰寫(xiě)學(xué)術(shù)論文，在國(guó)內(nèi)外核心期刊發(fā)表。

*撰寫(xiě)政策建議報(bào)告，為政府制定南京老城的城市更新政策提供參考。

*進(jìn)度安排：

*2026年10月-2027年1月：將研究成果應(yīng)用于南京老城的城市更新實(shí)踐。

*2027年2月-3月：推廣研究成果，為其他歷史城區(qū)的城市更新提供借鑒；撰寫(xiě)學(xué)術(shù)論文，在國(guó)內(nèi)外核心期刊發(fā)表；撰寫(xiě)政策建議報(bào)告，為政府制定南京老城的城市更新政策提供參考。

（2）風(fēng)險(xiǎn)管理策略

本項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中可能面臨以下風(fēng)險(xiǎn)：

*數(shù)據(jù)獲取風(fēng)險(xiǎn)：部分歷史資料可能存在缺失、損壞或難以獲取的情況。

*應(yīng)對(duì)策略：通過(guò)多渠道收集資料，包括圖書(shū)館、檔案館、博物館等機(jī)構(gòu)；利用現(xiàn)代技術(shù)手段對(duì)損壞資料進(jìn)行修復(fù)；與相關(guān)機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，爭(zhēng)取支持。

*研究方法風(fēng)險(xiǎn)：采用的新技術(shù)或新方法可能存在不適用或效果不佳的情況。

*應(yīng)對(duì)策略：在項(xiàng)目初期進(jìn)行小范圍試點(diǎn)，驗(yàn)證方法的適用性；及時(shí)調(diào)整研究方法，確保研究質(zhì)量。

*團(tuán)隊(duì)協(xié)作風(fēng)險(xiǎn)：團(tuán)隊(duì)成員之間可能存在溝通不暢或合作不默契的情況。

*應(yīng)對(duì)策略：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開(kāi)會(huì)議，及時(shí)解決問(wèn)題；加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力。

*時(shí)間進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能遇到意外情況，導(dǎo)致進(jìn)度延誤。

*應(yīng)對(duì)策略：制定詳細(xì)的時(shí)間計(jì)劃，并預(yù)留一定的緩沖時(shí)間；及時(shí)跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)調(diào)整。

*經(jīng)費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)可能存在不足或使用不當(dāng)?shù)那闆r。

*應(yīng)對(duì)策略：合理編制經(jīng)費(fèi)預(yù)算，確保經(jīng)費(fèi)使用的合理性；加強(qiáng)經(jīng)費(fèi)管理，提高經(jīng)費(fèi)使用效率。

*政策風(fēng)險(xiǎn)：城市更新相關(guān)政策可能發(fā)生變化，影響項(xiàng)目實(shí)施。

*應(yīng)對(duì)策略：密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目方案；與政府部門保持溝通，爭(zhēng)取政策支持。

本項(xiàng)目將通過(guò)制定科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)管理策略，識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

十.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)

（1）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的專業(yè)背景與研究經(jīng)驗(yàn)

本項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)由來(lái)自南京大學(xué)城市科學(xué)研究院、東南大學(xué)建筑學(xué)院、南京師范大學(xué)地理科學(xué)學(xué)院等高校和科研機(jī)構(gòu)的專家學(xué)者組成，團(tuán)隊(duì)成員在城市規(guī)劃、歷史建筑保護(hù)、地理信息科學(xué)、社會(huì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等多學(xué)科領(lǐng)域具有豐富的理論研究和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)楸卷?xiàng)目提供全面、專業(yè)的支持。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張明，博士，南京大學(xué)城市科學(xué)研究院教授、博士生導(dǎo)師，主要研究方向?yàn)槌鞘懈?、歷史城區(qū)保護(hù)與規(guī)劃。在國(guó)內(nèi)外核心期刊發(fā)表論文數(shù)十篇，主持完成多項(xiàng)國(guó)家級(jí)和省部級(jí)科研項(xiàng)目，包括國(guó)家社科基金重大項(xiàng)目“中國(guó)特色歷史城區(qū)保護(hù)與活化路徑研究”、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部課題“歷史城區(qū)有機(jī)更新模式與實(shí)踐研究”等。張明教授在歷史城區(qū)保護(hù)與活化領(lǐng)域具有深厚的學(xué)術(shù)造詣和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，曾參與南京、北京、西安等多個(gè)歷史城區(qū)的保護(hù)規(guī)劃編制工作，對(duì)南京老城的肌理特征和保護(hù)問(wèn)題有深入的了解。

