2025年商業(yè)街清潔維護合同協議甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方向乙方提供商業(yè)街清潔維護服務事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條合同雙方甲方（服務接受方）：[甲方名稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[地址]聯系人：[姓名]聯系電話：[電話]郵箱：[郵箱]乙方（服務提供方）：[乙方名稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[地址]聯系人：[姓名]聯系電話：[電話]郵箱：[郵箱]第二條合同期限本合同自[起始日期]起至[終止日期]止，有效期為[期限]年。合同期滿前[時間]，如雙方均未提出書面異議，本合同自動續(xù)期[續(xù)期時間]年，續(xù)期次數不限。第三條服務范圍3.1服務區(qū)域：乙方負責對甲方擁有的位于[具體地址]的商業(yè)街（以下簡稱“服務區(qū)域”）進行清潔維護服務。服務區(qū)域具體包括但不限于：(1)商業(yè)街地面：包括人行道、車行道、廣場等；(2)商業(yè)街墻面：包括建筑物外墻、公共設施墻面等；(3)商業(yè)街天花板：包括公共區(qū)域的天花板；(4)公共設施：包括垃圾桶、座椅、指示牌、路燈、雕塑等；(5)綠化區(qū)域：包括綠化帶、草坪等；(6)垃圾收集點：包括垃圾分類收集容器及周圍區(qū)域；(7)其他甲方指定需要清潔維護的區(qū)域。3.2服務內容：(1)每日對服務區(qū)域地面進行清掃，清除可見垃圾和雜物；(2)每日對垃圾桶進行清潔和消毒，保持外觀整潔；(3)每周對服務區(qū)域墻面進行清潔，去除污漬和灰塵；(4)每月對服務區(qū)域天花板進行清潔，去除灰塵和污漬；(5)每日對公共設施進行清潔，保持外觀整潔；(6)定期對綠化區(qū)域進行清潔，清除雜草和雜物；(7)按照甲方要求對特殊區(qū)域進行清潔維護；(8)負責將收集的垃圾分類放置在指定地點，并按時聯系甲方指定的垃圾清運公司進行清運；(9)對服務區(qū)域進行消毒殺菌，預防疾病傳播；(10)保持清潔工具的清潔和完好，并妥善存放。3.3服務標準：(1)地面清潔：地面無明顯垃圾、雜物、污漬，保持干燥；(2)墻面清潔：墻面無明顯污漬、灰塵，保持整潔；(3)天花板清潔：天花板無明顯灰塵、污漬，保持干凈；(4)公共設施清潔：公共設施無明顯污漬、灰塵，保持外觀整潔；(5)綠化區(qū)域清潔：綠化區(qū)域無明顯雜草、雜物，保持整潔；(6)垃圾分類收集：垃圾分類準確，收集容器干凈整潔；(7)消毒殺菌：消毒效果符合衛(wèi)生標準，有效預防疾病傳播。3.4服務頻率：(1)地面清掃：每日進行；(2)垃圾桶清潔和消毒：每日進行；(3)墻面清潔：每周進行一次；(4)天花板清潔：每月進行一次；(5)公共設施清潔：每日進行；(6)綠化區(qū)域清潔：每周進行一次；(7)消毒殺菌：每月進行一次；(8)垃圾清運：按照甲方指定的垃圾清運公司的時間進行。第四條費用及支付方式4.1費用：本合同項下的清潔維護服務費用為[費用金額]元/年（大寫：[大寫金額]）。費用包含但不限于人工成本、設備成本、清潔劑成本、垃圾清運成本、保險費用等所有與提供清潔維護服務相關的費用。4.2支付方式：(1)甲方應于本合同生效之日起[時間]內，向乙方支付相當于[比例]年服務費用的款項，作為預付款；(2)乙方在完成每[時間]的清潔維護服務后，向甲方提供相應期間的服務費用發(fā)票及結算清單；(3)甲方應在收到乙方提供的服務費用發(fā)票及結算清單后[時間]內，向乙方支付該期間的服務費用；(4)甲方支付服務費用應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號](5)乙方應在收到甲方支付的服務費用后，及時提供等額的發(fā)票。第五條雙方權利義務5.1乙方的權利義務：(1)乙方應按照本合同約定的服務范圍、內容、標準和頻率提供清潔維護服務；(2)乙方應使用符合國家環(huán)保標準的專業(yè)清潔設備和清潔劑，確保清潔效果和人員安全；(3)乙方應培訓清潔人員，提高服務質量和安全意識，確保清潔人員具備相應的資質和經驗；(4)乙方應建立完善的清潔維護記錄，并定期向甲方匯報；(5)乙方應保持清潔人員的形象和禮貌，維護商業(yè)街的形象；(6)乙方應服從甲方的合理管理，接受甲方的監(jiān)督檢查；(7)乙方應負責清潔人員的工傷事故保險，并承擔因清潔人員行為造成的第三方損害賠償責任；(8)乙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)和環(huán)保要求，包括但不限于垃圾分類、廢棄物處理等；(9)未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的清潔服務轉包給第三方；(10)乙方應確保清潔人員在服務區(qū)域內的人身安全，并采取必要的安全措施。