借地合同協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[借用土地的具體用途]需要，欲借用甲方位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱“該土地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借地合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。土地面積為[X]平方米，以實(shí)地測量為準(zhǔn)。2.土地現(xiàn)狀甲方保證該土地目前處于[土地現(xiàn)狀描述，如平整、未開墾等]狀態(tài)，無權(quán)屬爭議，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未被列入政府征收、拆遷范圍。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還土地。如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借地合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地借用費(fèi)用。對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在借用期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)收回土地，且不承擔(dān)乙方的任何損失。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保乙方在借用期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。按照本合同約定，向乙方提供土地及相關(guān)附屬設(shè)施（如有），并保證其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障自身對土地的正常使用權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。按時足額向甲方支付土地借用費(fèi)用。合理使用土地及附屬設(shè)施，不得擅自損壞、拆除或改建。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在借用期滿后，應(yīng)將土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀（自然損耗除外）。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，不得在土地上從事違法違規(guī)活動。在借用期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與土地使用相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。四、土地借用費(fèi)用及支付方式1.土地借用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的土地借用費(fèi)用為每年/月人民幣[X]元（大寫：）。2.支付方式支付周期：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付土地借用費(fèi)用：一次性支付：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方一次性支付全部借用期限的土地借用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：）。分期支付：第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付人民幣[X]元（大寫：）作為首期借用費(fèi)用。第二期：在[具體日期]前，乙方支付人民幣[X]元（大寫：）。以此類推，直至支付完畢全部借用期限的費(fèi)用。支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬號：戶名：五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的借用費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用土地、未按時支付借用費(fèi)用或擅自改變土地用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的借用費(fèi)用不予退還。同時，乙方應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給土地及附屬設(shè)施造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：），并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合