小區(qū)清潔合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)該小區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)和管理；乙方為具備專業(yè)清潔服務(wù)能力的企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方提供小區(qū)清潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）公共區(qū)域清潔1.小區(qū)道路：每日清掃，確保路面無(wú)明顯雜物、垃圾，定期進(jìn)行沖洗，保持路面整潔。2.綠化帶：定期清理綠化帶內(nèi)的雜物、落葉，保持綠化區(qū)域干凈、美觀。3.樓道：每日清掃樓道地面、扶手，擦拭門窗玻璃，保持樓道內(nèi)無(wú)灰塵、無(wú)污漬。4.電梯：每日清潔電梯轎廂內(nèi)部，包括地面、轎廂壁、按鈕等，定期進(jìn)行消毒，確保電梯衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。5.垃圾桶：每日清理垃圾桶內(nèi)垃圾，定期對(duì)垃圾桶進(jìn)行消毒、擦拭，保持垃圾桶外觀整潔。（二）專項(xiàng)清潔服務(wù)1.定期消毒：根據(jù)衛(wèi)生防疫要求，定期對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行消毒，預(yù)防疾病傳播。2.特殊時(shí)期清潔：如遇重大活動(dòng)、節(jié)日等特殊時(shí)期，乙方應(yīng)按照甲方要求增加清潔頻次和范圍。（三）清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的清潔服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到以下要求：1.清潔后的區(qū)域應(yīng)無(wú)明顯灰塵、污漬、垃圾，目視干凈整潔。2.消毒工作應(yīng)嚴(yán)格按照衛(wèi)生防疫規(guī)范進(jìn)行，確保消毒效果。3.服務(wù)過(guò)程中應(yīng)避免對(duì)小區(qū)居民造成干擾，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。如乙方未履行合同義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展清潔服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)居民之間的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。按照合同約定及時(shí)支付清潔服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提出的合理要求，有權(quán)調(diào)整清潔服務(wù)方案和計(jì)劃。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常履行合同的情況下，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或延長(zhǎng)服務(wù)期限。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員提供優(yōu)質(zhì)的清潔服務(wù)。定期對(duì)清潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。負(fù)責(zé)清潔服務(wù)所需的設(shè)備、工具、材料等物資的采購(gòu)和管理。遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)小區(qū)公共設(shè)施，不得因清潔服務(wù)行為給小區(qū)造成損害。如遇緊急情況或突發(fā)事件，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行處理。定期向甲方匯報(bào)清潔服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的清潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月日前將上月的清潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停清潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展清潔服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%作為違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的期限提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方在服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給小區(qū)公共設(shè)施或居民造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、合同變更與解除（一）合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、延長(zhǎng)服務(wù)期限或解除合同等。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、