硬創(chuàng)空間協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有硬創(chuàng)空間相關資源及設施，乙方有意使用該硬創(chuàng)空間開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.硬創(chuàng)空間位置及面積甲方提供的硬創(chuàng)空間位于[詳細地址]，總面積為[X]平方米。該空間包含多個獨立辦公區(qū)域、會議室、洽談室、共享辦公設備區(qū)域、公共休息區(qū)等功能區(qū)域，布局合理，設施齊全，能滿足乙方日常創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動的各類需求。2.配套設施及服務辦公設施：配備齊全的辦公桌椅、文件柜、網(wǎng)絡接口、電源插座等基礎辦公設備，確保乙方入駐后可立即開展辦公。網(wǎng)絡服務：提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡接入服務，網(wǎng)絡帶寬為[X]Mbps，保障乙方在空間內(nèi)的網(wǎng)絡使用需求，滿足線上辦公、數(shù)據(jù)傳輸、信息交流等各類網(wǎng)絡應用場景。會議設施：會議室配備投影儀、音響設備、白板等會議所需設施，方便乙方組織內(nèi)部會議、項目研討、對外商務洽談等活動。共享設備：設置共享辦公設備區(qū)域，提供打印機、復印機、掃描儀等設備，乙方可根據(jù)自身需求隨時使用。物業(yè)服務：安排專業(yè)的物業(yè)服務團隊，負責硬創(chuàng)空間的日常保潔、安全保衛(wèi)、設施維護等工作，營造整潔、安全、舒適的辦公環(huán)境。創(chuàng)業(yè)服務：甲方利用自身資源優(yōu)勢，為乙方提供一系列創(chuàng)業(yè)服務，包括但不限于創(chuàng)業(yè)培訓課程、項目路演平臺搭建、投融資對接服務、政策咨詢解讀等，助力乙方創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目的發(fā)展。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定向乙方收取使用費用。對乙方在硬創(chuàng)空間內(nèi)的活動進行必要的監(jiān)督管理，確保乙方遵守本協(xié)議及硬創(chuàng)空間的相關管理規(guī)定。根據(jù)實際運營情況，對硬創(chuàng)空間的設施設備、服務內(nèi)容等進行合理調(diào)整和優(yōu)化，但應提前通知乙方。2.義務按照協(xié)議約定的時間和標準，向乙方交付硬創(chuàng)空間及相關配套設施和服務，確保乙方能夠正常使用。負責硬創(chuàng)空間內(nèi)公共區(qū)域的設施設備維護、保養(yǎng)和維修，保障乙方的正常使用權益。對于乙方提出的設施設備維修需求，應及時響應并安排維修人員進行處理，確保維修工作在合理時間內(nèi)完成。持續(xù)優(yōu)化創(chuàng)業(yè)服務內(nèi)容，為乙方提供更多有價值的創(chuàng)業(yè)資源和支持，積極協(xié)助乙方與外部機構、企業(yè)等建立合作關系，促進乙方創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目的發(fā)展。嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得利用硬創(chuàng)空間從事違法違規(guī)活動，不得損害乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利在協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途和方式使用硬創(chuàng)空間及相關配套設施和服務。有權享受甲方提供的各項創(chuàng)業(yè)服務，參與甲方組織的各類創(chuàng)業(yè)培訓課程、項目路演活動等。對硬創(chuàng)空間的管理和服務提出合理的意見和建議，有權要求甲方對存在的問題進行改進。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付使用費用及其他相關費用。遵守本協(xié)議及硬創(chuàng)空間的各項管理規(guī)定，愛護硬創(chuàng)空間內(nèi)的設施設備，不得擅自改變其用途或進行損壞。如因乙方原因造成設施設備損壞的，應承擔相應的維修或賠償責任。不得在硬創(chuàng)空間內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得利用硬創(chuàng)空間從事與本協(xié)議約定用途無關的經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將硬創(chuàng)空間轉租、轉借或與第三方共享使用。配合甲方的管理和服務工作，積極參與甲方組織的各類活動，及時向甲方反饋創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目進展情況及需求。妥善保管在硬創(chuàng)空間內(nèi)的財物及資料，自行承擔因自身原因導致的財物損失和資料泄露風險。三、使用費用及支付方式1.使用費用標準乙方使用硬創(chuàng)空間的費用為每月人民幣[X]元，該費用包含硬創(chuàng)空間場地使用費用、配套設施設備使用費用、物業(yè)服務費用及部分創(chuàng)業(yè)服務費用。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將當月使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付費用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整甲方有權根據(jù)市場行情、運營成本等因素，對使用費用標準進行調(diào)整，但應提前[X]個月書面通知乙方。乙方在收到通知后，應按照調(diào)整后的費用標準支付費用。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付硬創(chuàng)空間及相關配套設施和服務，或交付的設施設備及服務不符合約定標準，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，按照乙方已支付費用的[X]%向乙方支付違約金，并負責采取補救措施，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未履行設施設備維護、保養(yǎng)和維修義務，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并按照乙方因設施設備故障導致的實際損失金額向乙方支付賠償金。如因甲方多次未履行維修義務，給乙方造成嚴重影響的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的費用，并按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，利用硬創(chuàng)空間從事違法違規(guī)活動，或損害乙方合法權益的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的費用，并按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔因違法違規(guī)行為給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付使用費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停乙方對硬創(chuàng)空間及相關設施設備的使用權限，直至乙方支付全部費用及違約金為止。如因乙方逾期支付費用給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本協(xié)議及硬創(chuàng)空間的各項管理規(guī)定，擅自改變設施設備用途、損壞設施設備、從事違法違規(guī)活動或與第三方共享使用硬創(chuàng)空間等，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定的標準向乙方收取違約金。如乙方拒不改正或給甲方造成嚴重損失的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因乙方違約行為給甲方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自終止本協(xié)議或提前撤離硬創(chuàng)空間的，乙方已支付的費用不予退還，同時應按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方提前撤離給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本