公寓交付合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓一套（以下簡稱“該公寓”），乙方有意購買該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下公寓交付合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓基本信息該公寓位于[具體樓層及房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。公寓戶型為[具體戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]，朝向?yàn)閇具體朝向]。公寓內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)，如墻面地面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)施品牌及規(guī)格等]。2.配套設(shè)施該公寓所屬小區(qū)配備有完善的配套設(shè)施，包括但不限于[列舉小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，如停車位數(shù)量及位置、綠化景觀、健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等]。公寓內(nèi)配備有[詳細(xì)說明公寓內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)、電視等的品牌及型號(hào)]。二、權(quán)利義務(wù)及相應(yīng)條款規(guī)定（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該公寓的所有權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。按照合同約定的交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將該公寓及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。協(xié)助乙方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在交付公寓前，負(fù)責(zé)承擔(dān)該公寓的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。向乙方如實(shí)告知該公寓的質(zhì)量狀況、使用年限、周邊環(huán)境等與該公寓有關(guān)的重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該公寓及相關(guān)配套設(shè)施。在甲方交付的公寓不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款項(xiàng)。在接收該公寓時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。承擔(dān)自接收該公寓之日起的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。配合甲方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的個(gè)人資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。三、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將該公寓交付給乙方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付方式雙方應(yīng)在交付日期前[X]日共同對(duì)該公寓進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括公寓的建筑質(zhì)量、裝修情況、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況等。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供該公寓的鑰匙、房屋使用說明書、質(zhì)量保證書等相關(guān)資料，并簽署《公寓交付確認(rèn)書》。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該公寓處于可正常使用狀態(tài)，水、電、氣等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。四、購房款項(xiàng)支付方式及時(shí)間1.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款項(xiàng)：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元。首付款：乙方應(yīng)在[具體支付首付款日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元。首付款金額為購房款總額的[X]%。尾款：乙方應(yīng)在辦理該公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，將購房款尾款人民幣[X]元一次性支付給甲方。購房款總額為人民幣[X]元。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時(shí)間甲方應(yīng)在該公寓交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理費(fèi)用辦理該公寓產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該公寓，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的公寓存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或采取補(bǔ)救措施。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未能協(xié)助乙方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得該公寓產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在驗(yàn)收該公寓時(shí)故意挑剔或提出無理要求，導(dǎo)致交付延遲或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