簽合同認(rèn)購(gòu)協(xié)議甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿認(rèn)購(gòu)乙方所擁有的標(biāo)的物，乙方愿意按照本協(xié)議約定向甲方出售該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同認(rèn)購(gòu)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情乙方所出售的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/土地等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[用途類型]。該標(biāo)的物具備完整合法的產(chǎn)權(quán)證書，編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.附屬設(shè)施及配套情況標(biāo)的物附帶以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如裝修情況（精裝修/毛坯等）、家電設(shè)備（空調(diào)、冰箱、電視等品牌及數(shù)量）、停車位（如有，數(shù)量及位置）等]。同時(shí)，該標(biāo)的物所在小區(qū)具備以下配套設(shè)施：[小區(qū)配套設(shè)施，如綠化、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、健身設(shè)施、幼兒園等情況說(shuō)明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物。在乙方交付標(biāo)的物符合協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。享有對(duì)標(biāo)的物及附屬設(shè)施進(jìn)行合理檢查、了解相關(guān)情況的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。向乙方提供真實(shí)有效的身份信息及認(rèn)購(gòu)所需的相關(guān)資料。遵守本協(xié)議約定的其他各項(xiàng)義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)標(biāo)的物享有合法的處分權(quán)，并有權(quán)按照協(xié)議約定向甲方出售標(biāo)的物。2.義務(wù)保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛及權(quán)利受限情況，并向甲方提供真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付標(biāo)的物及附屬設(shè)施。在交付標(biāo)的物前，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物現(xiàn)狀或損壞標(biāo)的物及附屬設(shè)施。協(xié)助甲方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。三、認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)及支付方式1.認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)金額甲方應(yīng)向乙方支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項(xiàng)包含標(biāo)的物的購(gòu)買價(jià)款、附屬設(shè)施價(jià)值及可能涉及的相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式甲方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：分期付款：第一期：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金支付至乙方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息同上）。第二期：在[具體日期]前，甲方應(yīng)向乙方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在標(biāo)的物交付前，甲方應(yīng)將剩余認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)一次性支付至乙方指定賬戶。銀行貸款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該首付款支付至乙方指定銀行賬戶（銀行賬戶信息同上）。同時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方及貸款銀行辦理貸款手續(xù)，如因甲方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)足額發(fā)放至乙方賬戶，甲方應(yīng)在貸款銀行確定無(wú)法發(fā)放貸款之日起[X]日內(nèi)，將剩余認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)一次性支付至乙方指定賬戶。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體交付日期]前，將標(biāo)的物及附屬設(shè)施按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)交付給甲方。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力或政府政策等原因消除后[X]日內(nèi)完成交付。2.交付方式雙方應(yīng)在標(biāo)的物交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)配套設(shè)施使用說(shuō)明等文件資料，并共同對(duì)標(biāo)的物及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到乙方交付的標(biāo)的物及相關(guān)資料后，簽署書面的交付確認(rèn)書。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.辦理時(shí)間在甲方按照本協(xié)議約定支付全部認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)且乙方交付標(biāo)的物后，雙方應(yīng)在[具體辦理日期]前，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理費(fèi)用辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，無(wú)權(quán)要求乙方返還已支付的定金，并應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，并按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)解決標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，確保甲方能夠順利取得產(chǎn)權(quán)。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)