征收老房合同范本甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設需要，需征收乙方位于[房屋具體位置]的老房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋征收事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被征收房屋基本情況乙方被征收的老房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。該房屋有[具體房間數(shù)量]間，附帶[附屬設施情況，如院子、車庫等]。房屋建成于[建造年份]，目前房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋現(xiàn)有狀況，是否存在裝修、損壞等情況]。2.征收范圍及要求甲方征收的范圍包括乙方上述老房及其附屬設施。乙方應在本合同簽訂后[規(guī)定時間]內(nèi)騰空房屋，并保持房屋及附屬設施的完整性，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)及相關設施。二．雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及相關法律法規(guī)規(guī)定對乙方的老房進行征收。在征收過程中，有權(quán)要求乙方提供與房屋相關的資料及協(xié)助。2.義務按照本合同約定及相關法律法規(guī)規(guī)定的程序進行征收，保障乙方的合法權(quán)益。按照本合同約定的補償標準及方式，及時足額向乙方支付征收補償款。負責辦理征收相關的審批手續(xù)，并承擔因征收行為產(chǎn)生的一切合法合規(guī)費用，但本合同另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定及相關法律法規(guī)規(guī)定支付征收補償款。有權(quán)要求甲方按照本合同約定及相關法律法規(guī)規(guī)定的程序進行征收，保障自身合法權(quán)益。對征收補償標準、方式等有異議時，有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)提出，并要求甲方給予合理答復和解釋。2.義務向甲方如實提供被征收房屋的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋建造相關資料、房屋現(xiàn)狀照片等，確保資料真實、完整。在本合同簽訂后[規(guī)定時間]內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好地交付給甲方。積極配合甲方辦理征收相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助，如簽署相關文件、接受調(diào)查詢問等。不得在征收期間對房屋進行新建、擴建、改建等改變房屋現(xiàn)狀的行為，不得干擾甲方的正常征收工作。三、征收補償1.貨幣補償甲方應向乙方支付的征收補償款共計人民幣[X]元，具體補償明細如下：房屋價值補償：根據(jù)具有相應資質(zhì)評估機構(gòu)出具的評估報告，房屋價值為人民幣[X]元。附屬設施補償：包括院子補償人民幣[X]元、車庫補償人民幣[X]元等，共計人民幣[X]元。裝修裝飾補償：經(jīng)評估，房屋裝修裝飾價值為人民幣[X]元。搬遷補助費：人民幣[X]元，用于補助乙方因搬遷產(chǎn)生的費用。臨時安置補助費：按照每月人民幣[X]元的標準，自乙方騰空房屋交付甲方之日起計算，至甲方通知乙方回遷安置房屋之日止，預計臨時安置補助費共計人民幣[X]元（最終以實際發(fā)生天數(shù)計算）。2.支付方式及時間甲方應在本合同簽訂后[具體支付時間節(jié)點1]前，向乙方支付征收補償款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[具體支付時間節(jié)點2]內(nèi)，支付剩余征收補償款，即人民幣[X]元。3.補償款的領取乙方應在收到甲方支付補償款通知后的[規(guī)定領取時間]內(nèi)，攜帶本人身份證及相關證明文件到甲方指定地點領取補償款。如乙方委托他人代領，應出具書面授權(quán)委托書，并由受托人攜帶雙方有效身份證件到指定地點領取。四、房屋交付1.交付時間乙方應在本合同簽訂后[規(guī)定騰空時間]內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設施交付給甲方。如乙方因特殊原因需要延長騰空時間，應提前[規(guī)定通知時間]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可適當延長，但延長時間不得超過[規(guī)定延長天數(shù)]。2.交付標準乙方交付的房屋應保持現(xiàn)狀，房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞、拆除等影響房屋價值的情況；附屬設施應完好無損，能夠正常使用；房屋內(nèi)的物品應全部清空，不得留存任何物品。乙方應將房屋鑰匙、相關產(chǎn)權(quán)證書及其他與房屋有關的資料一并交付給甲方。3.交付驗收甲方在收到乙方交付的房屋后，應及時組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署房屋交付驗收確認書；如驗收發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合交付標準情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到交付標準。整改期間，乙方應承擔因整改產(chǎn)生的費用及給甲方造成的損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間及金額支付征收補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[規(guī)定逾期天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應按照征收補償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。如果甲方未按照本合同約定及相關法律法規(guī)規(guī)定的程序進行征收，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照征收補償款總額的[X%]向乙方支付違約金，并負責恢復原狀或采取其他合理補救措施。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照征收補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[規(guī)定逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照征收補償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方如提供虛假房屋相關資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照征收補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方在騰空房屋過程中，如擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設施，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失，并按照征收補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.在本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生