維修活動室協(xié)議書甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有維修活動室的需求，乙方具備提供相關(guān)維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方維修活動室事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）維修活動室范圍本次維修活動室涵蓋[活動室具體地址]內(nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于活動室的墻面、地面、天花板、門窗、水電線路、照明設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)以及室內(nèi)的各類家具、設(shè)備等。（二）維修內(nèi)容及要求1.墻面維修對墻面出現(xiàn)的裂縫、脫落、污漬等問題進行修復(fù)。修復(fù)過程中，應(yīng)先鏟除松動的墻皮，清理基層，然后使用符合環(huán)保標準的膩子進行找平，最后根據(jù)墻面原始狀況選擇合適的涂料進行粉刷，確保墻面顏色均勻、平整光滑，無明顯修補痕跡。對于墻面上的孔洞、損壞部位，應(yīng)使用相應(yīng)材料進行填充修補，使其與墻面整體一致。2.地面維修檢查地面是否存在起砂、空鼓、開裂等問題。如有起砂現(xiàn)象，應(yīng)根據(jù)地面材質(zhì)進行相應(yīng)處理，如打磨、重新鋪設(shè)面層等；對于空鼓、開裂部位，需鏟除重新鋪設(shè)，確保地面牢固、平整。若地面為木地板，需對磨損、損壞的地板進行更換，保證新鋪設(shè)的木地板材質(zhì)、顏色與原有地板協(xié)調(diào)一致，拼接緊密，無明顯高低差。如地面為瓷磚地面，要對破損、缺失的瓷磚進行更換，更換后的瓷磚應(yīng)與周圍瓷磚色澤、規(guī)格相符，縫隙均勻一致。3.天花板維修查看天花板是否有變形、滲漏、吊頂板松動等問題。對于變形的天花板，應(yīng)進行加固或更換處理；如有滲漏，需找到滲漏點，進行防水處理后修復(fù)天花板。對松動的吊頂板進行重新固定，確保吊頂牢固安全。同時，檢查天花板上的燈具、通風(fēng)口等設(shè)施，保證其安裝牢固，與天花板銜接緊密。4.門窗維修檢查門窗的開合是否順暢，密封膠條是否老化、破損。對于開合不順暢的門窗，需調(diào)整合頁、滑道等部件，確保門窗開關(guān)靈活；更換老化、破損的密封膠條，增強門窗的密封性。查看門窗玻璃是否有裂紋、破損，如有損壞應(yīng)及時更換。同時，檢查門窗鎖具是否能正常使用，如有故障應(yīng)進行維修或更換，保障門窗的安全性。5.水電線路維修全面檢查水電線路是否存在老化、破損、短路等問題。對老化、破損的電線進行更換，重新鋪設(shè)線管，確保線路整齊、規(guī)范，符合安全用電標準。檢查插座、開關(guān)是否能正常工作，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或更換。同時，對衛(wèi)生間、廚房等易發(fā)生水電隱患的區(qū)域進行重點排查，確保水電設(shè)施安全可靠。檢測水管是否有滲漏現(xiàn)象，對滲漏部位進行維修或更換。保證水管連接處密封良好，水流正常，無滴漏現(xiàn)象。6.照明設(shè)備維修對活動室的所有照明燈具進行檢查，包括吊燈、吸頂燈、壁燈、臺燈等。更換損壞的燈泡、燈管，修復(fù)燈具的開關(guān)、鎮(zhèn)流器等故障部件，確保照明設(shè)備正常發(fā)光。根據(jù)活動室的實際使用需求，合理調(diào)整照明布局，保證室內(nèi)光線均勻、充足，無明顯陰影。7.通風(fēng)系統(tǒng)維修檢查通風(fēng)口、排風(fēng)扇等通風(fēng)設(shè)備是否能正常運轉(zhuǎn)，通風(fēng)管道是否堵塞、破損。對堵塞的通風(fēng)管道進行清理，修復(fù)破損部位，確保通風(fēng)系統(tǒng)暢通。對通風(fēng)設(shè)備進行維護保養(yǎng)，更換老化的電機、扇葉等部件，保證通風(fēng)設(shè)備運行平穩(wěn)、噪音正常，有效改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。8.家具及設(shè)備維修對活動室配備的桌椅、文件柜、展示架等家具進行檢查，修復(fù)損壞的部件，如桌椅的松動榫卯、文件柜的變形柜門等，確保家具的正常使用功能。對室內(nèi)的電子設(shè)備、音響設(shè)備、投影儀等進行調(diào)試和維修，保證其性能良好，能正常滿足活動使用需求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標準和期限進行維修服務(wù)。在維修過程中，有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對維修后的活動室質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標準，有權(quán)要求乙方返工直至達到要求。2.義務(wù)向乙方提供維修活動室所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解活動室的具體情況和維修需求。該資料和信息應(yīng)真實、準確、完整，若因提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果，由甲方承擔(dān)。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入活動室進行維修作業(yè)，協(xié)調(diào)活動室其他使用人員配合乙方工作等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利根據(jù)本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方按時支付維修費用。在維修過程中，因甲方提供的資料不準確、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е戮S修工作無法按原計劃進行或增加維修工作量的，有權(quán)要求甲方調(diào)整維修費用或延長維修期限，并簽訂補充協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標準和期限，組織專業(yè)人員進行維修服務(wù)，確保維修工作的質(zhì)量和進度。在維修過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，向甲方提供詳細的維修報告，包括維修內(nèi)容、使用材料、維修效果等，并配合甲方進行驗收。對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、活動室相關(guān)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的維修服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次維修活動室的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素而增減。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如因不可抗力、甲方原因或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致維修工作延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，維修期限相應(yīng)順延。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期乙方對維修后的活動室提供[X]個月的質(zhì)量保證期。質(zhì)保期自甲方驗收合格之日起計算。（二）質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)免費進行維修或更換。因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的資料、信息或便利條件，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修后的活動室質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)返工直至達到要求。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有