租賃房動(dòng)遷協(xié)議書(shū)甲方（動(dòng)遷方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被動(dòng)遷方，租賃房使用人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體動(dòng)遷項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需對(duì)乙方所租賃的房屋進(jìn)行動(dòng)遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房基本情況乙方所租賃的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[租賃用途]。該房屋由乙方從[原出租人姓名]處租賃而來(lái)，租賃期限自[起始租賃日期]至[結(jié)束租賃日期]，目前租賃關(guān)系存續(xù)。二、動(dòng)遷相關(guān)事宜1.動(dòng)遷范圍本次動(dòng)遷范圍涵蓋乙方所租賃房屋及附屬設(shè)施所在區(qū)域，具體以政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的動(dòng)遷范圍為準(zhǔn)。2.動(dòng)遷時(shí)間甲方預(yù)計(jì)動(dòng)遷時(shí)間為[預(yù)計(jì)動(dòng)遷開(kāi)始日期]，具體以實(shí)際動(dòng)遷通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在接到甲方動(dòng)遷通知后，按照要求配合動(dòng)遷工作。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照動(dòng)遷政策及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)動(dòng)遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行動(dòng)遷工作。有權(quán)要求乙方提供與租賃房相關(guān)的各類(lèi)文件、資料，以便核實(shí)房屋情況及乙方租賃權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照國(guó)家及地方有關(guān)動(dòng)遷法律法規(guī)和政策，制定合理的動(dòng)遷補(bǔ)償安置方案，并向乙方詳細(xì)說(shuō)明。按照動(dòng)遷補(bǔ)償安置方案，及時(shí)、足額地向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理因動(dòng)遷而需要的相關(guān)手續(xù)，如戶(hù)口遷移、房屋交接等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得按照本協(xié)議約定的動(dòng)遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照動(dòng)遷政策及法律法規(guī)的規(guī)定，保障其合法權(quán)益不受侵害。在動(dòng)遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)動(dòng)遷工作提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)積極配合甲方的動(dòng)遷工作，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、按時(shí)騰空房屋、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。如實(shí)向甲方陳述租賃房屋及自身權(quán)益情況，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式領(lǐng)取動(dòng)遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延或拒絕。四、動(dòng)遷補(bǔ)償款及支付方式（一）動(dòng)遷補(bǔ)償款構(gòu)成1.房屋裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意支付乙方房屋裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。該補(bǔ)償款是基于乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修及增添附屬設(shè)施所產(chǎn)生的價(jià)值評(píng)估，具體補(bǔ)償明細(xì)如下：裝修部分：包括墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門(mén)窗更換等，共計(jì)補(bǔ)償人民幣[裝修部分具體金額]元。附屬設(shè)施部分：如水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施、空調(diào)外掛機(jī)、防盜門(mén)窗等，共計(jì)補(bǔ)償人民幣[附屬設(shè)施部分具體金額]元。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于補(bǔ)助乙方因動(dòng)遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，包括搬運(yùn)家具、設(shè)備等所需的費(fèi)用。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)考慮到乙方在動(dòng)遷后需要一定時(shí)間尋找新的居住場(chǎng)所，甲方同意支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，自乙方騰空房屋之日起計(jì)算，至甲方通知乙方辦理正式安置手續(xù)之日止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，共計(jì)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過(guò)預(yù)計(jì)期限，甲方將按照實(shí)際期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（適用于乙方租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)的情況）若乙方租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且因動(dòng)遷導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲方將根據(jù)乙方提供的近三年經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)納稅證明等材料，支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。經(jīng)評(píng)估，甲方同意支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償共計(jì)人民幣[X]元。補(bǔ)償明細(xì)如下：經(jīng)營(yíng)設(shè)備搬遷及重置費(fèi)用：人民幣[X]元。經(jīng)營(yíng)人員安置費(fèi)用：人民幣[X]元。經(jīng)營(yíng)期間預(yù)期利潤(rùn)損失：人民幣[X]元。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。3.乙方協(xié)助甲方辦理完所有動(dòng)遷相關(guān)手續(xù)（包括但不限于房屋交接手續(xù)、戶(hù)口遷移手續(xù)等）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余動(dòng)遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)將動(dòng)遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，乙方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：五、房屋騰空及交接1.乙方應(yīng)在接到甲方動(dòng)遷通知后的[X]日內(nèi)騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。騰空房屋時(shí)，乙方應(yīng)清理屋內(nèi)物品，不得留存任何與房屋無(wú)關(guān)的物品。2.乙方騰空房屋后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.房屋交接后，乙方對(duì)房屋的使用、管理等權(quán)利即行終止，與原租賃房屋相關(guān)的一切權(quán)利義務(wù)均由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付動(dòng)遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的動(dòng)遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方因自身原因?qū)е聞?dòng)遷工作延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的搬遷費(fèi)用增加、臨時(shí)安置期限延長(zhǎng)的費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或拒絕配合甲方動(dòng)遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假信息或隱瞞與租賃房屋相關(guān)的重要情況，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤決策或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方多支付的動(dòng)遷補(bǔ)償款、因動(dòng)遷工作延誤造成的損失等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章