眾籌共建協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同參與眾籌共建項目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[眾籌共建項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目描述：本項目旨在[闡述項目的目標、用途等基本情況]，具體將通過眾籌的方式籌集資金，共同建設[說明建設的具體內(nèi)容，如房屋、設施等]。二、眾籌資金及用途1.眾籌資金總額：預計眾籌資金為人民幣[X]元。2.資金來源：甲乙雙方及其他眾籌參與者按照約定的方式和金額進行出資。3.資金用途：眾籌資金將專項用于項目的建設，包括但不限于土地購置、建筑材料采購、工程施工、設備安裝等相關費用支出。具體費用支出需按照項目預算執(zhí)行，并接受各方監(jiān)督。未經(jīng)各方書面同意，不得擅自改變資金用途。三、各方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解項目進展情況，包括資金使用情況、工程進度等。對項目建設過程中的重大決策事項享有知情權和參與決策權。按照本協(xié)議約定獲取項目收益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額履行出資義務。積極協(xié)助乙方開展項目相關工作，提供必要的信息和支持。遵守項目建設過程中的各項規(guī)章制度，不得干擾項目正常進行。（二）乙方權利義務1.權利負責項目的整體規(guī)劃、組織實施和協(xié)調(diào)管理工作。有權按照本協(xié)議約定獲取項目管理報酬（如有）。對項目建設過程中的資金使用和工程質(zhì)量進行監(jiān)督。2.義務制定詳細的項目建設計劃和預算，并提交各方審議通過。嚴格按照項目建設計劃和預算使用眾籌資金，確保資金使用的合理性和透明度。定期向甲方及其他眾籌參與者匯報項目進展情況，接受各方監(jiān)督檢查。保證項目建設符合相關法律法規(guī)和質(zhì)量標準要求，負責處理項目建設過程中的各類問題和糾紛。（三）其他眾籌參與者權利義務1.權利有權了解項目進展情況，包括資金使用情況、工程進度等。對項目建設過程中的重大決策事項享有知情權。按照本協(xié)議約定獲取項目收益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額履行出資義務。遵守項目建設過程中的各項規(guī)章制度，不得干擾項目正常進行。四、出資方式及時間1.出資方式：甲乙雙方及其他眾籌參與者可以選擇以下出資方式：現(xiàn)金出資。實物出資（需經(jīng)評估作價，并辦理相關產(chǎn)權轉移手續(xù)）。其他經(jīng)各方認可的出資方式。2.出資時間：各方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，按照各自的出資比例完成首次出資。后續(xù)出資時間根據(jù)項目建設進度和資金需求情況，由乙方提前通知各方，各方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)完成出資。五、項目建設管理1.乙方應組建專業(yè)管理團隊，負責項目的日常建設管理工作，包括但不限于工程招標、施工監(jiān)督、質(zhì)量控制、安全管理等。管理團隊成員應具備相應的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保項目建設的順利進行。2.建立項目建設管理制度，明確項目建設流程、質(zhì)量標準、安全要求等各項規(guī)定。制度應經(jīng)各方審議通過后執(zhí)行，并定期進行檢查和評估，確保制度的有效實施。3.乙方應定期向甲方及其他眾籌參與者匯報項目建設進展情況，包括每月提交項目進度報告、資金使用情況報告等。報告應詳細說明項目建設的各項工作完成情況、資金支出明細、存在的問題及解決方案等內(nèi)容。六、項目收益分配1.收益分配原則：項目收益分配應遵循公平、公正、合理的原則，根據(jù)各方的出資比例和貢獻程度進行分配。2.收益分配方式：在項目建設完成并通過驗收后，如有項目收益，應首先按照以下順序進行分配：支付項目建設過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于工程款、材料款、設備款、管理費等。償還眾籌資金本金及相應利息（如有）。提取一定比例的項目發(fā)展基金（比例由各方協(xié)商確定），用于項目后續(xù)維護、升級等用途。在完成上述分配后，剩余收益按照各方的出資比例進行分配。3.收益分配時間：收益分配應在項目建設完成并通過驗收后的[X]個工作日內(nèi)完成。七、項目產(chǎn)權歸屬1.項目建成后，產(chǎn)權歸屬按照各方出資比例確定。各方應按照出資比例享有相應的產(chǎn)權份額，并辦理相關產(chǎn)權登記手續(xù)。2.如項目涉及共有產(chǎn)權，各方應共同制定共有產(chǎn)權管理辦法，明確各方在共有產(chǎn)權管理、使用、處分等方面的權利義務。未經(jīng)其他共有人書面同意，任何一方不得擅自處分共有產(chǎn)權。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給項目造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用眾籌資金，或未按照項目建設計劃和預算進行項目建設，導致項目延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責采取措施糾正違約行為，并賠償甲方及其他眾籌參與者因此遭受的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給項目造成重大損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補救措施。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一