2025年綜合類資產(chǎn)評估第一節(jié)資產(chǎn)評估及其特點歷年真題摘選帶答案(5套合計50道單選)第一套1.下列關(guān)于資產(chǎn)評估的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)價值進(jìn)行評定估算的專業(yè)活動B.資產(chǎn)評估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供的價值參考依據(jù)C.資產(chǎn)評估的目的只能是單項的D.資產(chǎn)評估具有咨詢性的特點答案：C分析：資產(chǎn)評估的目的可以是單一的，也可以是多項的，C選項說法錯誤。A、B、D選項關(guān)于資產(chǎn)評估的定義、作用和特點描述均正確。2.資產(chǎn)評估與會計計價的關(guān)系是（）。A.完全相同的經(jīng)濟(jì)活動B.完全無關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動C.相互替代的經(jīng)濟(jì)活動D.既相區(qū)別，又相聯(lián)系答案：D分析：資產(chǎn)評估與會計計價既有區(qū)別，會計計價主要是按照一定的會計準(zhǔn)則對資產(chǎn)進(jìn)行記錄和核算，而資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)價值的評定估算；又有聯(lián)系，如在特定情況下會計計量可能需要參考資產(chǎn)評估結(jié)果，所以選D。3.從性質(zhì)上講，資產(chǎn)的評估價值是注冊資產(chǎn)評估師對被評估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的（）估計值。A.成交價格B.重建成本C.交換價值D.勞動價值答案：C分析：資產(chǎn)評估價值是對資產(chǎn)交換價值在評估基準(zhǔn)日的估計值，反映了資產(chǎn)在市場上的交換能力，選C。成交價格是實際交易達(dá)成的價格；重建成本是資產(chǎn)重置的成本；勞動價值是從價值形成角度的概念，均不符合。4.下列不屬于資產(chǎn)評估特點的是（）。A.市場性B.公正性C.專業(yè)性D.決策性答案：D分析：資產(chǎn)評估具有市場性、公正性、專業(yè)性和咨詢性等特點。它只是為決策提供參考，本身不具有決策性，所以選D。5.資產(chǎn)評估的主體是指（）。A.被評估資產(chǎn)占有人B.被評估資產(chǎn)C.資產(chǎn)評估委托人D.從事資產(chǎn)評估的機(jī)構(gòu)和人員答案：D分析：資產(chǎn)評估的主體是指從事資產(chǎn)評估的機(jī)構(gòu)和人員，他們負(fù)責(zé)開展評估工作，選D。被評估資產(chǎn)占有人和委托人并非評估主體；被評估資產(chǎn)是評估的對象。6.資產(chǎn)評估的一般目的是評估資產(chǎn)的（）。A.價格B.價值C.公允價值D.公開市場價值答案：C分析：資產(chǎn)評估的一般目的是評估資產(chǎn)的公允價值，它是在公平交易等前提下的價值，選C。價格是價值的貨幣表現(xiàn)；價值是一個寬泛概念；公開市場價值是特定市場條件下的價值。7.下列經(jīng)濟(jì)行為中，屬于以產(chǎn)權(quán)變動為評估目的的經(jīng)濟(jì)行為是（）。A.資產(chǎn)抵押B.企業(yè)兼并C.財產(chǎn)納稅D.財產(chǎn)擔(dān)保答案：B分析：企業(yè)兼并涉及企業(yè)產(chǎn)權(quán)的變動和轉(zhuǎn)移，屬于以產(chǎn)權(quán)變動為評估目的的經(jīng)濟(jì)行為。資產(chǎn)抵押、財產(chǎn)擔(dān)保主要是為了獲取資金等，不涉及產(chǎn)權(quán)變動；財產(chǎn)納稅是基于資產(chǎn)價值進(jìn)行納稅計算，也不涉及產(chǎn)權(quán)變動，選B。8.資產(chǎn)評估的工作原則不包括（）。A.獨(dú)立性原則B.客觀公正性原則C.科學(xué)性原則D.預(yù)期收益原則答案：D分析：資產(chǎn)評估的工作原則包括獨(dú)立性原則、客觀公正性原則和科學(xué)性原則。預(yù)期收益原則是資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則，不是工作原則，選D。9.資產(chǎn)評估的咨詢性特點是指（）。A.資產(chǎn)評估結(jié)果具有強(qiáng)制執(zhí)行效力B.