建筑工程施工承包合同協(xié)議鑒于發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬建設(shè)位于[具體工程地點(diǎn)]的[具體工程名稱]項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：[項(xiàng)目編號(hào)]），需要委托承包人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行施工，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就本工程施工承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同協(xié)議。第一條合同文件及解釋順序除專用合同條款另有約定外，構(gòu)成本合同協(xié)議組成部分的文件及解釋順序如下：（一）本合同協(xié)議書；（二）中標(biāo)通知書（如適用）；（三）投標(biāo)函及其附錄（如適用）；（四）專用合同條款；（五）通用合同條款；（六）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；（七）圖紙；（八）工程量清單；（九）其他合同文件：包括但不限于地質(zhì)勘察報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)條件說(shuō)明、發(fā)包人提供的材料設(shè)備清單等。組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除合同另有約定外，其解釋順序以上述列明順序?yàn)闇?zhǔn)。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二條項(xiàng)目概況（一）工程名稱：[具體工程名稱]；（二）工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]；（三）工程范圍及內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程建設(shè)的具體范圍和內(nèi)容]；（四）承包方式：[例如：包工包料、包工部分包料、按平方米計(jì)價(jià)等]；（五）合同工期：開工日期：[年]年[月]月[日]；竣工日期：[年]年[月]月[日]；總工期：[天數(shù)]天。（六）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家/行業(yè)/地方[具體標(biāo)準(zhǔn)名稱及代號(hào)]標(biāo)準(zhǔn)要求，并滿足設(shè)計(jì)文件要求。第三條合同價(jià)款（一）本合同采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]合同。（二）合同總價(jià)款（含稅）：人民幣（大寫）[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元）。（三）合同價(jià)款已包含完成本合同工程所需的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)（若乙方負(fù)責(zé)）、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及甲乙雙方約定由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。（四）結(jié)算方式：[例如：按月支付進(jìn)度款，竣工后進(jìn)行最終結(jié)算，結(jié)算款支付至雙方確認(rèn)的結(jié)算金額扣除質(zhì)保金后]。第四條發(fā)包人主要義務(wù)（一）負(fù)責(zé)提供滿足施工需要的場(chǎng)地，并完成施工所需通水、通電、通路等必要條件，確保乙方人員、設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工；（二）負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目施工所需的所有許可、批準(zhǔn)或備案手續(xù)（包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（三）負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)交底和竣工驗(yàn)收；（四）按合同約定及時(shí)審核乙方提交的工程量計(jì)量報(bào)告和進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并在審核同意后[天數(shù)]日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（五）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、政府及其他相關(guān)單位的關(guān)系問(wèn)題所發(fā)生的費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)；（六）向乙方提供與本工程相關(guān)的所有原始資料、地質(zhì)勘察資料、周邊環(huán)境資料等，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，承擔(dān)因此造成的損失；（七）承擔(dān)合同約定的由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，如發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谘诱`風(fēng)險(xiǎn)、地質(zhì)條件不利風(fēng)險(xiǎn)（若未明確由乙方承擔(dān)）等。第五條承包人主要義務(wù)（一）組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，任命項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本合同的履行，并配備滿足工程需要的管理人員和技術(shù)人員；（二）按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和圖紙要求，完成本合同項(xiàng)下的工程設(shè)計(jì)和施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（三）建立質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，接受甲方、監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理；（四）建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全施工措施，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和人員，確保施工安全，承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故的全部責(zé)任和費(fèi)用；（五）按照合同約定負(fù)責(zé)所有材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管、驗(yàn)收和試驗(yàn)，確保其符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；承擔(dān)因材料和設(shè)備原因造成的損失；（六）按照合同約定或法律規(guī)定，辦理工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用；（七）配合甲方、監(jiān)理單位及有關(guān)部門進(jìn)行工程檢查、驗(yàn)收和竣工結(jié)算；（八）工程竣工驗(yàn)收合格后，在清理完畢現(xiàn)場(chǎng)后，按照合同約定將工程交付給甲方使用；（九）承擔(dān)合同約定的由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，如施工技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)（若未明確調(diào)整機(jī)制）等。