租賃合同減免協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等]（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)因[減免原因，如不可抗力、政策調(diào)整、疫情影響等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就租賃合同的減免事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳細(xì)描述1.位置：租賃物位于[具體地址]，該地址明確且唯一，與租賃合同中約定的租賃物位置一致。2.面積：租賃物建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。該面積數(shù)據(jù)以雙方認(rèn)可的測繪報(bào)告或相關(guān)文件為準(zhǔn)。3.用途：租賃物僅用于[約定的用途，如商業(yè)經(jīng)營、居住等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.附屬設(shè)施：租賃物配備了以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如電梯、水電設(shè)備、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。二、減免期間及減免內(nèi)容1.減免期間：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.減免內(nèi)容：在減免期間內(nèi)，乙方無需向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，具體包括但不限于：租金：減免租金共計(jì)人民幣[X]元。物業(yè)費(fèi)：減免物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。水電費(fèi)：乙方在減免期間正常使用租賃物產(chǎn)生的水電費(fèi)，經(jīng)雙方結(jié)算后，甲方同意減免人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物，不得擅自改變用途或損壞租賃物及附屬設(shè)施。有權(quán)監(jiān)督乙方在減免期間對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃物在減免期間符合正常使用條件，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在減免期間，甲方應(yīng)按照租賃合同約定履行對租賃物的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保乙方的正常使用。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與減免相關(guān)的手續(xù)，如開具減免租金發(fā)票等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在減免期間內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定免費(fèi)使用租賃物及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如維修租賃物、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的減免期間使用租賃物，不得擅自延長或縮短減免期限。應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變用途或損壞租賃物及附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在減免期間，乙方應(yīng)按照租賃合同約定履行其他義務(wù)，如按時(shí)繳納水電費(fèi)、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。乙方應(yīng)在減免期間屆滿后，按照租賃合同約定及時(shí)恢復(fù)正常支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并按照租賃合同約定履行其他義務(wù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃物或擅自改變用途、損壞租賃物及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：立即停止違約行為，并按照租賃物及附屬設(shè)施的修復(fù)或重置成本進(jìn)行賠償。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還減免期間已減免的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付違約金。違約金金額按照未履行租賃期限的租金總額的[X%]計(jì)算。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)恢復(fù)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還減免期間已減免的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付違約金。違約金金額按照未履行租賃期限的租金總額的[X%]計(jì)算。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議作為《租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與《租賃