兄妹換房協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系兄妹關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就兄妹之間換房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。該房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如裝修風(fēng)格、裝修程度等]。房屋附帶設(shè)施包括但不限于[列舉附帶設(shè)施，如固定家具、電器設(shè)備等]。房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.乙方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[Y]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。該房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如裝修風(fēng)格、裝修程度等]。房屋附帶設(shè)施包括但不限于[列舉附帶設(shè)施，如固定家具、電器設(shè)備等]。房屋產(chǎn)權(quán)情況：乙方擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行換房相關(guān)義務(wù)。在乙方履行完協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知所出讓房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、是否存在糾紛等信息。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付所出讓的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。協(xié)助乙方辦理受讓房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理過(guò)程中的合理費(fèi)用。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收房屋后無(wú)任何糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行換房相關(guān)義務(wù)。在甲方履行完協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知所受讓房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、是否存在糾紛等信息。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交付所受讓的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。協(xié)助甲方辦理出讓房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理過(guò)程中的合理費(fèi)用。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證甲方接收房屋后無(wú)任何糾紛。三、房屋交付1.雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成房屋交付。交付方式為雙方同時(shí)在場(chǎng)，進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的交接確認(rèn)，并簽署房屋交接清單。2.房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施的情況等內(nèi)容，雙方應(yīng)確保交接清單內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.自房屋交付之日起，雙方應(yīng)各自承擔(dān)所接收房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。3.因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)遲延辦理或無(wú)法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋或交付的房屋不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋價(jià)值的[X]%。同時(shí)，甲方應(yīng)繼續(xù)履行交付義務(wù)，并承擔(dān)因交付遲延給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋價(jià)值的[X]%。同時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行交付義務(wù)，并承擔(dān)因交付遲延給甲方造成的損失。3.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助對(duì)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋價(jià)值的[X]%支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議中關(guān)于如實(shí)告知房屋真實(shí)情況的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房屋價(jià)值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方產(chǎn)生額外費(fèi)用支出（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上兄妹換房協(xié)議書(shū)系根據(jù)您提