工程養(yǎng)護(hù)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體工程名稱]工程，為確保該工程的正常使用和維護(hù)，甲方委托乙方對(duì)該工程進(jìn)行養(yǎng)護(hù)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程范圍：包括但不限于[列舉工程的具體組成部分，如建筑物主體結(jié)構(gòu)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、道路、綠化等]4.養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容定期對(duì)工程范圍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并記錄設(shè)施的損壞、故障等情況。按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，包括墻體、梁柱、樓板等，確保結(jié)構(gòu)安全。維護(hù)給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行，包括管道疏通、水泵檢修、水箱清洗等，保證水質(zhì)達(dá)標(biāo)，排水暢通。對(duì)電氣系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)，檢查線路、開關(guān)、插座等，確保用電安全，及時(shí)處理電氣故障。負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)的日常維護(hù)，包括消防設(shè)備的檢查、調(diào)試、維修等，保證消防設(shè)施完好有效。對(duì)道路進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括路面修補(bǔ)、標(biāo)線更新等，保持道路平整、通行順暢。做好綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化景觀美觀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供工程相關(guān)的資料，包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等，以便乙方更好地開展養(yǎng)護(hù)工作。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程其他相關(guān)方的關(guān)系，為養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作提供必要的便利條件。按照本合同約定及時(shí)支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。在養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在錯(cuò)誤或不完整，有權(quán)要求甲方及時(shí)更正或補(bǔ)充。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行養(yǎng)護(hù)服務(wù)職責(zé)，確保工程設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。配備專業(yè)的養(yǎng)護(hù)人員和必要的設(shè)備、工具，確保養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作的質(zhì)量和效率。定期向甲方提交養(yǎng)護(hù)服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說明養(yǎng)護(hù)工作的開展情況、設(shè)施狀況、存在問題及處理措施等。對(duì)養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息予以保密。在養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)工程設(shè)施存在安全隱患或其他緊急情況，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。三、養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用本合同養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。費(fèi)用包含乙方為履行養(yǎng)護(hù)服務(wù)職責(zé)所需的人員工資、設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)于每月[X]日前向甲方提交上月養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作月報(bào)，甲方在收到月報(bào)并審核確認(rèn)后，于次月[X]日前支付上月養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[X]%。本合同期滿后，如雙方不再續(xù)簽，乙方應(yīng)在合同期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)提交養(yǎng)護(hù)服務(wù)總結(jié)報(bào)告，甲方在收到報(bào)告并驗(yàn)收合格后，支付剩余[X]%的養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，或養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本合同約定定期提交養(yǎng)護(hù)服務(wù)報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。若乙方違反本合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。若乙方未按照本合同約定及時(shí)處理工程設(shè)施存在的安全隱患或緊急情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)