兄弟換房協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系兄弟關系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋交換事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.甲方房屋甲方擁有位于[房屋地址1]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。該房屋房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號碼1]，土地使用證號為[土地使用證號碼1]。房屋現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如空調(diào)、熱水器等]。2.乙方房屋乙方擁有位于[房屋地址2]的房屋一套，建筑面積為[Y]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。該房屋房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號碼2]，土地使用證號為[土地使用證號碼2]。房屋現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如電視、冰箱等]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時履行換房義務。有權(quán)在換房過程中了解乙方房屋的相關情況。2.義務保證所提供的房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供房屋的相關產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等資料，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔因甲方原因?qū)е碌霓k理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用。負責結(jié)清房屋交付前的物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時履行換房義務。有權(quán)在換房過程中了解甲方房屋的相關情況。2.義務保證所提供的房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供房屋的相關產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等資料，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔因乙方原因?qū)е碌霓k理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用。負責結(jié)清房屋交付前的物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關費用。三、房屋交換及交付1.雙方同意于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，相互交換房屋。2.雙方應在房屋交換時進行現(xiàn)場交接，確認房屋的現(xiàn)狀及附屬設施情況，并簽署房屋交接清單。交接清單應詳細記錄房屋的各項狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設施設備等。3.自房屋交換完成之日起，雙方應各自承擔所接收房屋的管理、維護等責任。四、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)1.雙方應在房屋交換完成后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關規(guī)定及本協(xié)議約定由雙方各自承擔。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，雙方應積極配合不動產(chǎn)登記機構(gòu)的工作，提供所需的各種資料和證明文件。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，該方應承擔由此給對方造成的全部損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時取得甲方房屋的產(chǎn)權(quán)或無法正常使用房屋，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方無法按時取得乙方房屋的產(chǎn)權(quán)或無法正常使用房屋，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[違約金金額]元。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助對方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)助義務，并承擔因此給對方造成的損失。違約方應按照房屋價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本