借墻協(xié)議書范本甲方（出借方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體借用事由]需要，欲借用甲方位于[墻的具體位置及詳細地址]的墻體，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就墻體借用事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.墻體位置：本協(xié)議所涉及的墻體位于[詳細地址]，該墻體為[墻體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，長[X]米，高[X]米，厚度[X]厘米。2.墻體現(xiàn)狀：墻體目前狀況良好，無明顯裂縫、傾斜等安全隱患，但乙方應(yīng)在借用期間妥善保護，不得故意損壞。二、借用期限1.乙方借用墻體的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方因特殊情況需要延長借用期限，應(yīng)在借用期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，可延長借用期限。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借用費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在借用期間對墻體的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供的墻體符合安全使用標準，不存在質(zhì)量問題。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，將墻體交付給乙方使用。在借用期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與墻體使用相關(guān)的合理事宜，但不承擔乙方因使用墻體而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在約定的借用期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途使用墻體。乙方有權(quán)要求甲方在合理范圍內(nèi)提供必要協(xié)助。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用墻體，不得擅自改變墻體用途或進行其他損害墻體的行為。乙方應(yīng)在借用期限屆滿后，按照本協(xié)議約定將墻體歸還甲方，并確保墻體保持借用前的良好狀態(tài)。如墻體出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在借用墻體期間，應(yīng)承擔因使用墻體而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、維護費等。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得利用墻體從事違法違規(guī)活動。四、借用費用及支付方式1.借用費用：乙方應(yīng)向甲方支付借用費用共計人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，向甲方支付借用費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在借用期限屆滿后[X]天內(nèi)，支付剩余借用費用，即人民幣[X]元。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將墻體交付給乙方使用，或交付的墻體不符合安全使用標準，應(yīng)承擔違約責(zé)任，退還乙方已支付的定金，并按照定金金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用墻體，或擅自改變墻體用途、損壞墻體，應(yīng)承擔違約責(zé)任，負責(zé)修復(fù)墻體至原狀或按照墻體修復(fù)所需費用進行賠償。同時，乙方應(yīng)按照借用費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付借用費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墻體，并沒收乙方已支付的定金。乙方已使用墻體期間的費用仍應(yīng)按照本協(xié)議約定支付，同時乙方還應(yīng)按照借用費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付費用給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行