以車分房協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以車輛作價(jià)抵付乙方房屋款項(xiàng)相關(guān)事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）車輛詳情1.品牌及型號(hào)：[車輛品牌及具體型號(hào)]2.車架號(hào)：[車架號(hào)碼]3.發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：[發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼]4.車輛購(gòu)置日期：[具體購(gòu)車日期]5.車輛行駛里程：[截至協(xié)議簽訂時(shí)的行駛里程數(shù)]6.車輛現(xiàn)狀：車輛外觀[描述外觀是否有劃痕、磕碰等情況]，內(nèi)飾[描述內(nèi)飾磨損程度等情況]，機(jī)械性能[說明車輛目前機(jī)械性能是否良好，有無故障隱患等]。（二）房屋詳情1.房屋坐落：[房屋具體地址，精確到門牌號(hào)]2.房屋面積：[建筑面積，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位]平方米3.房屋用途：[住宅/商業(yè)等具體用途]4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)人姓名，是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況]5.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修情況[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]，附屬設(shè)施設(shè)備情況[如是否配備家具家電，具體清單]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理車輛過戶等相關(guān)手續(xù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供車輛的合法性，即車輛不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、未被抵押、查封等權(quán)利受限情況，且車輛來源合法，無任何違法違規(guī)記錄。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將車輛交付給乙方，并確保交付時(shí)車輛的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。負(fù)責(zé)辦理車輛過戶所需的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或額外產(chǎn)生的費(fèi)用除外。在車輛交付后，配合乙方處理車輛可能出現(xiàn)的任何問題，如車輛質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車輛，并確保車輛符合約定條件。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究甲方違約責(zé)任。在車輛交付后，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定對(duì)車輛進(jìn)行處置。2.義務(wù)保證所提供房屋的合法性，即房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、未被抵押、查封等權(quán)利受限情況，且房屋來源合法，無任何違法違規(guī)記錄。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將房屋交付給甲方，并確保交付時(shí)房屋的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。負(fù)責(zé)辦理房屋過戶所需的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或額外產(chǎn)生的費(fèi)用除外。在房屋交付后，配合甲方處理房屋可能出現(xiàn)的任何問題，如房屋質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛等。三、車輛與房屋的作價(jià)及抵付方式（一）車輛作價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定上述車輛作價(jià)為人民幣[X]元整。（二）房屋作價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定上述房屋作價(jià)為人民幣[X]元整。（三）抵付方式甲方以其所有的上述車輛作價(jià)抵付乙方房屋款項(xiàng)，雙方確認(rèn)車輛作價(jià)與房屋作價(jià)的差額為人民幣[X]元整（若車輛作價(jià)高于房屋作價(jià)，則乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)以現(xiàn)金方式補(bǔ)足差額；若車輛作價(jià)低于房屋作價(jià)，則甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)以現(xiàn)金方式補(bǔ)足差額）。四、交付時(shí)間及方式（一）車輛交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將車輛及相關(guān)證件（包括但不限于車輛行駛證、車輛購(gòu)置稅完稅證明、車輛保險(xiǎn)單等）交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交付方式為：甲方將車輛停放在乙方指定的停車場(chǎng)，并向乙方移交車輛鑰匙、行駛證等相關(guān)物品，同時(shí)提供車輛的使用說明書、保養(yǎng)手冊(cè)等資料，并確保車輛處于可正常使用狀態(tài)。（二）房屋交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等）交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交付方式為：乙方將房屋鑰匙交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，確保甲方能夠順利入住或使用該房屋。五、過戶手續(xù)辦理（一）車輛過戶1.甲方應(yīng)在車輛交付后[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)向車輛登記管理部門申請(qǐng)辦理車輛過戶手續(xù)，將車輛過戶至乙方名下。辦理車輛過戶手續(xù)所需的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或額外產(chǎn)生的費(fèi)用除外。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理車輛過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料，如身份證明、過戶申請(qǐng)表等。（二）房屋過戶1.乙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)向房屋登記管理部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋過戶至甲方名下。辦理房屋過戶手續(xù)所需的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或額外產(chǎn)生的費(fèi)用除外。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料，如身份證明、過戶申請(qǐng)表等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付車輛，每逾期一日，應(yīng)按照車輛作價(jià)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照車輛作價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車輛不符合本協(xié)議約定的條件，如車輛存在權(quán)屬爭(zhēng)議、被抵押、查封等情況，或車輛質(zhì)量存在問題等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定辦理車輛過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車輛作價(jià)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照車輛作價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。4.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照車輛作價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋作價(jià)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋作價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的條件，如房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議、被抵押查封等情況,或房屋質(zhì)量存在問題等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋作價(jià)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋作價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照房屋作價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本