租賃結(jié)算合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃甲方相關(guān)標的物或服務(wù)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃結(jié)算合同：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標的物1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)：[詳細描述房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]配套設(shè)施：包括但不限于[列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施，如空調(diào)[X]臺、冰箱[X]臺、洗衣機[X]臺等]2.設(shè)備名稱：[設(shè)備具體名稱，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]型號：[設(shè)備型號]數(shù)量：[X]臺規(guī)格：[詳細描述設(shè)備的規(guī)格參數(shù)]使用狀況：[說明設(shè)備的使用年限、目前運行狀態(tài)等]（二）租賃服務(wù)1.物業(yè)服務(wù)甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護等。物業(yè)服務(wù)標準應(yīng)符合[當?shù)叵嚓P(guān)物業(yè)服務(wù)標準文件名稱或編號]的規(guī)定。2.技術(shù)支持服務(wù)[如有技術(shù)支持服務(wù)，詳細描述服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)時間等，例如：甲方為乙方提供設(shè)備的安裝調(diào)試技術(shù)支持服務(wù)，服務(wù)方式為現(xiàn)場指導(dǎo)，服務(wù)時間為設(shè)備交付后的[X]個工作日內(nèi)]二、租賃期限（一）起始日期租賃起始日期為[具體日期]。（二）結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為[具體日期]，共計租賃期限為[X]個月/年。（三）續(xù)租1.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。2.若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方或明確表示不續(xù)租，租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)收回租賃標的物或停止服務(wù)，乙方應(yīng)在屆滿后[X]日內(nèi)返還租賃標的物或停止使用相關(guān)服務(wù)。三、租金及結(jié)算方式（一）租金標準及金額1.房屋租金每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[月付/季付/年付等，具體說明]。2.設(shè)備租金每臺設(shè)備每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），[X]臺設(shè)備每月租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[月付/季付/年付等，具體說明]。3.服務(wù)費用物業(yè)服務(wù)費用：每月為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。技術(shù)支持服務(wù)費用：根據(jù)實際服務(wù)情況，按照[具體計費方式，如小時計費、項目計費等]計算，預(yù)計每月費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金調(diào)整1.在租賃期限內(nèi)，租金原則上保持不變。但如遇市場行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致租賃成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.租金調(diào)整應(yīng)提前[X]個月書面通知對方，并協(xié)商確定新的租金標準及支付方式。（三）結(jié)算方式1.支付時間乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前將租金及相關(guān)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付賬戶[甲方指定的銀行賬戶信息，包括開戶行名稱、賬號、戶名等]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利根據(jù)本合同約定收取租金及相關(guān)費用。對租賃標的物或服務(wù)進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用和維護。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃標的物或停止服務(wù)，并要求乙方返還或停止使用。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在租賃起始日期前，確保租賃標的物符合約定的交付條件，包括但不限于房屋的正常使用功能、設(shè)備的正常運行狀態(tài)等。按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)及技術(shù)支持服務(wù)，保障乙方的正常使用。對租賃標的物進行定期檢查和維護，確保其安全性和適用性，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或變更服務(wù)內(nèi)容。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃標的物或享受相關(guān)服務(wù)。要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)及技術(shù)支持服務(wù)。對租賃標的物提出合理的維修、保養(yǎng)要求，甲方應(yīng)及時處理。2.義務(wù)按照合同約定的時間、金額和方式支付租金及相關(guān)費用。合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或損壞其設(shè)施設(shè)備。如需對租賃標的物進行裝修、改造等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負責(zé)租賃標的物內(nèi)的財物安全，承擔因自身原因造成的財物損失責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照約定返還租賃標的物，并保證其完好無損（正常損耗除外）。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃標的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。五、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金用途押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃標的物的完好返還、違約責(zé)任的承擔等。（三）押金退還1.在租賃期限屆滿或合同解除后，如果乙方按照本合同約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方返還租賃標的物并辦理完相關(guān)手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。2.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.甲方負責(zé)維修租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等出現(xiàn)質(zhì)量問題或自然損壞的，由甲方負責(zé)維修。甲方提供的物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修，由甲方負責(zé)。2.乙方負責(zé)維修乙方因使用不當、故意損壞等原因造成租賃標的物損壞的，由乙方負責(zé)維修或承擔維修費用。乙方自行安裝、使用的設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，由乙方負責(zé)維修。（二）維修通知1.無論是甲方還是乙方負責(zé)維修，發(fā)現(xiàn)問題后應(yīng)及時通知對方。2.緊急情況需要立即維修的，可先進行維修，事后及時通知對方并提供維修清單及費用明細。（三）維修費用承擔1.由甲方負責(zé)維修的，維修費用由甲方承擔，但因乙方原因?qū)е滦枰S修的除外。2.由乙方負責(zé)維修且乙方未履行維修義務(wù)的，甲方有權(quán)代為維修，維修費用從乙方押金或租金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供租賃標的物或服務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標的物的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔，甲方應(yīng)賠償乙方因維修期間無法正常使用租賃標的物而遭受的數(shù)據(jù)損失、經(jīng)營損失等間接損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標的物，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變租賃標的物用途、結(jié)構(gòu)或損壞其設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失；如無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除乙方全部押金，并要求乙方按照租賃標的物損壞部分價值的[X]倍進行賠償。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標的物，乙方應(yīng)支付已使用期間的租金及違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，未按照約定返還租賃標的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施強制收回租賃標的物，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任，租金按照實際使用期限結(jié)算，押金退還乙方。（二）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電