防水工程現(xiàn)場管理監(jiān)理實施細則一、工程概況本次防水工程主要應(yīng)用于某大型商業(yè)綜合體的土建混凝土結(jié)構(gòu)部分，該商業(yè)綜合體集購物、餐飲、娛樂等多種功能于一體，總建筑面積達[X]平方米。地下部分共[X]層，主要用作停車場和設(shè)備用房；地上部分共[X]層，為商業(yè)店鋪和辦公區(qū)域。防水工程的重點部位包括地下室底板、外墻、頂板，屋面以及衛(wèi)生間、廚房等用水房間。地下室防水關(guān)系到整個建筑的基礎(chǔ)穩(wěn)定性和地下空間的正常使用，屋面防水則直接影響到建筑物內(nèi)部的使用功能和耐久性，用水房間的防水處理不當會導致滲漏，影響相鄰房間的正常使用。二、編制依據(jù)1.設(shè)計文件：本工程的防水設(shè)計圖紙、設(shè)計說明以及相關(guān)的設(shè)計變更文件，這些文件明確了防水工程的具體做法、材料要求和技術(shù)指標。2.施工方案：施工單位編制的防水工程專項施工方案，該方案結(jié)合工程實際情況，詳細闡述了施工工藝、施工流程、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。3.國家和行業(yè)規(guī)范《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB501082018）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502072012）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502092010）《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502082011）《聚合物水泥防水涂料》（GB/T234452009）等相關(guān)標準規(guī)范。三、監(jiān)理工作流程1.施工準備階段審查施工單位的資質(zhì)，包括企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)等，確保施工單位具備承擔防水工程的能力。組織設(shè)計交底和圖紙會審，熟悉設(shè)計文件，了解防水工程的設(shè)計意圖、技術(shù)要求和質(zhì)量標準，對圖紙中存在的問題及時與設(shè)計單位溝通解決。審核施工單位編制的防水工程專項施工方案，重點審查施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等是否合理可行。檢查進場的防水材料質(zhì)量，審核材料的質(zhì)量證明文件，對材料進行見證取樣送檢，合格后方可使用。檢查施工單位的施工設(shè)備和工具是否齊全、完好，人員是否到位，施工場地是否具備施工條件。2.施工階段對施工過程進行巡視檢查，監(jiān)督施工單位按照施工方案和規(guī)范要求進行施工，及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工中存在的問題。進行平行檢驗，對防水工程的關(guān)鍵工序和隱蔽工程進行獨立的檢查和測試，如基層處理質(zhì)量、防水層厚度、卷材搭接寬度等。組織隱蔽工程驗收，在防水層隱蔽前，檢查基層處理、防水層施工質(zhì)量等是否符合要求，驗收合格后方可進行下一道工序。對施工進度進行監(jiān)控，根據(jù)總進度計劃，檢查防水工程的實際進度是否符合計劃要求，及時協(xié)調(diào)解決影響進度的問題。監(jiān)督施工單位做好安全文明施工，檢查施工現(xiàn)場的安全防護措施是否到位，是否存在安全隱患，督促施工單位及時整改。3.驗收階段施工單位完成防水工程施工后，進行自檢，自檢合格后向監(jiān)理單位報驗。監(jiān)理單位組織預(yù)驗收，對防水工程的整體質(zhì)量進行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位限期整改。預(yù)驗收合格后，由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行正式驗收，驗收合格后辦理驗收手續(xù)。四、關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制要點1.基層處理質(zhì)量要求基層應(yīng)平整、堅實、干凈、無裂縫、無松動、無油污等雜質(zhì)?；鶎拥钠秸绕畈怀^5mm/2m靠尺檢查。對于地下室底板、外墻和屋面，基層的含水率應(yīng)符合防水材料的要求，一般不大于9%?？刂拼胧┰诨鶎犹幚砬?，監(jiān)理人員應(yīng)檢查基層的施工質(zhì)量，如混凝土結(jié)構(gòu)的強度、平整度等是否符合要求。施工單位在進行基層處理時，監(jiān)理人員應(yīng)進行巡視檢查，監(jiān)督施工單位按照規(guī)范要求進行處理，如采用掃帚、吹風機等工具清理基層表面的雜物，對于裂縫等缺陷應(yīng)采用水泥砂漿等材料進行修補。基層處理完成后，監(jiān)理人員應(yīng)進行檢查驗收，合格后方可進行防水層施工。2.防水層施工卷材防水層施工質(zhì)量要求卷材的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求。卷材鋪貼應(yīng)平整、順直，搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計要求，一般長邊搭接寬度不小于100mm，短邊搭接寬度不小于150mm。卷材與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，無空鼓、翹邊等現(xiàn)象?？刂拼胧┍O(jiān)理人員應(yīng)檢查卷材的質(zhì)量證明文件，對卷材進行見證取樣送檢。在卷材鋪貼過程中，監(jiān)理人員應(yīng)進行巡視檢查，監(jiān)督施工單位按照施工工藝要求進行鋪貼，如控制卷材的鋪貼方向、鋪貼速度、搭接寬度等。卷材鋪貼完成后，監(jiān)理人員應(yīng)進行檢查驗收，采用針刺法或割取試樣等方法檢查卷材與基層的粘結(jié)質(zhì)量。涂料防水層施工質(zhì)量要求涂料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求。涂料涂刷應(yīng)均勻，厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，一般衛(wèi)生間、廚房等部位的涂膜厚度不小于1.5mm，地下室、屋面等部位的涂膜厚度不小于2.0mm。