資產(chǎn)評估為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供的是專業(yè)化估價意見C.資產(chǎn)評估結(jié)果能直接作為資產(chǎn)交易的價格D.資產(chǎn)評估結(jié)果在任何情況下都成立答案：B分析：資產(chǎn)評估的咨詢性是指它為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化的估價意見，供相關(guān)方參考，不具有強(qiáng)制執(zhí)行效力，也不能直接作為資產(chǎn)交易價格，且評估結(jié)果是在特定條件下成立的，選B。10.按資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力分類，資產(chǎn)可以分為（）。A.有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)B.單項資產(chǎn)和整體資產(chǎn)C.短期資產(chǎn)和長期資產(chǎn)D.可確指資產(chǎn)和不可確指資產(chǎn)答案：B分析：按資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力，資產(chǎn)可分為單項資產(chǎn)和整體資產(chǎn)。單項資產(chǎn)不具有綜合獲利能力，整體資產(chǎn)具有綜合獲利能力，選B。有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)是按資產(chǎn)形態(tài)分類；短期資產(chǎn)和長期資產(chǎn)是按資產(chǎn)的流動性分類；可確指資產(chǎn)和不可確指資產(chǎn)是按資產(chǎn)能否獨(dú)立存在分類。第二套11.下列關(guān)于資產(chǎn)評估價值類型的說法中，錯誤的是（）。A.市場價值是在公開市場上最可能實現(xiàn)的價格B.投資價值是資產(chǎn)對于特定投資者的價值C.清算價值是企業(yè)清算時的實際價值D.在用價值是指資產(chǎn)對特定使用者的價值答案：C分析：清算價值是企業(yè)在清算等特殊情況下的快速變現(xiàn)價值，通常低于正常市場價值，并非企業(yè)清算時的實際價值，C選項錯誤。A、B、D選項對市場價值、投資價值和在用價值的表述正確。12.資產(chǎn)評估中市場價值類型所適用的基本假設(shè)前提是（）。A.在用續(xù)用假設(shè)B.公開市場假設(shè)C.清算假設(shè)D.會計主體假設(shè)答案：B分析：市場價值類型適用的基本假設(shè)前提是公開市場假設(shè)，在公開市場上資產(chǎn)能實現(xiàn)公平交易，選B。在用續(xù)用假設(shè)適用于資產(chǎn)按現(xiàn)有用途持續(xù)使用的情況；清算假設(shè)適用于企業(yè)清算等情況；會計主體假設(shè)是會計核算的基本假設(shè)，與資產(chǎn)評估市場價值類型無關(guān)。13.某設(shè)備作為被評估企業(yè)的一個要素資產(chǎn)，在持續(xù)使用前提下，其評估價值應(yīng)該是（）。A.它的最佳使用價值B.它的正常變現(xiàn)價值C.它對企業(yè)的貢獻(xiàn)價值D.它的快速變現(xiàn)價值答案：C分析：在持續(xù)使用前提下，設(shè)備作為企業(yè)的要素資產(chǎn)，其評估價值應(yīng)是它對企業(yè)的貢獻(xiàn)價值，選C。最佳使用價值未考慮其在企業(yè)中的實際作用；正常變現(xiàn)價值和快速變現(xiàn)價值一般適用于非持續(xù)使用等情況。14.下列價值類型中，屬于從資產(chǎn)評估假設(shè)角度表達(dá)的價值類型是（）。A.市場價值B.投資價值C.清算價值D.在用價值答案：C分析：清算價值是基于清算假設(shè)下的價值類型，從資產(chǎn)評估假設(shè)角度表達(dá)。市場價值基于公開市場假設(shè)，但它更強(qiáng)調(diào)市場條件下的公平價值；投資價值和在用價值主要從特定投資者或使用者角度考慮，選C。15.資產(chǎn)評估中的持續(xù)經(jīng)營假設(shè)可以細(xì)分為（）。A.在用續(xù)用假設(shè)和轉(zhuǎn)用續(xù)用假設(shè)B.在用續(xù)用假設(shè)和清算假設(shè)C.轉(zhuǎn)用續(xù)用假設(shè)和公開市場假設(shè)D.公開市場假設(shè)和清算假設(shè)答案：A分析：持續(xù)經(jīng)營假設(shè)可細(xì)分為在用續(xù)用假設(shè)和轉(zhuǎn)用續(xù)用假設(shè)。