租賃宿舍合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方將位于[具體地址]的宿舍出租給乙方使用。該宿舍為[具體房間號]，建筑面積為[X]平方米，包含臥室、衛(wèi)生間、陽臺等基本生活設(shè)施。2.配套設(shè)施：宿舍內(nèi)配備有床、桌椅、衣柜等基本家具，以及水電、網(wǎng)絡(luò)等生活所需的基礎(chǔ)設(shè)施。甲方應(yīng)確保上述設(shè)施在租賃期間正常使用。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供宿舍的日常管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在宿舍使用過程中遇到的一般性問題。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還宿舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月/年應(yīng)向甲方支付租金人民幣元整。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第種方式支付租金：現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月/季度/半年的第日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方。銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為，開戶銀行為。轉(zhuǎn)賬成功后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。其他支付方式：四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整。押金用于保障甲方房屋及其附屬設(shè)施的完好以及乙方在租賃期間遵守合同約定。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。如乙方對房屋及其附屬設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供宿舍及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法出租條件。按照合同約定提供相應(yīng)的管理服務(wù)，確保乙方正常使用宿舍。負(fù)責(zé)宿舍及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或無故提前解除合同。法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定使用租賃宿舍及其附屬設(shè)施。要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的管理服務(wù)。在租賃期間，乙方有權(quán)對宿舍進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)在租賃期間，乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金和押金。合理使用租賃宿舍及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性裝修。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守宿舍區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將宿舍轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還宿舍，并保證宿舍及其附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他義務(wù)。六違約金及違約責(zé)任1.違約金：如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及拖欠的租金。乙方擅自改變宿舍用途、進(jìn)行破壞性裝修或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照合同約定交還宿舍或損壞宿舍及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同約定支付違約金。3.甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供宿舍或附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或提供替代方案。甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或無故提前解除合同的，應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另