臍橙承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的臍橙果園，乙方有意承包該果園進(jìn)行臍橙種植與經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.果園位置：甲方將其所有的位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的臍橙果園承包給乙方。該果園內(nèi)目前種植有[品種及數(shù)量]的臍橙樹(shù)，果園配套有灌溉設(shè)施、簡(jiǎn)易倉(cāng)庫(kù)等基本生產(chǎn)設(shè)施。2.承包期限：自本協(xié)議生效之日起[X]年，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.承包用途：乙方僅可將該果園用于臍橙的種植、養(yǎng)護(hù)、采摘及銷售等與臍橙經(jīng)營(yíng)相關(guān)的活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變果園用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方按照約定用途使用果園。在承包期內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)承包果園擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用果園，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，為乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持，協(xié)助乙方解決果園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。按照本協(xié)議約定，向乙方提供果園現(xiàn)有灌溉設(shè)施、簡(jiǎn)易倉(cāng)庫(kù)等生產(chǎn)設(shè)施的使用條件，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對(duì)果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照市場(chǎng)需求進(jìn)行臍橙的種植品種選擇、種植管理、采摘銷售等活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供技術(shù)指導(dǎo)和支持。在承包期滿或協(xié)議提前解除后，有權(quán)按照本協(xié)議約定處置果園內(nèi)屬于乙方的財(cái)產(chǎn)及收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用果園，不得擅自改變果園用途或轉(zhuǎn)包給第三方。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)果園的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于臍橙樹(shù)的種植、施肥、病蟲(chóng)害防治、灌溉、修剪等工作，確保果園的正常生產(chǎn)和臍橙的產(chǎn)量質(zhì)量。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)果園。在承包期內(nèi)，妥善保管和使用果園現(xiàn)有灌溉設(shè)施、簡(jiǎn)易倉(cāng)庫(kù)等生產(chǎn)設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方匯報(bào)果園的經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方對(duì)果園的正常使用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供技術(shù)指導(dǎo)和支持，影響乙方果園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用果園，擅自改變果園用途或轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方因經(jīng)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致果園產(chǎn)量大幅下降或臍橙質(zhì)量嚴(yán)重受損，影響甲方利益的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未妥善保管和使用果園現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)施，造成設(shè)施損壞且未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用，并按照設(shè)施價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事