清算假設(shè)和公開市場假設(shè)與持續(xù)經(jīng)營假設(shè)不同，清算假設(shè)適用于企業(yè)清算，公開市場假設(shè)是市場價值的前提假設(shè)，選A。16.某企業(yè)因經(jīng)營不善，進(jìn)行破產(chǎn)清算，該企業(yè)的一臺設(shè)備在清算中可能實現(xiàn)的價值是（）。A.市場價值B.投資價值C.清算價值D.在用價值答案：C分析：企業(yè)破產(chǎn)清算時，設(shè)備實現(xiàn)的價值是清算價值，是在快速變現(xiàn)等特殊情況下的價值，選C。市場價值適用于公開市場正常交易；投資價值針對特定投資者；在用價值針對特定使用者。17.資產(chǎn)評估中，最常見的價值類型是（）。A.市場價值B.投資價值C.清算價值D.在用價值答案：A分析：市場價值是資產(chǎn)評估中最常見的價值類型，它反映了資產(chǎn)在公開市場上的公平價值，選A。投資價值、清算價值和在用價值是在特定情況下使用的價值類型。18.以下關(guān)于投資價值的說法，正確的是（）。A.投資價值是資產(chǎn)在公開市場上的價值B.投資價值是針對特定投資者的價值C.投資價值等同于市場價值D.投資價值與市場價值無關(guān)答案：B分析：投資價值是資產(chǎn)對于特定投資者的價值，考慮了特定投資者的投資偏好、預(yù)期等因素，與公開市場上的市場價值不同，選B。19.公開市場假設(shè)與清算假設(shè)的區(qū)別在于（）。A.公開市場假設(shè)是一種常態(tài)市場，清算假設(shè)是一種非常態(tài)市場B.公開市場假設(shè)下資產(chǎn)價格高，清算假設(shè)下資產(chǎn)價格低C.公開市場假設(shè)下資產(chǎn)有充分時間交易，清算假設(shè)下資產(chǎn)需快速變現(xiàn)D.以上都是答案：D分析：公開市場假設(shè)是常態(tài)市場，資產(chǎn)有充分時間交易，價格相對合理；清算假設(shè)是非常態(tài)市場，資產(chǎn)需快速變現(xiàn)，價格通常較低，A、B、C選項均正確，所以選D。20.在用價值和市場價值的關(guān)系是（）。A.在用價值一定等于市場價值B.在用價值一定高于市場價值C.在用價值一定低于市場價值D.在用價值可能高于、低于或等于市場價值答案：D分析：在用價值是資產(chǎn)對特定使用者的價值，市場價值是公開市場上的公平價值，在用價值可能高于、低于或等于市場價值，取決于具體情況，選D。第三套21.資產(chǎn)評估的基本方法不包括（）。A.市場法B.成本法C.收益法D.歷史成本法答案：D分析：資產(chǎn)評估的基本方法有市場法、成本法和收益法。歷史成本法是會計核算中常用的方法，并非資產(chǎn)評估的基本方法，選D。22.市場法適用的條件是（）。A.有充分發(fā)育活躍的公開市場B.被評估資產(chǎn)是全新資產(chǎn)C.被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益可預(yù)測D.被評估資產(chǎn)的重置成本可確定答案：A分析：市場法適用的條件是有充分發(fā)育活躍的公開市場，這樣才能找到可比的交易案例進(jìn)行比較，選A。被評估資產(chǎn)不一定是全新資產(chǎn)；預(yù)期收益可預(yù)測是收益法的條件；重置成本可確定是成本法的相關(guān)條件。23.運(yùn)用市場法評估資產(chǎn)價值時，選擇的可比參照物應(yīng)具備的條件不包括（）。A.與被評估資產(chǎn)在功能上具有可比性B.與被評估資產(chǎn)的交易時間應(yīng)盡可能接近C.與被評估資產(chǎn)的地理位置應(yīng)相同D.與被評估資產(chǎn)的成交價格應(yīng)相同答案：D分析：選擇可比參照物時，要求與被評估資產(chǎn)在功能上可比、交易時間盡可能接近、地理位置相同或相近等，但成交價格不可能相同，只是作為參考進(jìn)行調(diào)整，選D。24.成本法的理論依據(jù)是（）。A.替代原理B.預(yù)期收益原理C.生產(chǎn)費(fèi)用價值論D.供求原理答案：C分析：成本法的理論依據(jù)是生產(chǎn)費(fèi)用價值論，即資產(chǎn)的價值是由其構(gòu)建時的成本決定的，選C。替代原理是市場法的理論依據(jù)；預(yù)期收益原理是收益法的理論依據(jù)；供求原理是一般的經(jīng)濟(jì)原理，并非成本法的主要理論依據(jù)。25.采用成本法評估資產(chǎn)時，應(yīng)考慮的基本要素不包括（）。