棚改項(xiàng)目合同范本甲方：[甲方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方擬進(jìn)行棚改項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)項(xiàng)目實(shí)施能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方棚改項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[棚改項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目范圍：包括但不限于該區(qū)域內(nèi)的房屋征收、土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等相關(guān)工作，具體范圍以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的規(guī)劃文件為準(zhǔn)。4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的棚戶區(qū)居民房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償，與居民簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。完成項(xiàng)目范圍內(nèi)土地的征收、拆遷及平整工作，確保土地達(dá)到項(xiàng)目建設(shè)要求。按照規(guī)劃要求進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、給排水、供電、供氣、通信等配套設(shè)施的建設(shè)。協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)。對(duì)乙方提交的項(xiàng)目文件、資料等進(jìn)行審查。2.義務(wù)：向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、土地權(quán)屬證明等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，積極協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的關(guān)系，為項(xiàng)目實(shí)施創(chuàng)造有利條件。按照本合同約定及時(shí)向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)。對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的困難和問題，應(yīng)積極協(xié)助解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。按照本合同約定獲得項(xiàng)目款項(xiàng)。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和意見，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.義務(wù)：按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，全面、及時(shí)、有效地履行項(xiàng)目義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施，并向甲方報(bào)送項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員名單及聯(lián)系方式。嚴(yán)格按照項(xiàng)目規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋征收補(bǔ)償、土地整理及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。妥善保管項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的各類文件、資料，建立健全檔案管理制度，并在項(xiàng)目結(jié)束后向甲方移交完整的項(xiàng)目檔案。定期向甲方報(bào)送項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告，包括但不限于工作完成情況、資金使用情況、存在的問題及解決方案等。對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中涉及的各類糾紛和爭(zhēng)議，應(yīng)積極妥善處理，避免給甲方造成不良影響。三、項(xiàng)目款項(xiàng)支付1.項(xiàng)目總金額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。在房屋征收補(bǔ)償工作完成[X]%后，甲方向乙方支付項(xiàng)目總金額的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫該階段支付金額]）。土地整理工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付項(xiàng)目總金額的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫該階段支付金額]）。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作完成并通過政府相關(guān)部門驗(yàn)收備案后，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余款項(xiàng)金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、項(xiàng)目進(jìn)度1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段工作的開始時(shí)間、完成時(shí)間及責(zé)任人等內(nèi)容。2.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過的進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施項(xiàng)目，確保各項(xiàng)工作按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取有效措施加快進(jìn)度，盡量減少對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)度的影響。3.在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.房屋征收補(bǔ)償工作應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行，確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公平、公正、公開，補(bǔ)償協(xié)議簽訂合法有效。2.土地整理工作應(yīng)達(dá)到土地平整、無障礙物等要求，符合項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)條件。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量合格。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.乙方應(yīng)在各階段工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停項(xiàng)目實(shí)施而遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)完成項(xiàng)目工作、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總金額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施彌補(bǔ)因違約給甲方造成的損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總金額的[X]%向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫保密違約金金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限自本合同生效之日起至項(xiàng)目結(jié)束后[X]年。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本