承包合同訂立協(xié)議甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述]，并有意將其承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或提供服務(wù)；乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力或服務(wù)資質(zhì)，愿意承包甲方的上述標(biāo)的物或服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將[具體標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述]承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情若為土地承包，需明確土地的位置、面積、用途、地類、土地等級(jí)等詳細(xì)信息。例如，土地位于[具體地理位置]，面積共計(jì)[X]平方米，用途為[農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖等具體用途]，地類為[耕地/林地/荒地等]，土地等級(jí)為[X]級(jí)。若為房屋承包，需注明房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、裝修情況等。如房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，層數(shù)為[X]層，內(nèi)部裝修情況為[已裝修/毛坯等]。若為設(shè)備承包，需羅列設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等。比如設(shè)備包括[設(shè)備1名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息]、[設(shè)備2名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息]等，購(gòu)置時(shí)間為[具體時(shí)間]，目前使用狀況良好/部分損壞等。2.服務(wù)詳情若為餐飲服務(wù)承包，需說(shuō)明服務(wù)的場(chǎng)所位置、經(jīng)營(yíng)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。如服務(wù)場(chǎng)所位于[餐廳具體地址]，經(jīng)營(yíng)范圍包括提供早、中、晚餐及各類特色菜品，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)需達(dá)到[具體的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)等]。若為物業(yè)服務(wù)承包，需闡述服務(wù)的區(qū)域范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量要求等。例如服務(wù)區(qū)域涵蓋[小區(qū)名稱及具體范圍]，服務(wù)內(nèi)容包括小區(qū)安保、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，服務(wù)質(zhì)量要求需符合[相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方另行約定的標(biāo)準(zhǔn)]。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止。承包期滿，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或服務(wù)提供情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供承包標(biāo)的物或服務(wù)所需的相關(guān)資料、文件及必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常開展承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或提供服務(wù)。保證承包標(biāo)的物或服務(wù)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他影響乙方正常使用的瑕疵。按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，維護(hù)乙方在承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或服務(wù)提供過(guò)程中的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)承包標(biāo)的物或提供服務(wù)，獲取相應(yīng)收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途、方式、標(biāo)準(zhǔn)等使用承包標(biāo)的物或提供服務(wù)，不得擅自改變或超出約定范圍。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。自行承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或服務(wù)提供過(guò)程中的各項(xiàng)成本、費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠(chéng)實(shí)守信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)返還承包標(biāo)的物，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外）及清理相關(guān)場(chǎng)地。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.承包費(fèi)用的計(jì)算方式為[詳細(xì)說(shuō)明計(jì)算依據(jù)，如按照標(biāo)的物面積、服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量等]。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年承包費(fèi)用的[X]%作為定金；剩余首年承包費(fèi)用應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。2.次年及以后年度的承包費(fèi)用，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.乙方支付承包費(fèi)用的方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供承包標(biāo)的物或服務(wù)所需的相關(guān)資料、文件及必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并相應(yīng)順延承包期限。2.若甲方保證的承包標(biāo)的物或服務(wù)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他影響乙方正常使用的瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或服務(wù)提供過(guò)程，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途、方式、標(biāo)準(zhǔn)等使用承包標(biāo)的物或提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還承包標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變承包標(biāo)的物的用途或擅自轉(zhuǎn)包、分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并返還承包標(biāo)的物。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議