木工承建合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行木工工程建設(shè)，乙方具備木工工程承建資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承建木工工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：本工程的木工承建范圍包括但不限于[詳細(xì)說明具體的木工工作內(nèi)容，如房屋主體結(jié)構(gòu)中的木梁搭建、門窗套制作安裝、室內(nèi)木隔斷施工等]。乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的木工工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙（如有）或現(xiàn)場(chǎng)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。工程所使用的木材等原材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且滿足環(huán)保要求。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[具體工期天數(shù)]天。如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的；甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容的；因甲方原因造成乙方連續(xù)停工[X]小時(shí)以上的；其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等一切費(fèi)用，在合同履行期間不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成一半等]后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；–剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后無質(zhì)量問題的情況下，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議；有權(quán)要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；有權(quán)知曉工程建設(shè)過程中的重要事項(xiàng)及進(jìn)展情況；在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙（如有）、技術(shù)資料等，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；若因甲方提供資料有誤導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行；按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款；對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等進(jìn)行審核，并及時(shí)給予回復(fù)；在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和資料；在遇到不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失時(shí)，有權(quán)要求順延工期或要求甲方給予合理補(bǔ)償；對(duì)甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：具備合法有效的木工工程承建資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件；組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并確保施工人員持證上崗；按照國家及地方現(xiàn)行的木工工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙（如有）進(jìn)行施工組織和管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施，并報(bào)甲方備案；嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全；承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故責(zé)任；負(fù)責(zé)工程所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及使用，并確保材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求；在施工過程中，做好施工記錄，定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料；工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清；對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)按照合同約定及相關(guān)規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修；若因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及給甲方造成的其他損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的木工工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如優(yōu)良、合格等]標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量驗(yàn)收程序：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)到達(dá)，乙方可自行進(jìn)行下一道工序施工，但應(yīng)做好記錄。若甲方事后對(duì)已施工工序質(zhì)量提出異議，經(jīng)檢驗(yàn)確屬質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工處理。分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一分項(xiàng)工程施工。分部工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自評(píng)，自評(píng)合格后向甲方提交分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。單位工程竣工后，乙方應(yīng)進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及竣工資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.質(zhì)量保修：–乙方對(duì)本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。–在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)工程質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。如乙方接到甲方的維修通知后，未能在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，或未能在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)自行組織維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。–質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ虄?nèi)容，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的開工日期開工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的竣工日期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期竣工給甲方造成的全部損失。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)；若因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人