5.2甲方的權利義務：(1)甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和檢查，并有權提出改進意見；(2)甲方應按照本合同約定向乙方支付服務費用；(3)甲方應向乙方提供必要的配合，例如提供清潔區(qū)域的相關資料、允許乙方進入服務區(qū)域進行清潔維護等；(4)甲方應及時向乙方反饋清潔需求和問題，并協助乙方解決；(5)甲方應定期（例如每月）對乙方的服務質量進行評估，并提供書面反饋意見；(6)甲方應提供清潔工具和清潔劑，或按照雙方約定由乙方提供；(7)甲方應確保乙方清潔人員進入服務區(qū)域時的安全通道暢通；(8)甲方應配合乙方做好垃圾分類工作，并及時將分類后的垃圾放置在指定地點。第六條違約責任6.1乙方的違約責任：(1)乙方未按照本合同約定的服務范圍、內容、標準和頻率提供服務，每發(fā)生一次，應向甲方支付[金額]元的違約金；若違約行為持續(xù)發(fā)生，違約金按天數累計計算；(2)因乙方的原因造成甲方或第三方的人身傷害或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任；(3)乙方未經甲方同意，將本合同項下的清潔服務轉包給第三方，應向甲方支付相當于[比例]年服務費用的違約金，并有權解除本合同；(4)乙方清潔人員在服務區(qū)域內違反國家法律法規(guī)或造成不良影響，應向甲方支付[金額]元的違約金，并有權解除本合同；(5)乙方未能按時支付清潔人員的工資，導致清潔人員投訴或勞動仲裁，乙方應向甲方支付相當于[比例]年服務費用的違約金。6.2甲方的違約責任：(1)甲方未按照本合同約定支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分[比例]的違約金；逾期超過[時間]日，乙方有權解除本合同；(2)甲方無理拒絕乙方按照本合同約定提供服務，應向乙方支付[金額]元的違約金。第七條合同解除7.1本合同在以下情況下可以解除：(1)雙方協商一致，可以解除本合同；(2)一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同；(3)因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同；(4)乙方破產、解散或喪失履約能力，甲方有權解除本合同；(5)甲方破產、解散或喪失履約能力，乙方有權解除本合同。7.2合同解除程序：(1)提出解除合同的方應向對方發(fā)出書面解除通知；(2)對方在收到解除通知后[時間]日內，如有異議，應向[仲裁委員會或人民法院]提出仲裁或訴訟；(3)如對方在收到解除通知后[時間]日內未提出異議，則本合同正式解除。7.3合同解除后的處理：(1)雙方應結清所有未付款項；(2)乙方應在收到甲方支付的服務費用后[時間]內，將服務區(qū)域內的清潔工具和清潔劑歸還給甲方；(3)乙方應在合同解除后[時間]內，將服務區(qū)域清理干凈，并恢復原狀；(4)合同解除后，雙方應相互提供必要的協助，辦理相關手續(xù)。第八條爭議解決8.1本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；8.2協商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁；或向[人民法院名稱]提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方應對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露；9.2本保密義務在本合同終止后[時間]內仍然有效。第十條不可抗力10.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.2遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后[時間]內，向對方發(fā)出書面通知，并提供相關證明文件；10.3因不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失。第十一條通知條款11.1本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式進行，并應發(fā)送至本合同首頁載明的地址、傳真或電子郵件地址；11.2通知在發(fā)送后[時間]日視為送達；如果通過電子郵件發(fā)送，則發(fā)送時視為送達；11.3任何一方變更聯系方式，應提前[時間]日書面通知對方。第十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同份數本合同一式[份數]份，甲方執(zhí)[份數]份，乙方執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，