A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的實體性貶值C.資產(chǎn)的功能性貶值D.資產(chǎn)的市場價格答案：D分析：成本法評估資產(chǎn)需考慮資產(chǎn)的重置成本、實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值等要素。市場價格是市場法關(guān)注的內(nèi)容，不是成本法的基本要素，選D。26.某資產(chǎn)重置成本為100萬元，實體性貶值為20萬元，功能性貶值為10萬元，經(jīng)濟(jì)性貶值為5萬元，則該資產(chǎn)的評估價值為（）萬元。A.65B.70C.75D.80答案：A分析：評估價值=重置成本實體性貶值功能性貶值經(jīng)濟(jì)性貶值=10020105=65（萬元），選A。27.收益法中所指的收益是（）。A.評估基準(zhǔn)日前一年的收益B.評估基準(zhǔn)日后未來預(yù)期收益C.評估基準(zhǔn)日前若干年的平均收益D.評估基準(zhǔn)日前最高盈利年份的收益答案：B分析：收益法中所指的收益是評估基準(zhǔn)日后未來預(yù)期收益，通過對未來收益的折現(xiàn)來評估資產(chǎn)價值，選B。28.運(yùn)用收益法評估資產(chǎn)價值時，收益期限的確定通常是（）。A.資產(chǎn)的自然壽命B.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命C.企業(yè)的經(jīng)營期限D(zhuǎn).以上都有可能答案：D分析：收益期限的確定可以是資產(chǎn)的自然壽命、經(jīng)濟(jì)壽命，也可以是企業(yè)的經(jīng)營期限等，具體要根據(jù)實際情況確定，選D。29.某收益性資產(chǎn)預(yù)計未來5年的收益額分別為10萬元、12萬元、13萬元、15萬元和16萬元，假定從第6年起，以后各年收益均為16萬元，確定的折現(xiàn)率和資本化率均為10%，則該資產(chǎn)在持續(xù)經(jīng)營下的評估值最接近于（）萬元。A.137.75B.157.75C.187.75D.207.75答案：B分析：首先計算前5年收益的現(xiàn)值：\[\begin{align}&10\div(1+10\%)+12\div(1+10\%)^2+13\div(1+10\%)^3+15\div(1+10\%)^4+16\div(1+10\%)^5\\=&10\times0.9091+12\times0.8264+13\times0.7513+15\times0.6830+16\times0.6209\\=&9.091+9.9168+9.7669+10.245+9.9344\\=&48.9541\end{align}\]第6年起的永續(xù)收益在第5年末的價值為\(16\div10\%=160\)（萬元），其現(xiàn)值為\(160\div(1+10\%)^5=160\times0.6209=99.344\)（萬元）評估值\(=48.9541+99.344\approx157.75\)（萬元），選B。30.市場法和成本法的主要區(qū)別在于（）。A.市場法是從賣者角度，成本法是從買者角度B.市場法需要有公開市場，成本法不需要C.市場法評估結(jié)果更準(zhǔn)確D.成本法評估結(jié)果更準(zhǔn)確答案：A分析：市場法是基于市場上的交易案例，從賣者角度考慮資產(chǎn)的市場價格；成本法是從買者角度，考慮構(gòu)建資產(chǎn)的成本，選A。成本法也需要一定的市場數(shù)據(jù)來確定重置成本等；兩種方法評估結(jié)果的準(zhǔn)確性取決于具體情況，不能簡單說哪種更準(zhǔn)確。第四套31.下列關(guān)于資產(chǎn)評估程序的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估程序是規(guī)范資產(chǎn)評估行為的重要保證B.資產(chǎn)評估程序可以防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險C.資產(chǎn)評估程序是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員自愿遵守的D.執(zhí)行資產(chǎn)評估程序可以提高資產(chǎn)評估的質(zhì)量答案：C分析：資產(chǎn)評估程序是法定要求，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員必須遵守，并非自愿遵守，C選項錯誤。