正規(guī)分戶協(xié)議書甲方：姓名：性別：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系說明，如父子、母女等]，現(xiàn)因[分戶原因，例如家庭發(fā)展需要、居住空間需求等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就分戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分戶標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說明1.房屋分配甲方分得位于[房屋詳細(xì)地址1]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、自建房等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。乙方分得位于[房屋詳細(xì)地址2]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、自建房等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.土地權(quán)益與甲方房屋相關(guān)的土地權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)證所載明的土地面積及使用范圍，東至[具體方位描述]，西至[具體方位描述]，南至[具體方位描述]，北至[具體方位描述]。與乙方房屋相關(guān)的土地權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)證所載明的土地面積及使用范圍，東至[具體方位描述]，西至[具體方位描述]，南至[具體方位描述]，北至[具體方位描述]。3.戶籍分戶雙方共同向戶籍管理部門申請(qǐng)將戶籍分開，各自獨(dú)立設(shè)立新的戶籍。甲方戶籍遷至[擬遷入地址1]，乙方戶籍遷至[擬遷入地址2]。雙方應(yīng)積極配合戶籍管理部門辦理相關(guān)手續(xù)，確保戶籍分戶順利完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有位于[房屋詳細(xì)地址1]房屋的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獨(dú)立使用與該房屋相關(guān)的土地權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得妨礙甲方對(duì)房屋及土地權(quán)益的正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將位于[房屋詳細(xì)地址1]房屋的產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)與戶籍管理部門溝通協(xié)調(diào)，辦理戶籍遷至[擬遷入地址1]的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因戶籍遷移產(chǎn)生的一切費(fèi)用。妥善保管和使用分得房屋及相關(guān)土地權(quán)益，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及土地的價(jià)值。如因甲方原因造成房屋及土地權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本協(xié)議履行過程中，如遇政府征收、拆遷等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，與乙方共同協(xié)商處理征收、拆遷補(bǔ)償事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有位于[房屋詳細(xì)地址2]房屋的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獨(dú)立使用與該房屋相關(guān)的土地權(quán)益。在甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將位于[房屋詳細(xì)地址2]房屋的產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)與戶籍管理部門溝通協(xié)調(diào)，辦理戶籍遷至[擬遷入地址2]的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因戶籍遷移產(chǎn)生的一切費(fèi)用。妥善保管和使用分得房屋及相關(guān)土地權(quán)益，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及土地的價(jià)值。如因乙方原因造成房屋及土地權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本協(xié)議履行過程中，如遇政府征收、拆遷等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，與甲方共同協(xié)商處理征收、拆遷補(bǔ)償事宜。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房屋及土地權(quán)益受損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，并按照受損價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若一方未按照本協(xié)議約定履行戶籍遷移義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因戶籍未及時(shí)遷移而產(chǎn)生的一切不利后果，并按照[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.在本協(xié)議履行過程中，如果一方違反協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議部分。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]