修理側(cè)漏協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所擁有的[具體房屋地址]出現(xiàn)側(cè)漏問題，影響房屋正常使用及可能造成進(jìn)一步損害，甲方特委托乙方對(duì)該側(cè)漏問題進(jìn)行修理。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修理部位：甲方房屋[詳細(xì)描述側(cè)漏具體位置，如屋頂西北角、外墻東側(cè)等]出現(xiàn)側(cè)漏現(xiàn)象。2.修理范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述側(cè)漏部位進(jìn)行全面檢查，確定側(cè)漏原因，并采取有效措施進(jìn)行修復(fù)，確保不再出現(xiàn)側(cè)漏情況。具體包括但不限于對(duì)損壞的防水層進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè)、對(duì)可能存在縫隙的墻體部位進(jìn)行密封處理等。3.修理標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修理工作，修理后的部位應(yīng)能有效防止雨水滲漏，達(dá)到與周邊部位相同的防水性能及外觀質(zhì)量。修理完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行至少[X]小時(shí)的淋水試驗(yàn)或在連續(xù)降雨[X]毫米以上的情況下，確保修理部位無滲漏現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修理范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修理工作。有權(quán)對(duì)乙方的修理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方修理工作存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或未按約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與修理側(cè)漏相關(guān)的房屋原始資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及側(cè)漏可能存在的原因。為乙方的修理工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查和修理作業(yè)等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付修理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修理費(fèi)用。在修理過程中，如因甲方提供資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е滦蘩砉ぷ鳠o法正常進(jìn)行或需要額外增加工作量及費(fèi)用的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付增加的費(fèi)用。2.義務(wù)應(yīng)具備從事房屋修理工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，確保修理工作的質(zhì)量和安全。在修理工作開始前，向甲方提交詳細(xì)的修理方案，包括修理步驟、使用材料、預(yù)計(jì)工期等，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、本協(xié)議約定的修理范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修理工作，確保修理質(zhì)量。在修理過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)甲方及周邊人員、財(cái)產(chǎn)造成損害。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。修理工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并向甲方提交修理報(bào)告，詳細(xì)說明修理情況、修理結(jié)果及質(zhì)量保證期限等內(nèi)容。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方修理質(zhì)量問題導(dǎo)致的側(cè)漏復(fù)發(fā)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行再次修理。三、修理費(fèi)用及支付方式1.修理費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次修理工作的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е滦蘩砉ぷ髯兏黾庸ぷ髁康某狻?.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付修理費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款用于乙方購買修理所需材料及安排施工人員等前期準(zhǔn)備工作。乙方完成修理工作的主要部分并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付修理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。修理工作全部完成，經(jīng)甲方按照本協(xié)議約定的修理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)（如進(jìn)行淋水試驗(yàn)等驗(yàn)收方式，以試驗(yàn)完成或降雨結(jié)束且驗(yàn)收合格后計(jì)算該期限），甲方向乙方支付剩余修理費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、修理期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后[開始日期]開始修理工作，并在[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]前完成全部修理工作。預(yù)計(jì)修理工期為[X]天，具體以實(shí)際施工情況為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)盡量縮短工期，確保按時(shí)完成修理工作。2.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е滦蘩砉ぷ鳠o法按計(jì)劃進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后確定新的修理工期。因乙方原因?qū)е滦蘩砉て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照修理費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證期限：乙方對(duì)本次修理工作提供[質(zhì)量保證期限時(shí)長(zhǎng)]的質(zhì)量保證期，自修理工作經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.售后服務(wù)內(nèi)容：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，了解修理部位的使用情況。如出現(xiàn)因乙方修理質(zhì)量問題導(dǎo)致的側(cè)漏復(fù)發(fā)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)做出回應(yīng)，并在[到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)安排專業(yè)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)再次修理。乙方應(yīng)確保再次修理后的質(zhì)量符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因再次修理給甲方造成的直接損失（如有）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付修理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停修理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致修理工期延誤或給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方正常開展修理工作，或提供虛假資料、隱瞞重要信息導(dǎo)致乙方修理工作無法順利進(jìn)行或增加額外工作量及費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照修理費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的修理范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修理工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并按照修理費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工或修理質(zhì)量不合格給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方提供的修理材料不符合質(zhì)量要求或使用假冒偽劣產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并按照修理費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因材料問題導(dǎo)致修理質(zhì)量問題或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方房屋相關(guān)信息或修理工作中的商業(yè)秘密等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)