A、B、D選項關(guān)于資產(chǎn)評估程序的作用表述正確。32.明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項是資產(chǎn)評估程序的第一個環(huán)節(jié)，其主要目的是（）。A.確定評估收費(fèi)B.簽訂評估業(yè)務(wù)約定書C.明確評估業(yè)務(wù)的基本情況D.確定評估基準(zhǔn)日答案：C分析：明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的主要目的是明確評估業(yè)務(wù)的基本情況，包括評估目的、對象、范圍等，為后續(xù)評估工作做準(zhǔn)備，選C。確定評估收費(fèi)是后續(xù)環(huán)節(jié)；簽訂評估業(yè)務(wù)約定書是在明確基本事項之后；確定評估基準(zhǔn)日是基本事項之一，但不是主要目的。33.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書的簽訂人是（）。A.評估機(jī)構(gòu)與委托人B.評估人員與委托人C.評估機(jī)構(gòu)與被評估單位D.評估人員與被評估單位答案：A分析：資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書是評估機(jī)構(gòu)與委托人簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，選A。評估人員不能以個人名義簽訂；被評估單位不一定是委托人。34.下列不屬于資產(chǎn)評估具體程序的是（）。A.編制資產(chǎn)評估計劃B.資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場調(diào)查C.確定評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)D.評定估算答案：C分析：資產(chǎn)評估具體程序包括編制資產(chǎn)評估計劃、資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場調(diào)查、評定估算等。確定評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不屬于具體的評估操作程序，選C。35.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)遵循的工作步驟是（）。A.明確業(yè)務(wù)基本事項、簽訂業(yè)務(wù)約定書、編制評估計劃、現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料、評定估算、編制和提交評估報告、工作底稿歸檔B.簽訂業(yè)務(wù)約定書、明確業(yè)務(wù)基本事項、編制評估計劃、現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料、評定估算、編制和提交評估報告、工作底稿歸檔C.明確業(yè)務(wù)基本事項、編制評估計劃、簽訂業(yè)務(wù)約定書、現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料、評定估算、編制和提交評估報告、工作底稿歸檔D.編制評估計劃、明確業(yè)務(wù)基本事項、簽訂業(yè)務(wù)約定書、現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料、評定估算、編制和提交評估報告、工作底稿歸檔答案：A分析：正確的工作步驟是先明確業(yè)務(wù)基本事項，再簽訂業(yè)務(wù)約定書，然后依次進(jìn)行編制評估計劃、現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料、評定估算、編制和提交評估報告、工作底稿歸檔，選A。36.資產(chǎn)評估工作底稿的作用不包括（）。A.支持評估報告B.體現(xiàn)工作水平C.作為法律訴訟的證據(jù)D.作為收費(fèi)的依據(jù)答案：D分析：資產(chǎn)評估工作底稿可以支持評估報告、體現(xiàn)工作水平、作為法律訴訟的證據(jù)等。它不是收費(fèi)的依據(jù)，收費(fèi)通常根據(jù)評估業(yè)務(wù)的復(fù)雜程度、工作量等因素確定，選D。37.在資產(chǎn)評估程序中，收集評估資料的工作不包括（）。A.收集資產(chǎn)的市場交易資料B.收集資產(chǎn)的歷史成本資料C.