租賃合同聯(lián)營協(xié)議甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意就租賃相關(guān)事宜開展聯(lián)營合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同聯(lián)營協(xié)議：一、聯(lián)營標(biāo)的物及服務(wù)具體描述雙方聯(lián)營的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋名稱或場地名稱]，建筑面積為[X]平方米。該標(biāo)的物用途為[具體用途，如商業(yè)辦公、倉儲等]。相關(guān)服務(wù)包括但不限于：甲方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的物的日常維護(hù)、安保、清潔等基礎(chǔ)服務(wù)；乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求對標(biāo)的物內(nèi)部進(jìn)行合理布局調(diào)整，但需提前通知甲方并不得損害標(biāo)的物結(jié)構(gòu)安全。雙方共同合作進(jìn)行市場推廣活動，以提升標(biāo)的物的知名度和使用率，吸引更多租戶或合作伙伴。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的聯(lián)營收益。對乙方使用標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物不存在質(zhì)量瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛。負(fù)責(zé)標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。對于因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聵?biāo)的物損壞的，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)。履行本協(xié)議約定的各項服務(wù)義務(wù)，積極配合乙方開展聯(lián)營活動，提供必要的協(xié)助和支持。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自干涉乙方的合法經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物，并根據(jù)自身經(jīng)營需要進(jìn)行合理裝修和布置，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。有權(quán)參與雙方共同開展的市場推廣活動，并按照約定分享推廣成果。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并要求甲方采取措施消除違約影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付聯(lián)營費用及相關(guān)款項。按照約定用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借標(biāo)的物。如需對標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租等操作，須提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)標(biāo)的物內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)（除甲方負(fù)責(zé)的主體結(jié)構(gòu)部分外），確保設(shè)施設(shè)備正常運行。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及其他第三方合法權(quán)益。配合甲方履行各項管理義務(wù)，接受甲方的監(jiān)督檢查，提供必要的經(jīng)營信息和資料。三、聯(lián)營費用及支付方式（一）聯(lián)營費用雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的聯(lián)營費用為每月人民幣[X]元。該費用包含乙方使用標(biāo)的物的租金及雙方共同合作開展活動的分?jǐn)傎M用等。（二）支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月聯(lián)營費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。若乙方逾期支付聯(lián)營費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方使用標(biāo)的物，并要求乙方支付全部逾期費用及違約金，直至乙方付清款項并消除違約影響。四、合同期限本租賃合同聯(lián)營協(xié)議期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽。若雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年；若一方不同意續(xù)簽，則本協(xié)議期滿終止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照當(dāng)月聯(lián)營費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)采取措施及時解決問題，并按照當(dāng)月聯(lián)營費用的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。3.若甲方擅自干涉乙方合法經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照當(dāng)月聯(lián)營費用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付聯(lián)營費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)補足所欠款項。2.若乙方擅自改變標(biāo)的物用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空標(biāo)的物，并按照當(dāng)月聯(lián)營費用的[X]倍向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方全部損失。3.若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照當(dāng)月聯(lián)營費用的[X]倍向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標(biāo)的物。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞影響甲方或其他第三方權(quán)益的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照當(dāng)月聯(lián)營費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