侵占土地協(xié)議書甲方（侵占方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被侵占方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方未經(jīng)合法程序，侵占了乙方擁有合法權(quán)益的土地，為妥善解決該土地侵占問題，明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被侵占土地的位置：該土地位于[詳細土地地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。土地面積經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明確定為[X]平方米。2.土地現(xiàn)狀：目前該土地上存在[具體現(xiàn)狀描述，如是否有建筑物、附著物、種植情況等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理因侵占行為產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)，但需按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。對于乙方因本次侵占行為造成的直接經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求合理分擔(dān)，但需根據(jù)本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)立即停止對乙方土地的侵占行為，恢復(fù)土地原狀?；謴?fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，包括拆除在侵占土地上擅自搭建的建筑物、清除其他附著物等，使土地恢復(fù)到被侵占前的狀態(tài)。如因恢復(fù)原狀給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付土地侵占期間的土地占用費。占用費的計算方式為：按照[具體計算標(biāo)準(zhǔn)，如當(dāng)?shù)赝愅恋刈饨饦?biāo)準(zhǔn)或評估機構(gòu)評估的標(biāo)準(zhǔn)]，自侵占之日起至本協(xié)議簽訂之日止，共計[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給乙方。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地權(quán)屬變更或相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明材料。因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給乙方造成的損失。甲方應(yīng)保證其所提供的與本協(xié)議相關(guān)的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整。如因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行停止侵占、恢復(fù)原狀、支付占用費及協(xié)助辦理手續(xù)等義務(wù)。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)通過法律途徑維護自身合法權(quán)益，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償因此造成的全部損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等資料，以便甲方了解土地的合法權(quán)益情況及相關(guān)要求。在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)過程中，乙方應(yīng)給予必要的配合和協(xié)助。如因乙方原因?qū)е录追綗o法順利履行義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利給甲方造成不必要的損失。如因乙方過錯給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地占用費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部土地占用費及違約金，同時甲方應(yīng)按照土地占用費總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定停止侵占行為或恢復(fù)土地原狀，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行義務(wù)，并要求甲方按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。因甲方未及時履行上述義務(wù)給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)資料或給予必要配合，導(dǎo)致甲方無法履行義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的不足部分。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)