辦公樓宇消防設施檢測與維護協(xié)議合同編號：__________第一章合同訂立第一條合同主體1.1甲乙雙方甲方（以下簡稱“甲方”）全稱：________________乙方（以下簡稱“乙方”）全稱：________________1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：________________乙方法定代表人或授權代表：________________第二章合同目的與依據第二條合同目的2.1本合同旨在明確甲乙雙方在辦公樓宇消防設施檢測與維護方面的權利、義務和責任，保證消防設施的正常運行，預防和減少火災的發(fā)生。2.2本合同依據《中華人民共和國消防法》、《消防設施管理條例》等法律法規(guī)及相關標準規(guī)范制定。第三章服務內容與范圍第三條服務內容3.1檢測服務乙方應按照甲方要求，對甲方辦公樓宇內的消防設施進行定期檢測，保證消防設施符合國家標準。3.2維護服務乙方應負責對檢測中發(fā)覺問題的消防設施進行維修和保養(yǎng)，保證消防設施正常運行。3.3咨詢服務乙方應提供消防設施相關咨詢和技術支持，包括但不限于消防設施的選型、安裝、使用等方面。第四條服務范圍4.1服務范圍包括甲方辦公樓宇內所有消防設施，包括但不限于消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。4.2服務范圍不包括甲方辦公樓宇外部的消防設施。第四章服務期限與費用第五條服務期限5.1本合同服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2甲方有權根據需要提前通知乙方終止或續(xù)簽本合同。第六條服務費用6.1服務費用總額為人民幣______元。6.2服務費用支付方式為：甲方應按季度支付乙方相應的服務費用，具體支付日期詳見附件。6.3乙方應在每個服務周期結束后提供詳細的費用結算報告。第五章合同履行與監(jiān)督第七條合同履行7.1甲方應提供必要的資料和條件，以便乙方完成檢測與維護工作。7.2乙方應在規(guī)定的時間內完成檢測與維護工作，并保證服務質量。第八條監(jiān)督檢查8.1甲方有權對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督檢查。8.2甲方應在乙方完成每項服務后，對服務結果進行驗收，并提出書面反饋。8.3乙方應接受甲方的監(jiān)督檢查，并對甲方提出的問題進行整改。第九條合同變更與解除9.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。9.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）由于不可抗力等原因，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條違約責任10.1如乙方未能按照合同約定提供合格的服務，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償由此造成的損失。10.2如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_____%的滯納金。10.3如任何一方違反本合同，應承擔相應的法律責任。第六章檢測與維護標準第十一條檢測標準11.1乙方在進行消防設施檢測時，應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行，保證檢測數據的準確性和可靠性。11.2乙方應使用合格的檢測儀器和設備，并保證其處于良好狀態(tài)。11.3乙方應定期對檢測儀器和設備進行校準和維護。第十二條維護標準12.1乙方在維護消防設施時，應遵循以下原則：（1）保證消防設施的正常運行，防止火災的發(fā)生；（2）遵循消防設施的設計要求和操作規(guī)程；（3）使用合格的原材料和配件。12.2乙方應定期對消防設施進行檢查，及時發(fā)覺并排除隱患。第十三條服務記錄與報告13.1乙方應建立完善的服務記錄，包括檢測報告、維護記錄等。13.2乙方應在每次服務結束后，向甲方提供詳細的服務報告，包括檢測數據、維護情況、存在問題及整改措施等。第十四條質量保證14.1乙方保證其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。14.2乙方對其提供的服務質量承擔連帶責任。第十五條技術更新與培訓15.1乙方應關注消防設施領域的最新技術發(fā)展，并及時更新服務內容。15.2乙方應定期對員工進行專業(yè)培訓，提高員工的技術水平和業(yè)務能力。第七章費用支付第十六條費用構成16.1服務費用包括但不限于檢測費、維護費、材料費、人工費等。16.2甲方應按照合同約定支付費用，費用具體構成詳見附件。第十七條支付方式17.1甲方應按季度支付乙方服務費用，具體支付日期由雙方另行約定。17.2甲方應在每個服務周期結束后，根據乙方提供的服務報告和發(fā)票支付相應費用。第十八條付款條件18.1甲方應在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后____個工作日內支付相應費用。18.2如甲方對費用有異議，應在收到發(fā)票后____個工作日內提出，雙方協(xié)商解決。第十九條付款責任19.1甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付_____%的滯納金。19.2乙方應在甲方支付費用后，及時提供相應的服務。第八章信息保密第二十條信息保密義務20.1甲乙雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。20.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方商業(yè)秘密。第二十一條信息保密措施21.1甲乙雙方應采取必要的技術和管理措施，保證對方商業(yè)秘密的安全。21.2對方商業(yè)秘密的載體，包括但不限于文件、電子數據等，應妥善保管。第二十二條違約責任22.1如一方違反本條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。22.2受害方有權要求違約方賠償因其泄露商業(yè)秘密而造成的損失。第九章合同終止第二十三條合同終止條件23.1本合同在以下情形下終止：（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現合同約定的解除條件；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二十四條終止程序24.1一方提出終止合同，應提前____個工作日書面通知對方。24.2雙方應在接到終止通知后____個工作日內，共同對合同終止事宜進行確認。24.3合同終止后，雙方應按照約定進行財產清算。第二十五條終止后的責任25.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未完成的服務事項。25.2雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。第十章附則第二十六條通知送達26.1本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。26.2通知自發(fā)出之日起，經過____個工作日，視為送達。第二十七條合同解釋27.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。27.2本合同條款的解釋權歸甲方所有。第二十八條合同生效28.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。28.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十一章違約責任補充第十一條違約情形11.1如乙方未能在規(guī)定的時間內完成檢測與維護工作，應向甲方支付相當于延遲服務費用_____%的違約金。11.2如乙方提供的消防設施檢測數據存在重大錯誤，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方全部損失。11.3如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付相當于未付款項_____%的滯納金。第十二條違約金支付12.1違約金應在違約行為發(fā)生后____個工作日內支付。12.2甲方支付違約金后，不影響其根據合同約定追究乙方的其他違約責任。第十三條違約爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四章不可抗力第十一條不可抗力定義11.1本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、行為、社會異常事件等。第十二條不可抗力通知12.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。12.2雙方應就不可抗力事件對合同履行的影響進行協(xié)商。第十三條不可抗力處理13.1在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。13.2不可抗力事件結束后，雙方應根據實際情況，盡快恢復合同的履行。13.3不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況解除合同，并免除相應的違約責任。第十五章其他第十一條合同附件11.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于服務費用明細、設備清單、檢測標準等。第十二條合同爭議解決12.1本合同項下的爭議，應適用中華人民共和國法律。12.2本合同項下的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條合同解除13.1本合同在以下情形下解除：（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現合同約定的解除條件；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十四條合同解除通知14.1提出解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方。14.2雙方應在接到解除