寫房子開裂協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋出現(xiàn)開裂問題，乙方為專業(yè)從事房屋質(zhì)量評估及修復(fù)等相關(guān)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)/個(gè)人（根據(jù)實(shí)際情況填寫），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋開裂相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。2.房屋開裂情況經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，該房屋在[具體位置，如客廳頂部、臥室墻面等]出現(xiàn)不同程度的開裂現(xiàn)象。裂縫寬度最大處為[X]毫米，長度約為[X]米，部分裂縫有逐漸擴(kuò)大的趨勢。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定對房屋開裂問題進(jìn)行評估、修復(fù)方案制定及修復(fù)工作。在乙方工作過程中，有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對乙方提交的評估報(bào)告、修復(fù)方案等文件有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、建造圖紙、裝修記錄等，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的評估和修復(fù)方案制定。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部各個(gè)區(qū)域進(jìn)行查看等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助工作。根據(jù)本協(xié)議約定收取評估費(fèi)、修復(fù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，對房屋開裂問題進(jìn)行專業(yè)、客觀、公正的評估，并出具詳細(xì)的評估報(bào)告。評估報(bào)告應(yīng)包括房屋開裂的原因分析、現(xiàn)狀描述、對房屋結(jié)構(gòu)安全的影響評估等內(nèi)容。根據(jù)評估結(jié)果，制定合理、可行的修復(fù)方案。修復(fù)方案應(yīng)明確修復(fù)的具體措施、所需材料、施工工藝、工期安排等，并確保修復(fù)后的房屋符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。組織專業(yè)施工隊(duì)伍按照修復(fù)方案進(jìn)行房屋修復(fù)工作，施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全，避免對甲方及周邊環(huán)境造成不必要的影響。在修復(fù)工作完成后，對修復(fù)效果進(jìn)行自檢，并向甲方提交修復(fù)工作報(bào)告。修復(fù)工作報(bào)告應(yīng)包括修復(fù)工作的完成情況、質(zhì)量檢測報(bào)告等內(nèi)容，證明修復(fù)后的房屋達(dá)到了本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。對在工作過程中知悉的甲方房屋相關(guān)信息及隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.評估費(fèi)：人民幣[X]元。該費(fèi)用為乙方對房屋開裂問題進(jìn)行評估所需的費(fèi)用，包括但不限于現(xiàn)場勘查費(fèi)用、數(shù)據(jù)分析費(fèi)用、報(bào)告撰寫費(fèi)用等。2.修復(fù)費(fèi)：人民幣[X]元。該費(fèi)用為乙方按照修復(fù)方案對房屋進(jìn)行修復(fù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：如因特殊情況需要進(jìn)行額外的檢測、鑒定等工作，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額由甲方承擔(dān)。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評估費(fèi)的[X]%，即人民幣[X]元作為預(yù)付款。2.乙方完成評估工作并向甲方提交評估報(bào)告后，甲方在收到評估報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余評估費(fèi)，即人民幣[X]元。3.甲方在乙方提交修復(fù)方案并經(jīng)雙方確認(rèn)后，向乙方支付修復(fù)費(fèi)的[X]%，即人民幣[X]元作為預(yù)付款。4.房屋修復(fù)工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余修復(fù)費(fèi)，即人民幣[X]元。四、修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的房屋建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋修復(fù)工作，確保修復(fù)后的房屋結(jié)構(gòu)安全，裂縫得到有效處理，外觀質(zhì)量符合要求，不影響房屋的正常使用功能。2.驗(yàn)收程序修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員應(yīng)包括甲方代表、乙方代表及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員（如有需要）。驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)向甲方提供修復(fù)工作報(bào)告及質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序?qū)Ψ课葸M(jìn)行全面檢查。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常開展評估、修復(fù)工作，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自對乙方已完成的評估、修復(fù)工作進(jìn)行改動或破壞，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題惡化或出現(xiàn)其他不良后果，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或按照本協(xié)議約定重新進(jìn)行修復(fù)工作，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定對房屋開裂問題進(jìn)行評估、制定修復(fù)方案或進(jìn)行修復(fù)工作，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確、修復(fù)方案不合理或修復(fù)工作質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償進(jìn)行重新評估、制定修復(fù)方案或整改修復(fù)工作，直至達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成評估、修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在工作過程中泄露甲方房屋相關(guān)信息及隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