第六條工程進(jìn)度與工期管理（一）乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)送甲方批準(zhǔn)，并在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，并報(bào)送甲方備案；（二）甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，有權(quán)要求乙方采取加快進(jìn)度的措施；（三）因甲方原因（如提供資料不及時(shí)、指令錯(cuò)誤、資金不到位等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失；（四）因不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（五）因乙方原因（如管理不善、人員設(shè)備不足等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同約定向甲方支付誤期損害賠償金；（六）除合同另有約定外，任何一方不得隨意要求變更合同工期，確需變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七條工程質(zhì)量與檢驗(yàn)（一）本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為達(dá)到國(guó)家/行業(yè)/地方[具體標(biāo)準(zhǔn)名稱及代號(hào)]標(biāo)準(zhǔn)要求，并滿足設(shè)計(jì)文件要求，質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；（二）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)保體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方、監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查；（三）乙方應(yīng)按合同約定或國(guó)家規(guī)定進(jìn)行材料、構(gòu)配件、設(shè)備的檢驗(yàn)和試驗(yàn)，并提交檢驗(yàn)報(bào)告，檢驗(yàn)費(fèi)用由[乙方/甲方]承擔(dān)；（四）隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)通知甲方或監(jiān)理單位檢查，并配合進(jìn)行檢查，檢查合格后方可覆蓋；（五）工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)；（六）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料[套數(shù)]套；（七）因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修理，并承擔(dān)由此造成的損失；若返工、修理仍無(wú)法達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條合同價(jià)款與支付（一）本合同采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]合同。（二）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。（三）支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[百分比]%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[金額]元；預(yù)付款在[階段]進(jìn)度款中逐次扣除；2.進(jìn)度款：乙方按月（或按形象進(jìn)度）向甲方提交工程量報(bào)告和進(jìn)度款支付申請(qǐng)，經(jīng)甲方或監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]日內(nèi)支付該批次進(jìn)度款，每次支付比例不超過(guò)合同總價(jià)款的[百分比]%；3.竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)支付至結(jié)算總金額扣除質(zhì)保金后的[百分比]%，剩余[百分比]%作為質(zhì)保金，在工程交付使用后[時(shí)間期限，如一年]且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付；4.質(zhì)保金：質(zhì)保金金額為合同總價(jià)款的[百分比]%，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，在質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除。（四）甲方支付款項(xiàng)應(yīng)扣除乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)，包括但不限于工程進(jìn)度款、違約金、賠償金等。（五）所有款項(xiàng)支付均以人民幣支付，如涉及外幣，按支付當(dāng)日國(guó)家外匯管理局公布的匯率進(jìn)行結(jié)算。第九條材料設(shè)備管理（一）本工程所需[主要材料/設(shè)備清單]由[甲方/乙方]供應(yīng)。（二）由甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，甲方應(yīng)提前[天數(shù)]日將供應(yīng)清單、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等書面通知乙方，甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸、保險(xiǎn)和保管，運(yùn)至[指定地點(diǎn)]，乙方負(fù)責(zé)清點(diǎn)接收，檢驗(yàn)合格后納入工程結(jié)算。若乙方檢驗(yàn)不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程缺陷的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。（三）由乙方采購(gòu)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行采購(gòu)，并確保其質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)在采購(gòu)前將材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等書面報(bào)送甲方確認(rèn)，甲方在[天數(shù)]日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)主動(dòng)報(bào)送甲方或監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由[乙方/甲方]承擔(dān)。因乙方采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程缺陷的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十條變更管理（一）任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知，并附相關(guān)資料。變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括變更項(xiàng)目、變更原因、變更范圍、變更措施等。（二）乙方提出變更請(qǐng)求的，應(yīng)事先向甲方提交變更方案和報(bào)價(jià)，甲方應(yīng)在收到后[天數(shù)]日內(nèi)予以答復(fù)。甲方提出變更的，應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的變更指令和資料。（三）變更估價(jià)：變更項(xiàng)目的價(jià)格由甲乙雙方根據(jù)變更內(nèi)容，按照合同約定或市場(chǎng)行情協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可委托第三方評(píng)估確定。