涂料防水層應(yīng)無裂縫、無流淌、無鼓泡等現(xiàn)象?？刂拼胧┍O(jiān)理人員應(yīng)檢查涂料的質(zhì)量證明文件，對涂料進行見證取樣送檢。在涂料涂刷過程中，監(jiān)理人員應(yīng)進行巡視檢查，監(jiān)督施工單位按照施工工藝要求進行涂刷，如控制涂料的涂刷遍數(shù)、涂刷方向、涂刷厚度等。涂料涂刷完成后，監(jiān)理人員應(yīng)進行檢查驗收，采用測厚儀等工具檢查涂料防水層的厚度。3.細部構(gòu)造處理質(zhì)量要求陰陽角、穿墻管、變形縫等細部構(gòu)造部位應(yīng)增設(shè)附加層，附加層的寬度應(yīng)符合設(shè)計要求，一般不小于500mm。細部構(gòu)造部位的防水層應(yīng)牢固、密封，無滲漏現(xiàn)象。控制措施在細部構(gòu)造處理前，監(jiān)理人員應(yīng)檢查施工單位是否按照設(shè)計和規(guī)范要求進行附加層的施工。在施工過程中，監(jiān)理人員應(yīng)進行旁站監(jiān)理，監(jiān)督施工單位按照施工工藝要求進行處理，如在陰陽角部位應(yīng)采用圓弧處理，穿墻管部位應(yīng)采用密封材料進行密封等。細部構(gòu)造處理完成后，監(jiān)理人員應(yīng)進行檢查驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題及時要求施工單位整改。五、關(guān)鍵工序的進度控制要點1.進度目標根據(jù)總進度計劃，防水工程的地下室防水應(yīng)在[具體時間]完成，屋面防水應(yīng)在[具體時間]完成，衛(wèi)生間、廚房等用水房間的防水應(yīng)在[具體時間]完成。2.控制措施要求施工單位根據(jù)總進度計劃編制防水工程的詳細進度計劃，監(jiān)理人員對進度計劃進行審核，確保進度計劃合理可行。在施工過程中，監(jiān)理人員應(yīng)定期檢查防水工程的實際進度，將實際進度與計劃進度進行對比分析，如發(fā)現(xiàn)實際進度滯后于計劃進度，應(yīng)及時要求施工單位采取措施進行調(diào)整，如增加施工人員、延長工作時間、優(yōu)化施工工藝等。協(xié)調(diào)各施工單位之間的施工順序和施工時間，避免因交叉作業(yè)等原因影響防水工程的進度。及時解決施工中出現(xiàn)的問題，如設(shè)計變更、材料供應(yīng)等問題，確保施工順利進行。六、關(guān)鍵工序的安全控制要點1.安全要求施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責任制。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。施工人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，正確佩戴和使用安全防護用品。2.控制措施審查施工單位的安全專項施工方案，檢查施工單位的安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)責任制是否健全。在施工過程中，監(jiān)理人員應(yīng)進行巡視檢查，監(jiān)督施工單位的安全措施是否落實到位，如施工現(xiàn)場的安全警示標志是否設(shè)置齊全，施工人員是否正確佩戴和使用安全防護用品等。對施工現(xiàn)場的臨時用電、動火作業(yè)等進行重點檢查，要求施工單位嚴格按照規(guī)范要求進行操作，如臨時用電應(yīng)采用TNS系統(tǒng)，動火作業(yè)應(yīng)辦理動火審批手續(xù)等。定期組織安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患要求施工單位限期整改，對整改情況進行跟蹤檢查，確保安全隱患得到及時消除。七、關(guān)鍵工序的環(huán)保控制要點1.環(huán)保要求施工過程中應(yīng)減少對環(huán)境的污染，控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染物的排放。施工廢棄物應(yīng)分類收集、存放和處理，不得隨意丟棄。2.控制措施要求施工單位編制環(huán)保專項施工方案，采取有效的環(huán)保措施，如在施工現(xiàn)場設(shè)置洗車池、灑水降塵設(shè)備等，減少粉塵污染。在施工過程中，監(jiān)理人員應(yīng)進行巡視檢查，監(jiān)督施工單位的環(huán)保措施是否落實到位，如施工噪聲是否符合環(huán)保要求，施工廢水是否經(jīng)過處理后排放等。檢查施工廢棄物的處理情況，要求施工單位對施工廢棄物進行分類收集、存放和處理，如將建筑垃圾運至指定的垃圾處理場進行處理，將可回收利用的材料進行回收利用等。八、分階段監(jiān)理措施1.施工前期巡視監(jiān)理人員應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行巡視，檢查施工單位的施工準備情況，如材料堆放是否整齊、施工設(shè)備是否完好、人員是否到位等。平行檢驗對進場的防水材料進行平行檢驗，如檢查材料的規(guī)格、型號、數(shù)量等是否與質(zhì)量證明文件一致，對材料的外觀質(zhì)量進行檢查。驗收標準施工準備工作應(yīng)符合施工方案和規(guī)范要求，材料的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求。2.施工中期巡視增加巡視頻率，對防水工程的關(guān)鍵工序和重要部位進行重點巡視，如基層處理、防水層施工、細部構(gòu)造處理等，及時發(fā)現(xiàn)和解決施工中存在的問題。平行檢驗按照一定的比例對防水層的厚度、卷材搭接寬度等進行平行檢驗，對檢驗結(jié)果進行記錄和分析。驗收標準各工序的施工質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求，隱蔽工程驗收應(yīng)合格。3.施工后期巡視對防水工程的成品保護情況進行巡視檢查，監(jiān)督施工單位采取有效的成品保護措施，如在防水層上設(shè)置防護層、禁止在防水層上進行野蠻施工等。平行檢驗對防水工程的整體質(zhì)量進行平行檢驗，如檢查屋面、衛(wèi)生間等部位的防水效果，是否存在滲漏現(xiàn)象。驗收標準防水工程的整體質(zhì)量應(yīng)符合驗收規(guī)范和設(shè)計要求