項(xiàng)目核心成員李華，博士，東南大學(xué)建筑學(xué)院副教授、博士生導(dǎo)師，主要研究方向?yàn)闅v史建筑保護(hù)理論與技術(shù)、城市設(shè)計(jì)。在《建筑學(xué)報(bào)》、《城市規(guī)劃》等核心期刊發(fā)表論文多篇，主持完成多項(xiàng)省部級(jí)科研項(xiàng)目，包括教育部人文社科項(xiàng)目“歷史建筑保護(hù)性改造的理論與方法研究”。李華副教授在歷史建筑保護(hù)領(lǐng)域具有豐富的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)歷史建筑的保護(hù)規(guī)劃、修繕設(shè)計(jì)和技術(shù)研究，對(duì)南京老城的歷史建筑保護(hù)有深入的研究。

項(xiàng)目核心成員王強(qiáng)，博士，南京師范大學(xué)地理科學(xué)學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師，主要研究方向?yàn)榈乩硇畔⑾到y(tǒng)、城市地理學(xué)、空間分析。在《地理研究》、《遙感學(xué)報(bào)》等核心期刊發(fā)表論文數(shù)十篇，主持完成多項(xiàng)國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目“基于多源數(shù)據(jù)的城市空間結(jié)構(gòu)分析”等。王強(qiáng)教授在地理信息系統(tǒng)和空間分析領(lǐng)域具有深厚的學(xué)術(shù)造詣和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)利用GIS技術(shù)進(jìn)行城市空間結(jié)構(gòu)分析、城市問(wèn)題研究等，為本項(xiàng)目提供空間分析技術(shù)支持。

項(xiàng)目核心成員趙敏，碩士，社會(huì)學(xué)系副教授，主要研究方向?yàn)槌鞘猩鐣?huì)學(xué)、社區(qū)發(fā)展。在《社會(huì)學(xué)研究》、《城市社會(huì)》等核心期刊發(fā)表論文多篇，主持完成多項(xiàng)省部級(jí)科研項(xiàng)目，包括國(guó)家社科基金青年項(xiàng)目“城市更新中的社區(qū)參與機(jī)制研究”。趙敏副教授在城市社會(huì)學(xué)和社區(qū)發(fā)展領(lǐng)域具有豐富的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)城市問(wèn)題研究、社區(qū)調(diào)查、社會(huì)參與機(jī)制研究等，為本項(xiàng)目提供社會(huì)學(xué)視角和社區(qū)參與方面的支持。

項(xiàng)目核心成員劉偉，碩士，經(jīng)濟(jì)學(xué)系講師，主要研究方向?yàn)閰^(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)、城市經(jīng)濟(jì)學(xué)。在《經(jīng)濟(jì)研究》、《產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究》等核心期刊發(fā)表論文多篇，主持完成多項(xiàng)省部級(jí)科研項(xiàng)目，包括江蘇省社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目“城市更新中的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)研究”。劉偉講師在城市經(jīng)濟(jì)學(xué)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)領(lǐng)域具有豐富的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究等，為本項(xiàng)目提供經(jīng)濟(jì)學(xué)視角和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面的支持。

項(xiàng)目助理陳晨，碩士，城市規(guī)劃系研究生，主要研究方向?yàn)槌鞘懈?、歷史城區(qū)保護(hù)。參與完成多項(xiàng)國(guó)家級(jí)和省部級(jí)科研項(xiàng)目，包括國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部課題“歷史城區(qū)有機(jī)更新模式與實(shí)踐研究”。陳晨同學(xué)在城市更新和歷史城區(qū)保護(hù)領(lǐng)域具有扎實(shí)的理論基礎(chǔ)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，熟練掌握相關(guān)研究方法和工具，為本項(xiàng)目提供研究助理和技術(shù)支持。

（2）團(tuán)隊(duì)成員的角色分配與合作模式

本項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)實(shí)行分工協(xié)作、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，根據(jù)成員的專業(yè)背景和研究經(jīng)驗(yàn)，明確各成員的角色分配和合作