（四）因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，經(jīng)雙方確認(rèn)后，相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款，并作為最終結(jié)算的依據(jù)。（五）因變更導(dǎo)致工期發(fā)生變化的，經(jīng)雙方確認(rèn)后，相應(yīng)調(diào)整合同工期。第十一條驗(yàn)收（一）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：對(duì)于重要的或關(guān)鍵的分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)在其完成后向甲方或監(jiān)理單位申請(qǐng)驗(yàn)收，甲方或監(jiān)理單位應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收記錄。（二）竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格的，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。（三）竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起[天數(shù)]日內(nèi)完成。第十二條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)（一）甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)及規(guī)定，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全施工措施，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。（二）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其施工區(qū)域內(nèi)的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和人員，并承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故和環(huán)境污染的全部責(zé)任及費(fèi)用。（三）發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事態(tài)擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方，按國(guó)家規(guī)定上報(bào)。甲方應(yīng)積極配合處理。第十三條索賠與反索賠（一）凡因非乙方原因（如甲方原因、不可抗力、設(shè)計(jì)變更等）造成乙方工期延誤、費(fèi)用增加或乙方人員、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。索賠事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出索賠意向通知，說(shuō)明索賠事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、簡(jiǎn)要原因、索賠依據(jù)和要求等。索賠事件持續(xù)發(fā)生的，乙方應(yīng)定期向甲方提交索賠報(bào)告及有關(guān)資料。（二）甲方應(yīng)在收到乙方索賠意向通知后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行初步核實(shí)，并在收到索賠報(bào)告及有關(guān)資料后[天數(shù)]日內(nèi)予以答復(fù)或提出反索賠。甲方逾期未答復(fù)的，視為承認(rèn)乙方的索賠要求。（三）對(duì)于乙方提出的索賠，甲方有權(quán)進(jìn)行審核，并可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況提出反索賠。對(duì)于甲方提出的反索賠，乙方應(yīng)在收到后[天數(shù)]日內(nèi)予以答復(fù)或提供反駁證據(jù)。第十四條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：1.未按合同約定支付工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[百分比，如萬(wàn)分之五]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[百分比，如10%]；2.未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款[百分比，如萬(wàn)分之五]的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失；3.因甲方原因?qū)е鹿こ探獬?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方由此造成的損失，并支付已完成的合格工程量相應(yīng)的合同價(jià)款。（二）乙方違約責(zé)任：1.未按合同約定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[百分比，如萬(wàn)分之五]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[百分比，如10%]；2.工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修理，并承擔(dān)由此造成的損失；若返工、修理后仍無(wú)法達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；3.未經(jīng)甲方同意擅自分包或轉(zhuǎn)包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；4.乙方違反安全文明施工或環(huán)境保護(hù)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用，并接受甲方的處罰；造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同。第十五條不可抗力（一）不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。（二）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，非違約方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)通知違約方，并提供有效的事故證明文件。（三）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分或全部暫停履行合同。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。第十六條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院/指定的仲裁委員會(huì)]提起訴訟/申請(qǐng)仲裁（選擇其中一種）。[如有約定仲裁，需寫明仲裁委員會(huì)名稱和仲裁規(guī)則]。第十七條合同生效、變更與終止（一）本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。（二）本合同任何內(nèi)容的變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）合同終止條件：1.本合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，且工程款項(xiàng)支付完畢；2.甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止本合同；3.一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方根據(jù)合同約定解除本合同；4.因不可抗力致使合