2025年商場公共區(qū)域空氣凈化合同協(xié)議引言與背景本合同旨在明確甲方（商場運營方）與乙方（空氣凈化服務提供商）之間就甲方商場公共區(qū)域空氣凈化服務事宜的權利與義務，確保商場內空氣環(huán)境符合相關健康標準，提升顧客購物體驗和商場整體形象。本合同的簽訂與履行將依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》以及國家和地方關于室內空氣質量、公共衛(wèi)生安全的相關法律法規(guī)、標準（如GB/T18883《室內空氣質量標準》、GB50335《公共建筑通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》等）。合同主體甲方（委托方）：[商場全稱]，法定代表人：[姓名]，注冊地址：[地址]，聯(lián)系方式：[電話/郵箱]。乙方（服務方）：[空氣凈化服務商全稱]，法定代表人：[姓名]，注冊地址：[地址]，聯(lián)系方式：[電話/郵箱]。服務范圍與內容服務對象:甲方商場的公共區(qū)域，具體包括但不限于：大廳/中庭主要通道/走廊電梯廳/轎廂（如約定）公共衛(wèi)生間員工休息區(qū)（如約定）甲方根據(jù)實際需求指定的其他區(qū)域。服務方式:設備提供與安裝：乙方負責提供符合合同約定標準及數(shù)量的空氣凈化設備（如中央空調系統(tǒng)末端凈化裝置、便攜式/固定式空氣凈化器、新風系統(tǒng)等），并負責在指定區(qū)域按規(guī)范進行安裝、調試。系統(tǒng)運行：乙方負責保障空氣凈化系統(tǒng)的穩(wěn)定、正常運行，包括設備啟停、模式切換、參數(shù)設置等。日常維護與保養(yǎng)：乙方按合同約定頻率對空氣凈化設備進行清潔、更換濾網(wǎng)/耗材、性能檢測、故障排除等維護保養(yǎng)工作。監(jiān)測服務：乙方可能負責或協(xié)助甲方對服務區(qū)域內空氣污染物（如PM2.5、PM10、甲醛、VOCs、細菌總數(shù)等）進行定期監(jiān)測，并提供監(jiān)測報告。應急處理：提供設備故障的應急響應服務，確保在設備故障時能及時處理，盡量減少對商場運營的影響。技術支持與培訓：對甲方相關人員（如工程部人員）進行設備操作、日常檢查、簡單故障判斷等培訓。服務期限與時間合同期限:本合同服務期限為[具體年限，例如：一年]，自[起始日期，例如：2025年X月X日]起至[終止日期，例如：2026年X月X日]止。服務時間:貫穿整個合同期限，具體運行時間需與商場營業(yè)時間相協(xié)調，確保在商場對外開放期間公共區(qū)域空氣得到有效凈化。具體運行時段可約定為：每日[開始時間]至[結束時間]。服務標準與要求空氣質量標準:服務區(qū)域內空氣污染物濃度應達到或優(yōu)于[明確具體標準，例如：GB/T18883《室內空氣質量標準》一級標準或雙方約定的其他標準]。設備運行標準:空氣凈化設備應保持穩(wěn)定運行，運行狀態(tài)（如指示燈、運行聲音）不影響商場正常運營。新風量、凈化效率等應滿足設計或約定要求。維護保養(yǎng)標準:乙方需按照設備說明書及合同約定（如每季度/半年/每年）進行維護保養(yǎng)，確保設備性能。更換的濾網(wǎng)/耗材應保證質量。監(jiān)測標準:如包含監(jiān)測服務，監(jiān)測項目、頻次、方法、點位應明確，監(jiān)測報告應真實、準確。雙方權利與義務甲方權利與義務:權利:有權要求乙方按照合同約定提供服務；有權對乙方的服務過程和結果進行監(jiān)督、檢查；有權要求乙方及時響應和解決服務中出現(xiàn)的問題；在合同到期前，根據(jù)服務表現(xiàn)選擇是否續(xù)約（如有約定）。義務:按時足額向乙方支付服務費用；提供設備安裝、運行、維護所需的必要條件（如空間、電源、配合人員等）；指定專門聯(lián)系人，協(xié)調與乙方的溝通；配合乙方的日常巡檢和維護工作；不得擅自改動或拆除乙方安裝的設備。乙方權利與義務:權利:有權按照合同約定收取服務費用；有權要求甲方提供必要的服務條件；有權對服務質量進行自我檢查。義務:嚴格按照合同約定的服務范圍、內容、標準、時間履行服務；保證提供設備的合法性、安全性及有效性；配備合格的技術人員；按時完成維護保養(yǎng)工作，并保留相關記錄；及時響應甲方的服務需求（如報修、巡檢請求）；對服務過程中知悉的商業(yè)秘密承擔保密義務；配合甲方的空氣質量監(jiān)測（如需）。服務費用與支付收費標準:服務費用可采用以下方式約定：固定年費：每年支付固定金額人民幣[金額]元。按設備/面積收費：根據(jù)安裝的設備數(shù)量或服務的公共區(qū)域面積確定費用標準。包含設備購置費（如適用）：費用包含設備初裝費和后續(xù)的服務費。費用構成（如適用）:費用可能包含設備折舊、電能消耗、耗材成本、維護人工、管理費等。支付周期:服務費用通常按[例如：季度/半年/年度]支付。支付方式:甲方通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。發(fā)票:乙方應在收到甲方款項后[例如：10]個工作日內提供等額、合法的增值稅發(fā)票。監(jiān)督與驗收日常監(jiān)督:甲方有權對乙方的服務進行日常監(jiān)督，包括設備運行情況、維護記錄等。定期檢查:甲方或其委托的第三方機構有權定期（如每半年）對乙方提供的服務效果（如空氣質量、設備運行狀態(tài)）進行檢查，檢查結果可作為評估乙方服務質量的依據(jù)。驗收:乙方完成設備安裝、調試或重要維護后，應通知甲方進行驗收。驗收合格后，方可正式投入運行或計為已完成服務。驗收標準依據(jù)設備安裝規(guī)范、合同約定及國家/行業(yè)標準。違約責任乙方違約:若乙方未能按合同約定提供服務（如設備無法正常運行、空氣質量不達標、維護不及時等），應承擔相應責任，如部分或全部退還當期服務費、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。違約情節(jié)嚴重或持續(xù)存在，甲方有權解除合同。甲方違約:若甲方未能按時支付服務費用，應按日利率萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。若甲方擅自改動、拆除設備，造成設備損壞，需承擔修復或賠償責任。保密條款雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務信息、客戶信息、運營模式、設備技術參數(shù)等）承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因合同的終止而失效。不可抗力因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后48小時內通知對方，并提供相關證明文件。合同的變更、解除與終止變更:對合同內容的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。解除:經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除合同。合同期滿，服務完成后，合同自然終止。終止:合同終止后，乙方應完成設備的移除（如約定）、相關資料移交（如維護記錄），甲方應結清所有服務費用。爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。通知與送