收集評估機(jī)構(gòu)的內(nèi)部管理制度資料D.收集資產(chǎn)的技術(shù)資料答案：C分析：收集評估資料主要是圍繞被評估資產(chǎn)，包括市場交易資料、歷史成本資料、技術(shù)資料等。評估機(jī)構(gòu)的內(nèi)部管理制度資料與評估資產(chǎn)價值無關(guān)，選C。38.評定估算環(huán)節(jié)的工作內(nèi)容不包括（）。A.選擇評估方法B.確定評估參數(shù)C.分析評估資料D.簽訂業(yè)務(wù)約定書答案：D分析：評定估算環(huán)節(jié)需要選擇評估方法、確定評估參數(shù)、分析評估資料等。簽訂業(yè)務(wù)約定書是在明確業(yè)務(wù)基本事項之后，早于評定估算環(huán)節(jié)，選D。39.資產(chǎn)評估報告的有效期通常為（）。A.半年B.一年C.兩年D.三年答案：B分析：資產(chǎn)評估報告的有效期通常為一年，自評估基準(zhǔn)日起算，選B。40.下列關(guān)于資產(chǎn)評估程序的說法，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估程序可以隨意簡化B.不同類型的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，程序完全相同C.執(zhí)行資產(chǎn)評估程序是為了保證評估質(zhì)量D.資產(chǎn)評估程序只對評估機(jī)構(gòu)有約束作用答案：C分析：執(zhí)行資產(chǎn)評估程序是為了保證評估質(zhì)量，規(guī)范評估行為，C選項正確。資產(chǎn)評估程序不能隨意簡化；不同類型的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，程序會有一定差異；資產(chǎn)評估程序?qū)υu估機(jī)構(gòu)和評估人員都有約束作用，選C。第五套41.下列關(guān)于資產(chǎn)評估職業(yè)道德的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估職業(yè)道德是對資產(chǎn)評估專業(yè)人員的道德約束B.資產(chǎn)評估職業(yè)道德不具有強(qiáng)制性C.遵守職業(yè)道德有助于維護(hù)資產(chǎn)評估行業(yè)形象D.違反職業(yè)道德可能會受到行業(yè)自律懲戒答案：B分析：資產(chǎn)評估職業(yè)道德具有強(qiáng)制性，是資產(chǎn)評估專業(yè)人員必須遵守的行為準(zhǔn)則，B選項錯誤。A、C、D選項關(guān)于資產(chǎn)評估職業(yè)道德的性質(zhì)和作用表述正確。42.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)遵循的基本道德規(guī)范不包括（）。A.獨(dú)立B.客觀C.公正D.盈利答案：D分析：資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的基本道德規(guī)范。盈利不是道德規(guī)范的內(nèi)容，而是機(jī)構(gòu)經(jīng)營的目標(biāo)之一，選D。43.資產(chǎn)評估專業(yè)人員與客戶存在利害關(guān)系時，應(yīng)遵循的原則是（）。A.繼續(xù)執(zhí)業(yè)B.主動回避C.堅持獨(dú)立判斷D.提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)答案：B分析：當(dāng)資產(chǎn)評估專業(yè)人員與客戶存在利害關(guān)系時，應(yīng)主動回避，以保證評估的獨(dú)立性和公正性，選B。44.下列行為中，違反資產(chǎn)評估職業(yè)道德的是（）。A.評估人員在評估報告中如實披露評估假設(shè)B.評估人員對客戶提供的資料進(jìn)行保密C.評估人員利用執(zhí)業(yè)便利謀取不正當(dāng)利益D.評估人員與其他評估人員保持良好的合作關(guān)系答案：C分析：評估人員利用執(zhí)業(yè)便利謀取不正當(dāng)利益違反了資產(chǎn)評估職業(yè)道德。如實披露評估假設(shè)、對客戶資料保密、與其他評估人員保持良好合作關(guān)系都是符合職業(yè)道德的行為，選C。45.資產(chǎn)評估行業(yè)自律組織的主要職責(zé)不包括（）。A.制定行業(yè)自律規(guī)則B.對會員進(jìn)行監(jiān)督管理C.代表會員與政府溝通D.