續(xù)租場地合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方于[首次租賃起始日期]與甲方簽訂了場地租賃合同（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），租賃甲方位于[場地詳細(xì)地址]的場地（以下簡稱“該場地”）用于[租賃用途]，現(xiàn)乙方有意續(xù)租該場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方續(xù)租該場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租場地的具體描述1.場地位置：該場地位于[詳細(xì)地址]，具體包括[樓層、房間號(hào)等詳細(xì)信息]，場地面積為[X]平方米。2.場地用途：乙方續(xù)租該場地僅用于[租賃用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地現(xiàn)狀：乙方確認(rèn)在本協(xié)議簽訂前已對場地現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解，并認(rèn)可場地以現(xiàn)狀續(xù)租給乙方。場地內(nèi)現(xiàn)有[列舉場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備等情況]。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[續(xù)租起始日期]至[續(xù)租結(jié)束日期]，共計(jì)[X]年/月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.租金調(diào)整：雙方約定，在續(xù)租期間，租金每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)[市場行情、物價(jià)指數(shù)等具體調(diào)整依據(jù)]確定。租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有違反協(xié)議導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)對場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的場地。負(fù)責(zé)場地及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。在租賃期間，如需提前收回場地，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用場地。在甲方同意的情況下，有權(quán)對場地進(jìn)行合理裝修和改造，但不得破壞場地結(jié)構(gòu)和影響場地安全。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或損壞場地設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及場地所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空場地，并恢復(fù)場地原狀。六、場地維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)場地及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.重大維修：對于場地的重大維修事項(xiàng)，如涉及場地結(jié)構(gòu)安全等問題，甲方應(yīng)及時(shí)組織維修，并提前通知乙方。維修期間，乙方應(yīng)給予必要的配合。因重大維修給乙方造成不便或損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回場地，除應(yīng)退還乙方剩余租金及押金外，還應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失、經(jīng)營損失等全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，并補(bǔ)足應(yīng)支付的款項(xiàng)。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借場地、破壞場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空場地，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后未按照要求及時(shí)騰空場地或恢復(fù)場地原狀的，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場地占有使用費(fèi)，并承擔(dān)甲方因此聘請第三方清理場地等產(chǎn)生的費(fèi)用。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若一方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期間，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。本協(xié)議自不可抗力事件發(fā)生之日起自動(dòng)解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其